シルバーマンション売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都世田谷区経堂4丁目40−6
築年月1968年12月
総階数4階
総戸数8戸
間取り
アクセス

シルバーマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シルバーマンションは、1968年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、小田急線「経堂」駅まで徒歩8分という立地です。マンションの魅力は、周辺施設が充実している点です。コンビニやスーパーは徒歩約300m圏内に複数あり、また飲食店や薬局も近隣にあります。さらに、病院や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。このように、生活に便利な施設が身近に揃っているのがシルバーマンションの特徴です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

シルバーマンションの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 狛江市, 杉並区, 目黒区, 川崎市高津区, 渋谷区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り経堂駅の築年数で見たマンション価格

シルバーマンションの最寄り経堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シルバーマンションは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.5万円に比べて、築40年以上では231.1万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シルバーマンションの存在する東京都世田谷区経堂4丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,480万円1986年2月46.8㎡117.1万円41LDK
2024年3月9,980万円2022年1月70.85㎡140.9万円13LDK
2024年2月5,480万円1996年6月61.46㎡89.2万円23LDK
2024年2月2,650万円1973年6月44.36㎡59.7万円13DK
2024年2月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円21LDK
2024年1月5,898万円2001年9月55.31㎡106.6万円11LDK
2024年1月7,998万円2022年1月60.22㎡132.8万円11SLDK
2023年12月3,680万円1972年5月46.75㎡78.7万円11LDK
2023年12月7,498万円1990年11月79.05㎡94.9万円22LDK
2023年12月6,880万円1981年8月84.27㎡81.6万円23LDK
2023年12月5,480万円1976年11月57.64㎡95.1万円71LDK
2023年12月3,680万円1983年3月49.14㎡74.9万円23DK
2023年12月7,980万円2016年8月71.6㎡111.5万円43LDK
2023年12月5,980万円1998年2月63.19㎡94.6万円12LDK
2023年11月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円44LDK
2023年11月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円42LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円12LDK
2023年11月5,550万円1998年7月70.02㎡79.3万円-12LDK
2023年11月4,780万円1981年5月53.4㎡89.5万円22LDK
2023年11月14,480万円1988年3月189.78㎡76.3万円13LDK
2023年11月15,980万円1988年3月189.78㎡84.2万円13LDK
2023年11月5,990万円1983年9月81.82㎡73.2万円22LDK
2023年11月6,190万円1996年6月54.83㎡112.9万円42LDK
2023年10月5,080万円1982年4月52.15㎡97.4万円32LDK
2023年10月3,198万円1972年5月43.62㎡73.3万円12DK
2023年10月1,580万円1982年12月35.82㎡44.1万円2ワンルーム
2023年10月2,740万円2003年9月30.96㎡88.5万円2ワンルーム
2023年9月4,780万円1981年8月84.27㎡56.7万円23LDK
2023年9月4,600万円2002年9月41.6㎡110.6万円51LDK
2023年9月4,190万円1983年9月57.38㎡73.0万円22LDK
2023年8月5,180万円1982年12月61.56㎡84.1万円22LDK
2023年8月3,480万円1982年12月61.56㎡56.5万円22LDK
2023年8月9,680万円2022年1月67.78㎡142.8万円13LDK
2023年8月4,480万円1982年2月40.31㎡111.1万円4ワンルーム
2023年8月9,280万円2001年9月78.12㎡118.8万円93LDK
2023年7月8,800万円1990年11月99.11㎡88.8万円23LDK
2023年7月6,480万円1969年1月106.94㎡60.6万円74LDK
2023年7月6,790万円1983年9月72.75㎡93.3万円23LDK
2023年7月7,990万円2016年8月72.26㎡110.6万円72LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.07㎡65.8万円42LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円2LDK
2023年7月4,480万円1969年1月68.7㎡65.2万円32LDK
2023年6月7,280万円1997年1月68.03㎡107.0万円63LDK
2023年6月3,780万円1980年6月53.06㎡71.2万円32LDK
2023年6月12,000万円1988年3月137.97㎡87.0万円23LDK
2023年6月12,900万円1988年3月137.97㎡93.5万円23LDK
2023年6月5,580万円1999年2月52.61㎡106.1万円42LDK
2023年6月4,980万円1981年5月60.24㎡82.7万円52LDK
2023年6月9,990万円1998年2月111.57㎡89.5万円13LDK
2023年5月950万円1993年4月16.24㎡58.5万円21K
2023年5月11,900万円1988年3月137.97㎡86.3万円33LDK
2023年5月2,080万円1967年8月36.45㎡57.1万円41LDK
2023年5月7,980万円2014年10月60.42㎡132.1万円42LDK
2023年5月9,580万円2014年10月60.42㎡158.6万円42LDK
2023年5月7,480万円1982年2月92.71㎡80.7万円23LDK
2023年4月7,480万円2016年8月71.5㎡104.6万円53LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区経堂4丁目5−18
築年月:1996年6月
専有面積:54.83㎡〜
相場価格:5,027万円
東京都世田谷区経堂4丁目13−14
築年月:1998年3月
専有面積:94.1㎡〜
相場価格:7,915万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:2006年7月
専有面積:25.9㎡〜
相場価格:2,759万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−17
築年月:1998年2月
専有面積:56.15㎡〜
相場価格:5,258万円
東京都世田谷区経堂4丁目39−2
築年月:2003年9月
専有面積:30.96㎡〜
相場価格:2,909万円
東京都世田谷区経堂4丁目38−2
築年月:1987年11月
専有面積:53.11㎡〜
相場価格:4,149万円
東京都世田谷区経堂4丁目14−18
築年月:1982年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂4丁目33ー18
築年月:2007年3月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,504万円
東京都世田谷区経堂4丁目8−14
築年月:2016年8月
専有面積:57.59㎡〜
相場価格:5,716万円
東京都世田谷区経堂4丁目7−5
築年月:2014年12月
専有面積:71.75㎡〜
相場価格:6,758万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−15
築年月:1973年6月
専有面積:23.98㎡〜
相場価格:1,197万円
東京都世田谷区経堂4丁目6−3
築年月:1981年8月
専有面積:49.59㎡〜
相場価格:2,857万円
東京都世田谷区経堂4丁目26−14
築年月:1973年8月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:2,154万円
東京都世田谷区経堂4丁目10−19
築年月:2003年2月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:7,152万円
東京都世田谷区経堂3丁目25−19
築年月:1984年7月
専有面積:37.6㎡〜
相場価格:2,724万円
東京都世田谷区経堂3丁目21−11
築年月:1990年11月
専有面積:79.05㎡〜
相場価格:6,392万円
東京都世田谷区経堂3丁目28−10
築年月:1988年3月
専有面積:78.42㎡〜
相場価格:6,774万円
東京都世田谷区経堂3丁目31−14
築年月:2022年3月
専有面積:25.35㎡〜
相場価格:3,327万円
東京都世田谷区経堂3丁目12−7
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区経堂5丁目24−11
築年月:2003年2月
専有面積:56.7㎡〜
相場価格:5,607万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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