シティホームズ駒込駅前 弐番館売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都豊島区駒込5−2
築年月1997年8月
総階数12階
総戸数31戸
間取り
アクセス

施設・設備

宅配ロッカー
浴室乾燥機
オートバス
フルフラット
カラー設備セレクト
クロゼットシステム

シティホームズ駒込駅前 弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティホームズ駒込駅前 弐番館」は、JR山手線「駒込」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は31戸で、地上12階建てで1997年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設が揃っていることです。マンションの近くには、ファミリーマートやNewDaysといったコンビニがあります。スーパーもエネルギースーパーたじまやマルエツプチが徒歩数分の距離にあり、買い物にも便利です。飲食店も多く、とらふぐ亭やカレーハウスCoCo壱番屋など様々なジャンルの店舗があります。

近隣の病院や薬局も充実しており、安心して生活を送ることができます。また、東京都赤十字血液センター駒込出張所や豊島区立駒込図書館、駒込公園など公共施設や公園も多く、暮らしに便利です。

その他にも、交通アクセスの良さが魅力です。駅から徒歩2分という近さなので、都心への移動や通勤・通学にも便利です。

「シティホームズ駒込駅前 弐番館」は、周辺施設の充実と交通の利便性が特徴的なマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

シティホームズ駒込駅前 弐番館の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 荒川区, 文京区, 板橋区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格

シティホームズ駒込駅前 弐番館の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホームズ駒込駅前 弐番館は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価492.8万円に比べて、築40年以上では241.4万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

シティホームズ駒込駅前 弐番館の存在する東京都豊島区駒込周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年4月12,000万円2018年2月60.01㎡200.0万円52LDK
2024年4月16,498万円2005年11月94.92㎡173.8万円43LDK
2024年4月1,650万円1985年6月16.74㎡98.6万円8ワンルーム
2024年4月4,280万円1981年3月58.4㎡73.3万円52LDK
2024年4月6,680万円2013年8月45.88㎡145.6万円82LDK
2024年3月13,600万円2008年5月80.28㎡169.4万円102LDK
2024年3月9,680万円2003年2月72.24㎡134.0万円32LDK
2024年3月3,480万円1976年10月40.27㎡86.4万円91LDK
2024年3月1,350万円1986年9月17.85㎡75.6万円7ワンルーム
2024年3月3,199万円1968年10月45.36㎡70.5万円22LDK
2024年3月4,700万円1981年10月54.53㎡86.2万円112LDK
2024年3月8,900万円2000年2月84.38㎡105.5万円13LDK
2024年3月2,380万円2008年2月19.89㎡119.7万円61K
2024年2月4,200万円1997年9月31.18㎡134.7万円111DK
2024年2月5,280万円2008年5月44.26㎡119.3万円11LDK
2024年2月8,480万円2014年11月62.62㎡135.4万円32LDK
2024年2月2,400万円1967年9月39.42㎡60.9万円21LDK
2024年2月5,280万円2022年4月31.48㎡167.7万円51LDK
2024年2月7,980万円1999年12月73.56㎡108.5万円23LDK
2024年2月4,280万円1981年3月58.47㎡73.2万円52LDK
2024年1月7,330万円2011年8月79.65㎡92.0万円32LDK
2024年1月15,880万円2005年11月76.7㎡207.0万円93LDK
2024年1月1,980万円1978年4月31.84㎡62.2万円71DK
2024年1月1,880万円1980年4月24.45㎡76.9万円41K
2024年1月14,800万円2003年2月86.59㎡170.9万円43LDK
2024年1月1,980万円1982年7月23.22㎡85.3万円51K
2023年12月3,000万円1978年4月40.21㎡74.6万円41LDK
2023年12月3,280万円1976年10月40.27㎡81.5万円61LDK
2023年12月6,998万円1997年2月64.98㎡107.7万円13LDK
2023年12月11,980万円2000年2月108.25㎡110.7万円13LDK
2023年12月14,800万円2008年5月94.5㎡156.6万円122LDK
2023年12月1,680万円1985年6月16.2㎡103.7万円10ワンルーム
2023年12月2,980万円1976年10月40.27㎡74.0万円102K
2023年12月8,980万円2005年11月60.11㎡149.4万円92LDK
2023年12月8,900万円2010年1月70.4㎡126.4万円11SLDK
2023年11月2,490万円1967年9月42.93㎡58.0万円52DK
2023年11月4,380万円1986年9月53.75㎡81.5万円42LDK
2023年11月8,480万円2022年7月62.05㎡136.7万円92LDK
2023年11月2,100万円1968年10月42.91㎡48.9万円22DK
2023年11月1,480万円1986年9月17.85㎡82.9万円6ワンルーム
2023年11月2,999万円1972年3月42.09㎡71.3万円71LDK
2023年11月8,180万円2011年5月64.2㎡127.4万円42LDK
2023年11月1,590万円1985年6月16.2㎡98.1万円5ワンルーム
2023年11月12,000万円2005年11月76.7㎡156.5万円92LDK
2023年10月5,580万円1981年3月82.53㎡67.6万円72LDK
2023年10月3,580万円1978年4月61.26㎡58.4万円62LDK
2023年10月2,680万円1968年10月39.96㎡67.1万円31LDK
2023年10月2,880万円1968年10月37.4㎡77.0万円31LDK
2023年10月3,480万円1976年10月40.27㎡86.4万円51LDK
2023年10月3,980万円2010年2月32.98㎡120.7万円51LDK
2023年10月2,990万円2008年2月30.31㎡98.6万円32K
2023年10月1,780万円1967年9月39.42㎡45.2万円3ワンルーム
2023年10月1,290万円1980年4月16.0㎡80.6万円7ワンルーム
2023年10月11,000万円2008年5月80.28㎡137.0万円102LDK
2023年9月4,360万円2013年8月37.26㎡117.0万円11LDK
2023年9月5,590万円1997年9月52.32㎡106.8万円32LDK
2023年9月13,400万円2005年11月94.91㎡141.2万円53LDK
2023年9月1,880万円1972年3月42.09㎡44.7万円102K
2023年9月1,480万円1976年10月21.87㎡67.7万円8ワンルーム
2023年9月11,780万円2008年5月75.43㎡156.2万円72LDK
2023年8月5,699万円1997年9月51.3㎡111.1万円52LDK
2023年8月3,080万円1968年10月43.56㎡70.7万円32LDK
2023年8月14,800万円2008年10月83.97㎡176.3万円53LDK
2023年8月7,480万円2002年3月68.72㎡108.8万円23LDK
2023年8月9,800万円1975年4月117.15㎡83.7万円43LDK
2023年8月5,750万円1980年11月72.62㎡79.2万円72SLDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

東京都豊島区駒込4丁目7−11
築年月:2010年2月
専有面積:43.73㎡〜
相場価格:5,761万円
東京都豊島区駒込4丁目14−6
築年月:1965年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目9−29
築年月:1967年8月
専有面積:33.25㎡〜
相場価格:1,934万円
東京都豊島区駒込4丁目7−5
築年月:1999年12月
専有面積:73.56㎡〜
相場価格:8,507万円
東京都豊島区駒込4丁目8−16
築年月:2007年11月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:5,977万円
東京都豊島区駒込4丁目14−19
築年月:2014年11月
専有面積:41.54㎡〜
相場価格:5,598万円
東京都豊島区駒込4丁目15−14
築年月:2019年12月
専有面積:78.34㎡〜
相場価格:11,381万円
東京都豊島区駒込4丁目14−20
築年月:1981年9月
専有面積:44.15㎡〜
相場価格:3,504万円
東京都豊島区駒込4丁目15−8
築年月:2011年8月
専有面積:79.65㎡〜
相場価格:8,753万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目4−10
築年月:1968年10月
専有面積:36.36㎡〜
相場価格:2,358万円
東京都豊島区駒込4丁目13−4
築年月:1981年11月
専有面積:85.32㎡〜
相場価格:6,843万円
東京都豊島区駒込4丁目15−12
築年月:2002年9月
専有面積:23.91㎡〜
相場価格:2,642万円
東京都豊島区駒込4丁目14−17
築年月:1969年7月
専有面積:34.16㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都豊島区駒込4丁目9−38
築年月:2008年10月
専有面積:45.13㎡〜
相場価格:6,814万円
東京都豊島区駒込4丁目1−5
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目7ー7
築年月:1997年3月
専有面積:64.22㎡〜
相場価格:7,204万円
東京都豊島区駒込4丁目10−12
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区駒込4丁目3−20
築年月:2005年11月
専有面積:55.96㎡〜
相場価格:7,945万円
東京都豊島区駒込4丁目
築年月:1981年12月
専有面積:24.07㎡〜
相場価格:1,865万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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