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津田沼ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,129万円 〜 2,843万円 （117万円 〜 118万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼１丁目５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性
津田沼ハイツの存在する千葉県習志野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 167,909 | 100.0 |
| 2020年 | 174,291 | 103.8 |
| 2025年 | 173,725 | 103.5 |
| 2030年 | 172,346 | 102.6 |
| 2035年 | 170,079 | 101.3 |
| 2040年 | 167,296 | 99.6 |
| 2045年 | 164,149 | 97.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 千葉市稲毛区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り谷津駅の築年数で見たマンション価格
津田沼ハイツの最寄り谷津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。津田沼ハイツは現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
３ＬＤＫ(洋 6･6･4 LDK 19)
79.49㎡
2階 南
3LDK
69.66㎡
2階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階)
洋室 6.2帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 4.2帖(2階)）
69.6㎡
2階 北東
3LDK
69.66㎡
3階 北東
3LDK
79.49㎡
3階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
79.4㎡
9階 北東
1LDK
60.03㎡
9階 南
3LDK
69.66㎡
10階 南
3LDK
69.66㎡
10階 南
2SLDK
69.66㎡
10階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン
洋室
洋室
洋室）
69.6㎡
10階 北東
3LDK
60.03㎡
11階 北東
4LDK
79.49㎡
11階 北東
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(11階)
洋室 6.1帖(11階)
洋室 5.3帖(11階)
洋室 4.1帖(11階)）
79.4㎡
11階 北東
3LDK
79.49㎡
12階 南
3LDK
69.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＬＤＫ(洋 6･6･4 LDK 19) | 79.49㎡ | 北東 | 1階 北東(79.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.66㎡ | 南 | 2階 南(69.66㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)） | 69.6㎡ | 北東 | 2階 北東(69.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.66㎡ | 北東 | 2階 北東(69.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.49㎡ | 北東 | 3階 北東(79.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 79.4㎡ | 南 | 3階 南(79.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 60.03㎡ | 北東 | 9階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 69.66㎡ | 南 | 9階 南(69.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.66㎡ | 南 | 10階 南(69.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 69.66㎡ | 南 | 10階 南(69.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室） | 69.6㎡ | 南 | 10階 南(69.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.03㎡ | 北東 | 10階 北東(60.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 79.49㎡ | 北東 | 11階 北東(79.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖(11階) 洋室 6.1帖(11階) 洋室 5.3帖(11階) 洋室 4.1帖(11階)） | 79.4㎡ | 北東 | 11階 北東(79.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 79.49㎡ | 北東 | 11階 北東(79.49㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 69.66㎡ | 南 | 12階 南(69.66㎡)を無料査定する |
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津田沼ハイツの存在する千葉県習志野市津田沼１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1996年5月 | 61.2㎡ | 56.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,588万円 | 1977年3月 | 79.49㎡ | 45.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,588万円 | 1977年3月 | 79.49㎡ | 45.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1989年2月 | 111.3㎡ | 46.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 44.99㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 1977年3月 | 69.66㎡ | 52.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1974年4月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1987年1月 | 95.04㎡ | 44.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1989年2月 | 111.32㎡ | 46.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1974年2月 | 79.52㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1987年2月 | 83.62㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 67.65㎡ | 51.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,199万円 | 1977年3月 | 79.49㎡ | 52.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年4月 | 87.81㎡ | 13.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1977年3月 | 69.6㎡ | 48.7万円 | 10 | - |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1977年3月 | 69.66㎡ | 48.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1977年3月 | 69.6㎡ | 50.1万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,300万円 | 1998年2月 | 71.11㎡ | 60.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年5月 | 61.2㎡ | 45.4万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2010年2月 | 65.22㎡ | 82.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1987年1月 | 82.15㎡ | 52.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,380万円 | 1992年6月 | 109.57㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,390万円 | 2006年12月 | 71.11㎡ | 61.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2005年6月 | 57.08㎡ | 69.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 1981年11月 | 82.22㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,290万円 | 1997年3月 | 66.0㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,080万円 | 1974年2月 | 90.91㎡ | 33.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1993年3月 | 83.49㎡ | 29.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 74.67㎡ | 34.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,888万円 | 1975年6月 | 73.8㎡ | 39.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 80.7㎡ | 38.3万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1992年6月 | 101.85㎡ | 39.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1977年3月 | 60.03㎡ | 58.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年8月 | 80.15㎡ | 19.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1986年1月 | 61.67㎡ | 35.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 1997年2月 | 69.54㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 88.82㎡ | 36.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1989年2月 | 71.19㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,788万円 | 1975年6月 | 73.8㎡ | 37.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ津田沼 | 千葉県船橋市前原東１丁目１４−２ | 2016年3月 | 57.72㎡〜 | 4,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ津田沼レイフォート | 千葉県船橋市前原東１丁目１５−４８ | 2010年2月 | 56.05㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼パークホームズフロンティエール | 千葉県船橋市前原東１丁目１４−１７ | 1999年7月 | 60.38㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼パークホームズ2番館 | 千葉県船橋市前原東１丁目９−３ | 1996年4月 | 77.67㎡〜 | 3,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド津田沼前原東 | 千葉県船橋市前原東１丁目８−１５ | 2017年4月 | 72.38㎡〜 | 5,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス津田沼ハウゼ | 千葉県船橋市前原東１丁目１−２ | 2005年2月 | 53.22㎡〜 | 3,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目６−１７ | 1998年2月 | 71.11㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目１６−３０ | 1974年3月 | 31.57㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイムＢ棟 | 千葉県習志野市津田沼３丁目 | 1974年4月 | 61.5㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目１３−５ | 1986年3月 | 57.9㎡〜 | 3,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼菊田ハイツ | 千葉県習志野市津田沼３丁目１１−１３ | 1975年6月 | 73.8㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒロ津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目 | 1987年11月 | 77.72㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目２−３８ | 1988年4月 | 67.88㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼ハイム | 千葉県習志野市津田沼３丁目１３−２ | 1974年4月 | 42.53㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| WTC津田沼マンション | 千葉県習志野市津田沼３丁目１３−４ | 1983年1月 | 106.79㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼サンハイツ | 千葉県習志野市津田沼３丁目２０−１８ | 1974年4月 | 73.4㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム津田沼 | 千葉県習志野市津田沼３丁目２２−２１ | 1997年2月 | 58.52㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 千葉県習志野市津田沼３丁目２２−１６ | 1995年12月 | 61.7㎡〜 | 3,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション津田沼３丁目 | 千葉県習志野市津田沼３丁目 | 1987年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菊田ハイツ | 千葉県習志野市津田沼３丁目９１６−１ | 1975年6月 | 73.73㎡〜 | 2,426万円〜 | このマンションの相場を見る |