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セザール第2鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,833万円 〜 2,162万円 （151万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/20
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目１６−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
セザール第2鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市中原区, 横浜市神奈川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見市場駅の築年数で見たマンション価格
セザール第2鶴見の最寄り鶴見市場駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2鶴見は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では139.9万円と65.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール第2鶴見の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
41.45㎡
1階 北
1LDK
40.6㎡
1階 南西
2DK
40.14㎡
1階 南
2DK
40.14㎡
4階 北西
2DK
40.3㎡
4階 南
3DK
40.6㎡
4階 北西
3DK
45.07㎡
4階 南西
2DK
40.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 41.45㎡ | 北東 | 1階 北東(41.45㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 40.6㎡ | 北 | 1階 北(40.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.14㎡ | 南西 | 1階 南西(40.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.14㎡ | 南 | 1階 南(40.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.3㎡ | 北西 | 4階 北西(40.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 40.6㎡ | 南 | 4階 南(40.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 45.07㎡ | 北西 | 4階 北西(45.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 40.14㎡ | 南西 | 4階 南西(40.14㎡)を無料査定する |
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セザール第2鶴見の存在する神奈川県横浜市鶴見区元宮１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1986年4月 | 44.21㎡ | 51.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 823万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 52.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 67.94㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 2011年1月 | 64.94㎡ | 59.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 2000年3月 | 75.68㎡ | 66.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1983年1月 | 58.24㎡ | 58.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,289万円 | 1978年7月 | 58.64㎡ | 39.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2014年10月 | 85.05㎡ | 58.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,998万円 | 2015年1月 | 62.7㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2013年12月 | 66.78㎡ | 53.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 690万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 43.0万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2013年12月 | 80.34㎡ | 62.0万円 | 3 | 3SLDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 2,380万円 | 1983年1月 | 58.24㎡ | 40.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 73.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,180万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 49.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,190万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 4 | 3DK |
| 2023年7月 | 1,680万円 | 1989年11月 | 41.45㎡ | 40.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2015年1月 | 68.75㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 45.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 63.27㎡ | 61.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,530万円 | 2014年10月 | 66.0㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,299万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 67.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,990万円 | 1978年7月 | 61.5㎡ | 48.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2014年10月 | 72.85㎡ | 50.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,999万円 | 2000年1月 | 65.29㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 63.86㎡ | 59.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 2011年1月 | 52.5㎡ | 62.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,480万円 | 2014年10月 | 70.14㎡ | 49.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1989年11月 | 40.14㎡ | 46.8万円 | 4 | 2DK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2015年1月 | 64.9㎡ | 52.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 2015年2月 | 64.9㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 510万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 32.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1989年11月 | 40.14㎡ | 44.6万円 | 1 | 2DK |
| 2023年1月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 65.29㎡ | 50.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1983年1月 | 59.4㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 71.69㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 60.71㎡ | 59.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,990万円 | 2000年3月 | 63.18㎡ | 63.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2015年1月 | 67.27㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 620万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 38.7万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,780万円 | 1978年7月 | 53.76㎡ | 51.7万円 | 2 | 3DK |
| 2022年10月 | 750万円 | 1988年2月 | 16.03㎡ | 46.8万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 620万円 | 1988年8月 | 15.56㎡ | 39.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2022年10月 | 3,880万円 | 2001年5月 | 63.86㎡ | 60.8万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村バードウッド鶴見3番館 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−３ | 1987年3月 | 68.91㎡〜 | 3,466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村バードウッド鶴見1番館 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−１ | 1986年3月 | 59.07㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村バードウッド鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町 | 1986年3月 | 59.07㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−５１ | 1995年2月 | 65.33㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村バードウッド鶴見4番館 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−４ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村バードウッド鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０ | 1987年3月 | 68.91㎡〜 | 3,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町４−３１ | 2019年1月 | 21.83㎡〜 | 2,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村バードウッド鶴見2番館 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−２ | 1986年3月 | 68.91㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区市場上町１０−４７ | 1998年4月 | 71.63㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスザグランド | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−１６ | 2011年1月 | 55.78㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスファインコート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目 | 2010年10月 | 67.13㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見ウイングステージ | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目７−９ | 2001年2月 | 71.24㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスオナーコート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目 | 2010年10月 | 61.56㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目６−２１ | 1999年12月 | 63.27㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンヴィラ川崎 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目８−１７ | 2013年9月 | 57.57㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークス第四街区 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１ | 2012年1月 | 55.78㎡〜 | 3,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスザ・ハート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−１７ | 2011年1月 | 62.07㎡〜 | 4,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−８ | 2004年6月 | 70.47㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスエクセルコート | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目 | 2010年10月 | 58.74㎡〜 | 4,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヨコハマオールパークスザシーズンズ | 神奈川県横浜市鶴見区尻手１丁目１−１５ | 2010年1月 | 58.56㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |