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ロージュ石手川南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,024万円 〜 2,243万円 （67万円 〜 69万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市枝松４丁目３−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ロージュ石手川南の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り福音寺駅の築年数で見たマンション価格
ロージュ石手川南の最寄り福音寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロージュ石手川南は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ロージュ石手川南の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
100.06㎡
9階 北
4LDK
101.17㎡
10階 北
3SLK
100.34㎡
12階 南西
4LDK
107.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 100.06㎡ | 北 | 3階 北(100.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 101.17㎡ | 北 | 9階 北(101.17㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLK | 100.34㎡ | 北 | 10階 北(100.34㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 107.5㎡ | 南西 | 12階 南西(107.5㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロージュ石手川南の存在する愛媛県松山市枝松４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,820万円 | 2006年2月 | 100.06㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 1999年11月 | 71.84㎡ | 20.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1992年5月 | 79.15㎡ | 13.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年1月 | 980万円 | 1992年5月 | 64.03㎡ | 15.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,250万円 | 1992年5月 | 75.69㎡ | 16.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,550万円 | 1999年11月 | 73.6㎡ | 21.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1992年5月 | 69.16㎡ | 17.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年2月 | 1,350万円 | 1999年11月 | 71.84㎡ | 18.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 62.41㎡ | 28.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 65.27㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,390万円 | 1999年11月 | 62.41㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 1999年11月 | 44.6㎡ | 39.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,250万円 | 2006年2月 | 101.17㎡ | 22.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2017年2月 | 2,290万円 | 2006年2月 | 100.34㎡ | 22.8万円 | 10 | 3SLK |
| 2017年2月 | 2,350万円 | 2006年2月 | 107.5㎡ | 21.9万円 | 12 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エスト桑原 | 愛媛県松山市桑原６丁目２−４５ | 1991年11月 | 59.91㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート桑原中央通り | 愛媛県松山市桑原６丁目４ー２３ | 2018年4月 | 66.64㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ束本 | 愛媛県松山市束本１丁目１−２ | 2009年1月 | 62.82㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ枝松 | 愛媛県松山市枝松４丁目３−３６ | 1999年11月 | 44.6㎡〜 | 900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール道後 | 愛媛県松山市石手４丁目５−４ | 1974年2月 | 45.93㎡〜 | 360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ道後 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３ | 1975年3月 | 61.52㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドスタジオ1 | 愛媛県松山市石手４丁目４−３０ | 1976年10月 | 16.02㎡〜 | 112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ道後石手 | 愛媛県松山市石手４丁目３−２０ | 1998年12月 | 75.1㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東一万 | 愛媛県松山市東一万町３ | 1999年4月 | 66.67㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町４３８−１ | 2006年6月 | 63.67㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サントノーレ福音寺 | 愛媛県松山市福音寺町５５３−２ | 2006年6月 | 90.93㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート北久米 | 愛媛県松山市福音寺町 | 2018年10月 | 72.66㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア星ノ岡 | 愛媛県松山市星岡１丁目２３−２０ | 1994年3月 | 57.22㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星ヶ岡マンション | 愛媛県松山市星岡１丁目２９−７ | 1977年11月 | 25.84㎡〜 | 201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール喜与町 | 愛媛県松山市喜与町１丁目３−１ | 1981年7月 | 64.58㎡〜 | 766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフルプラザ湊町 | 愛媛県松山市湊町１丁目１−１１ | 1998年11月 | 68.26㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |