サンコーポ城北の売却査定・相場情報

3.17

売却査定価格（坪単価）
1,268万円〜 1,300万円（61万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	静岡県静岡市葵区唐瀬３丁目８−１９
築年月	1994年1月
総階数	5階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	音羽町駅徒歩55分長沼駅徒歩56分古庄駅徒歩60分

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人口予測から見た静岡県静岡市葵区の資産性・将来性

サンコーポ城北の存在する静岡県静岡市葵区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。

周囲の市区町村の80.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	704,989	100.0
2020年	689,756	97.8
2025年	669,536	95.0
2030年	646,098	91.6
2035年	620,609	88.0
2040年	594,305	84.3
2045年	567,831	80.5

※周囲の市区町村は静岡市駿河区, 静岡市清水区, 焼津市, 藤枝市, 南巨摩郡南部町, 島田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り音羽町駅の築年数で見たマンション価格

サンコーポ城北の最寄り音羽町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンコーポ城北は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

68.19㎡

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4階北

3LDK

68.19㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	68.19㎡	北	2階北(68.19㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.19㎡	北	4階北(68.19㎡)を無料査定する

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サンコーポ城北の存在する静岡県静岡市葵区唐瀬３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年6月	1,350万円	1995年2月	69.68㎡	19.4万円	3	3LDK
2023年6月	1,380万円	1997年3月	77.51㎡	17.8万円	4	3LDK
2023年6月	2,498万円	2004年9月	84.81㎡	29.5万円	3	4LDK
2023年6月	2,400万円	1995年2月	68.82㎡	34.9万円	8	1LDK
2023年4月	2,240万円	1995年2月	65.59㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	1,880万円	1995年2月	69.68㎡	27.0万円	2	3LDK
2022年11月	1,698万円	1997年3月	79.29㎡	21.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,398万円	2000年6月	71.8㎡	33.4万円	3	3LDK
2021年12月	1,350万円	1995年2月	73.46㎡	18.4万円	7	3LDK
2021年11月	2,050万円	2004年9月	84.81㎡	24.2万円	3	4LDK
2021年9月	1,100万円	1994年1月	68.19㎡	16.1万円	4	3LDK
2021年7月	2,180万円	2000年6月	70.78㎡	30.8万円	7	3LDK
2021年7月	1,700万円	2000年6月	70.78㎡	24.0万円	1	3LDK
2020年11月	1,780万円	2000年6月	75.62㎡	23.5万円	3	2SLDK
2020年11月	1,380万円	1995年2月	69.98㎡	19.7万円	7	3LDK
2020年11月	1,780万円	2004年9月	70.28㎡	25.3万円	4	3LDK
2020年7月	1,530万円	1995年2月	87.01㎡	17.6万円	4	4LDK
2020年7月	1,480万円	1995年2月	73.46㎡	20.1万円	8	3LDK
2020年2月	1,180万円	1995年2月	69.78㎡	16.9万円	7	2LDK
2019年11月	1,180万円	1995年2月	73.46㎡	16.1万円	7	3LDK
2019年11月	1,380万円	1994年1月	68.19㎡	20.2万円	2	3LDK
2019年8月	1,400万円	1995年2月	65.33㎡	21.4万円	5	3LDK
2019年8月	1,400万円	1995年2月	69.68㎡	20.1万円	5	3LDK
2019年4月	1,750万円	2004年9月	73.35㎡	23.9万円	3	3LDK
2018年12月	1,880万円	2000年7月	80.13㎡	23.5万円	5	4LDK
2018年12月	4,180万円	2000年7月	70.78㎡	59.1万円	7	3LDK
2018年12月	1,680万円	2004年9月	63.94㎡	26.3万円	8	3LDK
2018年11月	1,680万円	2004年9月	66.87㎡	25.1万円	8	3LDK
2018年8月	2,100万円	2000年7月	70.78㎡	29.7万円	7	3LDK
2018年3月	1,350万円	1995年2月	69.68㎡	19.4万円	7	3LDK
2018年3月	1,500万円	1995年2月	65.59㎡	22.9万円	7	3LDK
2018年1月	2,280万円	2004年9月	82.77㎡	27.5万円	7	3LDK
2017年7月	1,980万円	2000年7月	74.48㎡	26.6万円	1	3LDK
2017年3月	1,980万円	2004年9月	73.35㎡	27.0万円	3	3LDK
2017年3月	1,520万円	1995年2月	73.79㎡	20.6万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

ウィステリア城北

静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目１３−３１

築年月：2000年6月

専有面積：70.78㎡〜

相場価格：1,742万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィステリア城北	静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目１３−３１	2000年6月	70.78㎡〜	1,742万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス唐瀬	静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目４−５０	1995年2月	65.33㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
ラフォーレ唐瀬	静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目１６−２５	2004年8月	63.94㎡〜	1,875万円〜	このマンションの相場を見る
フォーサイト1	静岡県静岡市葵区唐瀬１丁目６ー６	1997年3月	77.51㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東2番館	静岡県静岡市葵区北安東２丁目１６−２５	1996年5月	68.22㎡〜	1,400万円〜	このマンションの相場を見る
メゾングランツウェリス北安東	静岡県静岡市葵区北安東２丁目２−３１	2009年9月	73.64㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
エストメール北安東	静岡県静岡市葵区北安東２丁目２４−２２	2004年3月	72.47㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション安東2	静岡県静岡市葵区北安東２丁目１１−５	1988年12月	54.3㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
グランアネシス北安東	静岡県静岡市葵区北安東５丁目５３ー９	2015年9月	56.26㎡〜	2,279万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス北安東	静岡県静岡市葵区北安東５丁目２５ー１５	1998年10月	76.44㎡〜	2,140万円〜	このマンションの相場を見る
大岩ハイデンス	静岡県静岡市葵区大岩４丁目６−２０	1975年10月	56.49㎡〜	761万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ大岩	静岡県静岡市葵区大岩４丁目４−１８	1979年8月	48.62㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム大岩	静岡県静岡市葵区大岩３丁目２４−５	1982年6月	72.4㎡〜	1,026万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東	静岡県静岡市葵区北安東１丁目３４−２０	1995年3月	62.85㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
パーソンライフ北安東	静岡県静岡市葵区北安東１丁目８−２２	1989年10月	99.98㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
ファミールグラン北安東ブランシェ	静岡県静岡市葵区北安東１丁目４−２０	1997年7月	72.52㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
グランアネシス大岩	静岡県静岡市葵区大岩２丁目	2014年11月	65.38㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム大岩	静岡県静岡市葵区大岩２丁目４６ー２０	1979年5月	53.11㎡〜	478万円〜	このマンションの相場を見る
ウィステリア大岩	静岡県静岡市葵区大岩２丁目１１−１３	2005年10月	71.94㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション静岡	静岡県静岡市葵区北安東４丁目２８−３	1974年3月	51.67㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る