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ニッコーハイツ上末吉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 598万円 〜 1,520万円 （70万円 〜 74万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉５丁目１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ニッコーハイツ上末吉の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り尻手駅の築年数で見たマンション価格
ニッコーハイツ上末吉の最寄り尻手駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニッコーハイツ上末吉は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.6万円に比べて、築40年以上では132.3万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1K
30.2㎡
1階 南
1K
28.06㎡
2階 南
3LDK
67.91㎡
2階 南
3LDK
62.27㎡
4階 南
3LDK
67.91㎡
4階 北
3LDK
63.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 30.2㎡ | 南 | 1階 南(30.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.06㎡ | 南 | 1階 南(28.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.91㎡ | 南 | 2階 南(67.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.27㎡ | 南 | 2階 南(62.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.91㎡ | 南 | 4階 南(67.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.61㎡ | 北 | 4階 北(63.61㎡)を無料査定する |
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ニッコーハイツ上末吉の存在する神奈川県横浜市鶴見区上末吉５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 71.03㎡ | 49.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 80.05㎡ | 56.0万円 | 14 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1999年9月 | 67.12㎡ | 36.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,650万円 | 2004年1月 | 70.41㎡ | 51.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 78.2㎡ | 45.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1982年10月 | 61.86㎡ | 38.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 2007年12月 | 70.02㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2007年12月 | 70.2㎡ | 56.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,540万円 | 1985年1月 | 61.56㎡ | 41.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1999年9月 | 76.51㎡ | 38.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,499万円 | 2004年1月 | 100.18㎡ | 54.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2004年1月 | 71.03㎡ | 56.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 86.02㎡ | 50.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,900万円 | 1999年9月 | 70.92㎡ | 40.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 71.03㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 750万円 | 1979年4月 | 43.0㎡ | 17.4万円 | 2 | 2DK |
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1999年9月 | 73.7㎡ | 37.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 85.14㎡ | 58.5万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 2004年1月 | 86.02㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,790万円 | 1985年1月 | 51.84㎡ | 34.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 85.06㎡ | 55.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1982年8月 | 67.91㎡ | 21.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,680万円 | 2004年1月 | 81.04㎡ | 57.7万円 | 14 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルメゾンエスペランス上末吉 | 神奈川県横浜市鶴見区上末吉５丁目３−２２ | 1979年4月 | 37.77㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリセーヌ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉５丁目２６−３６ | 1996年9月 | 54.46㎡〜 | 2,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース小倉 | 神奈川県川崎市幸区小倉５丁目２４−１０ | 1983年6月 | 46.42㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉苑ハイム | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−２７ | 1974年5月 | 54.04㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン日吉2 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目７−１８ | 1994年6月 | 51.0㎡〜 | 2,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バームハイツ日吉2番館 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目８−１３ | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日吉パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目６−１８ | 1987年9月 | 73.81㎡〜 | 3,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ日吉サウスガーデン | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２２−５３ | 1998年3月 | 62.92㎡〜 | 3,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１８−１２ | 1980年11月 | 58.09㎡〜 | 1,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントスクエア日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−２２ | 2013年3月 | 65.93㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１６−１９ | 1982年3月 | 62.59㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉南パークホームズ2番館 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目４−２４ | 1994年3月 | 55.09㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン日吉 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２０−４３ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日吉ガーデンハウス | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１６−２３ | 1999年1月 | 62.57㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション日吉第7 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目６−４２ | 1984年8月 | 52.9㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール日吉南 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目 | 2003年4月 | 60.02㎡〜 | 3,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム日吉第2 | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目２２−５９ | 1981年11月 | 54.35㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日吉南パークホームズ | 神奈川県横浜市港北区日吉７丁目１８−１５ | 1992年12月 | 55.3㎡〜 | 2,478万円〜 | このマンションの相場を見る |