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ジョイフルプラザ湊町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,553万円 〜 1,932万円 （75万円 〜 76万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市湊町１丁目１−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年11月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジョイフルプラザ湊町の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
ジョイフルプラザ湊町の存在する愛媛県松山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の68.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 514,865 | 100.0 |
| 2020年 | 509,396 | 98.9 |
| 2025年 | 500,149 | 97.1 |
| 2030年 | 488,588 | 94.9 |
| 2035年 | 474,645 | 92.2 |
| 2040年 | 457,842 | 88.9 |
| 2045年 | 439,316 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予郡砥部町, 東温市, 伊予市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り勝山町駅の築年数で見たマンション価格
ジョイフルプラザ湊町の最寄り勝山町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジョイフルプラザ湊町は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価157.0万円に比べて、築40年以上では55.7万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
3LDK
70.95㎡
6階 北
4LDK
84.5㎡
6階 北
3LDK
71.67㎡
7階 北
3LDK
75.01㎡
7階 北
3LDK
71.67㎡
9階 北
3LDK
68.26㎡
9階 北
3LDK
70.95㎡
9階 北
3LDK
68.64㎡
10階 北
4LDK
84.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 3階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.5㎡ | 北 | 6階 北(84.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.67㎡ | 北 | 6階 北(71.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 75.01㎡ | 北 | 7階 北(75.01㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 71.67㎡ | 北 | 7階 北(71.67㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.26㎡ | 北 | 9階 北(68.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 9階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.64㎡ | 北 | 9階 北(68.64㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 84.5㎡ | 北 | 10階 北(84.5㎡)を無料査定する |
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ジョイフルプラザ湊町の存在する愛媛県松山市湊町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2,400万円 | 1998年11月 | 84.5㎡ | 28.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 2008年5月 | 70.4㎡ | 31.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 70.95㎡ | 20.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,080万円 | 2005年5月 | 69.12㎡ | 30.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,990万円 | 2005年5月 | 73.92㎡ | 26.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2005年5月 | 73.92㎡ | 30.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1998年11月 | 68.64㎡ | 23.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 68.26㎡ | 21.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 2005年5月 | 72.43㎡ | 34.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 84.63㎡ | 28.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,650万円 | 1998年11月 | 75.01㎡ | 22.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,680万円 | 2008年6月 | 81.52㎡ | 45.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,950万円 | 2005年5月 | 69.12㎡ | 28.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,980万円 | 2005年5月 | 69.12㎡ | 28.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 2,180万円 | 2008年5月 | 70.4㎡ | 31.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,740万円 | 2008年5月 | 73.05㎡ | 37.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年12月 | 2,290万円 | 2005年5月 | 73.92㎡ | 31.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,580万円 | 2005年5月 | 69.12㎡ | 22.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,000万円 | 2005年5月 | 72.43㎡ | 27.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,720万円 | 1998年11月 | 84.5㎡ | 20.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 1,550万円 | 1998年12月 | 71.67㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,680万円 | 1998年12月 | 71.67㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年7月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 70.95㎡ | 25.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス三番町2 | 愛媛県松山市三番町３丁目２−１６ | 2003年3月 | 63.12㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ松山ランドマークタワー | 愛媛県松山市三番町３丁目 | 2019年2月 | 71.37㎡〜 | 3,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ松山3番町 | 愛媛県松山市三番町３丁目６ー６ | 2013年10月 | 70.68㎡〜 | 2,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション三番町 | 愛媛県松山市三番町１丁目３−１ | 1986年5月 | 21.21㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町TOWER | 愛媛県松山市三番町１丁目１３−１ | 2024年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン勝山通りミュゼ | 愛媛県松山市勝山町１丁目１６−４ | 2007年2月 | 63.9㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ松山勝山通り | 愛媛県松山市勝山町１丁目１５−５ | 2022年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 労住協永木町東ハイツ | 愛媛県松山市永木町２丁目１−２１ | 1985年7月 | 71.12㎡〜 | 1,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランディア永木 | 愛媛県松山市永木町２丁目１−５１ | 1998年11月 | 63.24㎡〜 | 1,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協永木町西ハイツ | 愛媛県松山市永木町２丁目１−４９ | 1987年7月 | 66.84㎡〜 | 951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ松山湊町 | 愛媛県松山市湊町３丁目２－２ | 2014年7月 | 62.01㎡〜 | 2,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロージュ湊町 | 愛媛県松山市湊町３丁目１−２ | 2008年5月 | 70.4㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ湊町 | 愛媛県松山市湊町３丁目５−１ | 2005年5月 | 69.12㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン千舟町 | 愛媛県松山市千舟町２丁目８−１１ | 2022年12月 | 64.91㎡〜 | 3,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ松山千舟町ザクラス | 愛媛県松山市千舟町２丁目４ー２ | 2015年10月 | 58.78㎡〜 | 2,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴィヴァン三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目７−１２ | 2004年10月 | 62.6㎡〜 | 1,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町ＭＩＤ ＣＯＵＲＴ ＧＲＡＮＤ | 愛媛県松山市三番町４丁目 | 2022年11月 | 82.62㎡〜 | 5,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三番町 | 愛媛県松山市三番町４丁目６−１ | 2001年3月 | 65.03㎡〜 | 1,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン松山三番町MID COURT GRAND | 愛媛県松山市三番町４丁目４−２ | 2022年12月 | 67.64㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東一万 | 愛媛県松山市東一万町３ | 1999年4月 | 66.67㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |