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トーカンマンション駒込の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,978万円 〜 11,864万円 （217万円 〜 221万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区駒込３丁目２３−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トーカンマンション駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トーカンマンション駒込」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩3分の場所に位置する、地上12階建ての39戸のマンションです。竣工年月は1980年12月です。
このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が豊富に揃っていることです。マンションのすぐ近くには、ファミリーマートやスーパーマーケット、飲食店などがあります。例えば、徒歩15mの場所にはファミリーマート 駒込本郷通り店があり、徒歩150mの場所にはファミリーマート 駒込駅北店、173mの場所にはファミリーマート 駒込霜降橋店があります。また、徒歩141mの場所にはエネルギースーパーたじま 駒込店、299mの場所にはマルエツ プチ 駒込店、322mの場所にはサカガミ駒込店といったスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、マンションのすぐそばには百塔珈琲や二代目 西ヶ原食堂 けんちゃんおにぎり、焼肉文治、カレーハウスCoCo壱番屋 豊島区駒込店、宴客駒込店があります。
また、病院や薬局も近くにあります。加塚医院(医療法人社団)やあき歯科医院、駒込北口クリニツクなどが徒歩数分の距離にあり、緊急時の安心感を与えてくれます。さらに、女子栄養大学短期大学部図書館や豊島区 駒込地域文化創造館といった公共施設、妙義公園や駒込二丁目児童遊園などの公園も徒歩圏内にあります。近くには女子栄養大学・女子栄養大学短期大学部 駒込教務学生部や私立女子栄養大学短期大学部、私立女子栄養大学駒込キャンパスといった学校もあります。さらに、保育園や幼稚園も周囲に点在しており、子育て世帯にとっても利便性が高い立地です。
「トーカンマンション駒込」は、周囲の施設の充実度とアクセスの便利さが魅力の一つです。マンション内にも共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えているので、便利で快適な暮らしをサポートします。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されているため、住まいの安全性もしっかり確保されています。
「トーカンマンション駒込」は、交通や周辺の施設の便利さ、快適性の高さなど、都心での暮らしを求める方にピッタリのマンションです。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
トーカンマンション駒込の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
トーカンマンション駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション駒込は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.8万円に比べて、築40年以上では241.3万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
56.16㎡
2階 南東
ワンルーム
180.98㎡
2階 北
ワンルーム
180.98㎡
2階 南東
18K
180.98㎡
3階 北東
2DK
43.6㎡
4階 北
2LDK
64.42㎡
5階 北
ワンルーム
29.58㎡
6階 西
1LDK
45.38㎡
7階 北西
2LDK
64.42㎡
8階 南
2DK
40.89㎡
8階 南
2DK
40.82㎡
8階 南西
2DK
40.82㎡
10階 南
1LDK
40.82㎡
11階 北東
1LDK
40.82㎡
11階 南
1LDK
40.82㎡
12階 南
1LDK
39.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 56.16㎡ | 北 | 1階 北(56.16㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 180.98㎡ | 南東 | 2階 南東(180.98㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 180.98㎡ | 北 | 2階 北(180.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 18K | 180.98㎡ | 南東 | 2階 南東(180.98㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.6㎡ | 北東 | 3階 北東(43.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.42㎡ | 北 | 4階 北(64.42㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.58㎡ | 北 | 5階 北(29.58㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 45.38㎡ | 西 | 6階 西(45.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.42㎡ | 北西 | 7階 北西(64.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.89㎡ | 南 | 8階 南(40.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.82㎡ | 南 | 8階 南(40.82㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 40.82㎡ | 南西 | 8階 南西(40.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 40.82㎡ | 南 | 10階 南(40.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.82㎡ | 北東 | 11階 北東(40.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 40.82㎡ | 南 | 11階 南(40.82㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 39.15㎡ | 南 | 12階 南(39.15㎡)を無料査定する |
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トーカンマンション駒込の存在する東京都豊島区駒込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,000万円 | 2018年2月 | 60.01㎡ | 200.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 16,498万円 | 2005年11月 | 94.92㎡ | 173.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,650万円 | 1985年6月 | 16.74㎡ | 98.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1981年3月 | 58.4㎡ | 73.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2013年8月 | 45.88㎡ | 145.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,600万円 | 2008年5月 | 80.28㎡ | 169.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,680万円 | 2003年2月 | 72.24㎡ | 134.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 86.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1986年9月 | 17.85㎡ | 75.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,199万円 | 1968年10月 | 45.36㎡ | 70.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 1981年10月 | 54.53㎡ | 86.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2000年2月 | 84.38㎡ | 105.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 19.89㎡ | 119.7万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,200万円 | 1997年9月 | 31.18㎡ | 134.7万円 | 11 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2008年5月 | 44.26㎡ | 119.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2014年11月 | 62.62㎡ | 135.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,400万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 60.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2022年4月 | 31.48㎡ | 167.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 1999年12月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,380万円 | 1981年3月 | 58.47㎡ | 74.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,330万円 | 2011年8月 | 79.65㎡ | 92.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,880万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 207.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1978年4月 | 31.84㎡ | 62.2万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 14,800万円 | 2003年2月 | 86.59㎡ | 170.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1980年4月 | 24.45㎡ | 76.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1982年7月 | 23.22㎡ | 85.3万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 3,000万円 | 1978年4月 | 40.21㎡ | 74.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 81.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,998万円 | 1997年2月 | 64.98㎡ | 107.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 11,980万円 | 2000年2月 | 108.25㎡ | 110.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,800万円 | 2008年5月 | 94.5㎡ | 156.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 74.0万円 | 10 | 2K |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 103.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 8,980万円 | 2005年11月 | 60.11㎡ | 149.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,900万円 | 2010年1月 | 70.4㎡ | 126.4万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1986年9月 | 53.75㎡ | 81.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1967年9月 | 42.93㎡ | 58.0万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2022年7月 | 62.05㎡ | 136.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 1968年10月 | 42.91㎡ | 48.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 71.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,480万円 | 1986年9月 | 17.85㎡ | 82.9万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 98.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 8,180万円 | 2011年5月 | 64.2㎡ | 127.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2005年11月 | 76.7㎡ | 156.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,580万円 | 1981年3月 | 82.53㎡ | 67.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1978年4月 | 61.26㎡ | 56.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1968年10月 | 37.4㎡ | 77.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1968年10月 | 39.96㎡ | 67.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1976年10月 | 40.27㎡ | 86.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2010年2月 | 32.98㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 30.31㎡ | 98.6万円 | 3 | 2K |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1967年9月 | 39.42㎡ | 45.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 11,000万円 | 2008年5月 | 80.28㎡ | 137.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,290万円 | 1980年4月 | 16.0㎡ | 80.6万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 4,360万円 | 2013年8月 | 37.26㎡ | 117.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,590万円 | 1997年9月 | 52.32㎡ | 106.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,400万円 | 2005年11月 | 94.91㎡ | 141.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,780万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 42.3万円 | 10 | 2K |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1976年10月 | 21.87㎡ | 67.7万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 11,780万円 | 2008年5月 | 75.43㎡ | 156.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,699万円 | 1997年9月 | 51.3㎡ | 111.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,080万円 | 1968年10月 | 43.56㎡ | 70.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 14,800万円 | 2008年10月 | 83.97㎡ | 176.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,480万円 | 2002年3月 | 68.72㎡ | 108.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 9,800万円 | 1975年4月 | 117.15㎡ | 83.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,750万円 | 1980年11月 | 72.62㎡ | 79.2万円 | 7 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティホームズ駒込駅前 弐番館 | 東京都豊島区駒込５−２ | 1997年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウス駒込桜郷 | 東京都豊島区駒込４丁目７−１１ | 2010年2月 | 43.73㎡〜 | 5,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラフェニックス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−６ | 1965年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目９−２９ | 1967年8月 | 33.25㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７−５ | 1999年12月 | 73.56㎡〜 | 8,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込ディアージュ | 東京都豊島区駒込４丁目８−１６ | 2007年11月 | 54.45㎡〜 | 5,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデングラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１９ | 2014年11月 | 41.54㎡〜 | 5,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１４ | 2019年12月 | 78.34㎡〜 | 1億1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１４−２０ | 1981年9月 | 44.15㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込クロス | 東京都豊島区駒込４丁目１５−８ | 2011年8月 | 79.65㎡〜 | 8,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 染井ハウス | 東京都豊島区駒込４丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 染井コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目４−１０ | 1968年10月 | 36.36㎡〜 | 2,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目１３−４ | 1981年11月 | 85.32㎡〜 | 6,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目１５−１２ | 2002年9月 | 23.91㎡〜 | 2,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込第3コーポラス | 東京都豊島区駒込４丁目１４−１７ | 1969年7月 | 34.16㎡〜 | 2,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア駒込染井 | 東京都豊島区駒込４丁目９−３８ | 2008年10月 | 45.13㎡〜 | 6,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込コーポビアネーズ | 東京都豊島区駒込４丁目１−５ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランディーノ駒込 | 東京都豊島区駒込４丁目７ー７ | 1997年3月 | 64.22㎡〜 | 7,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ駒込染井通り | 東京都豊島区駒込４丁目１０−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド駒込B号棟 | 東京都豊島区駒込４丁目３−２０ | 2005年11月 | 55.96㎡〜 | 7,990万円〜 | このマンションの相場を見る |