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ラフティス千歳船橋ロジュマンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,272万円 〜 7,134万円 （270万円 〜 270万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ラフティス千歳船橋ロジュマンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ラフティス千歳船橋ロジュマン」は、千歳船橋駅から徒歩7分の場所に位置するマンションです。竣工は2007年02月で、総戸数は15戸、地上3階建てです。マンション内部は魅力的であり、住人の生活を快適にする機能が充実しています。
周囲には多くの便利な施設があります。コンビニでは、徒歩数分の距離にローソン・スリーエフ 世田谷船橋店（263m）、セブンイレブン 世田谷経堂3丁目店（282m）、ファミリーマート 千歳船橋駅北店（320m）があります。スーパーも近くにあり、徒歩圏内にOdakyu OX(オダキュウ オーエックス) 千歳船橋店（437m）、オオゼキ 千歳船橋店（554m）、まいばすけっと 経堂2丁目店（595m）があります。また、飲食店も充実しており、徒歩数百メートル圏内に増田屋（193m）、ビストロ・オー・ランデ・ヴー（195m）、紅茶の店青い空（270m）、南山（307m）、パピヨン（344m）があります。
医療施設については、マンションから徒歩数十メートルの場所に池村歯科医院（99m）、ホームステーションらいふ千歳船橋（123m）、ながよしクリニック（209m）があります。また、薬局も徒歩数百メートル圏内にクリエイトSD(エス・ディー) 世田谷経堂店（377m）、船橋薬局（383m）、ココカラファイン 千歳船橋店（429m）があります。
マンションの周辺には商業施設はありませんが、さまざまな公共施設が近くに存在します。成城警察署 千歳船橋駅前交番（513m）、船橋まちづくりセンター（522m）、船橋保管所（565m）などが徒歩圏内にあります。また、公園も多くあり、船橋三丁目能勢公園（202m）、池田児童遊園（220m）、経堂けやき公園（319m）などがあります。
学校については、東京都立千歳丘高校（132m）、船橋児童館（375m）、私立恵泉女学園中学校（489m）が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、フラヌール保育園（224m）、経堂保育園（400m）、船橋東保育園（407m）が徒歩圏内にあります。
「ラフティス千歳船橋ロジュマン」は、交通の便が良く、周辺には豊富な施設が揃っており、住環境がとても良いマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ラフティス千歳船橋ロジュマンの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 川崎市高津区, 目黒区, 三鷹市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳船橋駅の築年数で見たマンション価格
ラフティス千歳船橋ロジュマンの最寄り千歳船橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ラフティス千歳船橋ロジュマンは現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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-1階 南西
3LDK
87.28㎡
1階 南西
3LDK
87.28㎡
1階 南西
2LDK
87.28㎡
1階 南西
2LDK
76.73㎡
2階 南西
3LDK
80.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| -1 | 3LDK | 87.28㎡ | 南西 | -1階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 87.28㎡ | 南西 | 1階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 87.28㎡ | 南西 | 1階 南西(87.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 76.73㎡ | 南西 | 1階 南西(76.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 80.21㎡ | 南西 | 2階 南西(80.21㎡)を無料査定する |
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ラフティス千歳船橋ロジュマンの存在する東京都世田谷区船橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 2014年1月 | 71.64㎡ | 108.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,280万円 | 1982年2月 | 59.59㎡ | 55.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2000年11月 | 80.01㎡ | 106.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2013年2月 | 56.83㎡ | 96.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 98.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 1997年2月 | 73.06㎡ | 75.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2023年1月 | 67.47㎡ | 118.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,480万円 | 2014年2月 | 71.66㎡ | 118.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,580万円 | 2011年1月 | 82.92㎡ | 115.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 890万円 | 1985年8月 | 19.87㎡ | 44.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 5,080万円 | 2013年3月 | 60.05㎡ | 84.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1978年8月 | 43.74㎡ | 56.7万円 | 3 | 2DK |
| 2024年2月 | 5,800万円 | 2013年2月 | 56.97㎡ | 101.8万円 | 4 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2000年2月 | 64.1㎡ | 82.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2005年4月 | 34.57㎡ | 80.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 90.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,680万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 2011年2月 | 26.97㎡ | 81.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 2,390万円 | 2011年2月 | 33.36㎡ | 71.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 8,580万円 | 2011年3月 | 72.07㎡ | 119.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,180万円 | 2000年11月 | 75.14㎡ | 82.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1978年8月 | 29.16㎡ | 54.2万円 | 1 | 2K |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 73.39㎡ | 94.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,898万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 91.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,490万円 | 2006年1月 | 78.48㎡ | 108.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2000年11月 | 70.51㎡ | 99.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 74.8㎡ | 120.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 44.01㎡ | 56.4万円 | 4 | 2DK |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 1984年5月 | 49.68㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,590万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 86.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 61.8㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,650万円 | 1978年11月 | 42.25㎡ | 39.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 11,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 126.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 86.86㎡ | 138.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 6,998万円 | 2007年2月 | 87.28㎡ | 80.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2003年3月 | 70.85㎡ | 98.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1997年5月 | 59.43㎡ | 83.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1982年9月 | 74.2㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 10,800万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 123.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 2006年1月 | 83.6㎡ | 101.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2006年1月 | 87.48㎡ | 114.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1978年8月 | 41.22㎡ | 53.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,500万円 | 1985年5月 | 52.68㎡ | 66.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 7,290万円 | 2003年2月 | 75.26㎡ | 96.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,690万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 109.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 6,780万円 | 2012年6月 | 70.02㎡ | 96.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 46.48㎡ | 60.2万円 | 3 | 2DK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 70.68㎡ | 70.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2011年2月 | 74.83㎡ | 96.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1976年7月 | 49.92㎡ | 40.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1978年11月 | 38.88㎡ | 38.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 71.82㎡ | 94.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 1996年1月 | 54.62㎡ | 80.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 1986年8月 | 61.88㎡ | 69.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 1996年8月 | 64.98㎡ | 76.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,080万円 | 1994年10月 | 60.21㎡ | 84.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 1995年11月 | 61.51㎡ | 97.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,200万円 | 2023年2月 | 68.01㎡ | 105.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 2011年1月 | 78.09㎡ | 115.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,500万円 | 2011年2月 | 95.98㎡ | 99.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年8月 | 7,500万円 | 2014年1月 | 73.06㎡ | 102.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,180万円 | 1985年5月 | 75.39㎡ | 82.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.97㎡ | 98.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 2003年2月 | 90.48㎡ | 99.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1990年12月 | 16.53㎡ | 51.4万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 800万円 | 1990年2月 | 16.53㎡ | 48.4万円 | 1 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シルバーマンション | 東京都世田谷区経堂４丁目４０−６ | 1968年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目５−１８ | 1996年6月 | 54.83㎡〜 | 5,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム経堂4丁目 | 東京都世田谷区経堂４丁目１３−１４ | 1998年3月 | 94.1㎡〜 | 7,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン経堂プレザント | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 2006年7月 | 25.9㎡〜 | 2,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス経堂2番館 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１７ | 1998年2月 | 56.15㎡〜 | 5,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランステューディオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３９−２ | 2003年9月 | 30.96㎡〜 | 2,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３８−２ | 1987年11月 | 53.11㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目１４−１８ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シースペース経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目３３ー１８ | 2007年3月 | 25.5㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ経堂 | 東京都世田谷区経堂４丁目８−１４ | 2016年8月 | 57.59㎡〜 | 5,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス千歳船橋 | 東京都世田谷区経堂４丁目７−５ | 2014年12月 | 71.75㎡〜 | 6,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千歳船橋ハイム | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１５ | 1973年6月 | 23.98㎡〜 | 1,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂パレス | 東京都世田谷区経堂４丁目６−３ | 1981年8月 | 49.59㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂ペアシティ | 東京都世田谷区経堂４丁目２６−１４ | 1973年8月 | 37.28㎡〜 | 2,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 経堂レジデンス | 東京都世田谷区経堂４丁目１０−１９ | 2003年2月 | 67.15㎡〜 | 7,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 世田谷アインス美しの杜 | 東京都世田谷区船橋３丁目２１−１ | 2003年2月 | 70.63㎡〜 | 6,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目１７−７ | 2006年1月 | 71.61㎡〜 | 8,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニテ千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目２４−３ | 1983年11月 | 56.0㎡〜 | 4,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート世田谷千歳船橋 | 東京都世田谷区船橋３丁目５−２６ | 2007年9月 | 58.37㎡〜 | 7,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ世田谷テヴィエ | 東京都世田谷区船橋３丁目４−１５ | 2003年3月 | 64.66㎡〜 | 5,502万円〜 | このマンションの相場を見る |