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ウイングヒルズ一橋学園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,084万円 〜 2,241万円 （123万円 〜 125万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市鈴木町１丁目１２１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ウイングヒルズ一橋学園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウイングヒルズ一橋学園」は、小平市に位置するマンションです。交通面では、西武多摩湖線「一橋学園」駅まで徒歩18分となっており、アクセスには少し時間がかかります。1998年に竣工されたこのマンションは、地上4階建てで、計26戸が存在しています。
「ウイングヒルズ一橋学園」の最も魅力的な点は、周辺施設の充実です。商業施設はありませんが、コンビニエンスストアやスーパーマーケット、さまざまな飲食店、薬局などの生活必需品が手に入るお店が多数あります。例えば、徒歩約300mの場所には、ina21というスーパーマーケットがあります。また、すき家や小川家などの飲食店も徒歩圏内にあります。さらに病院や薬局も近くにあるため、健康面でも安心です。
公共施設や公園も近隣に存在しており、子育て世帯や日常の散歩を楽しみたい方にも便利な立地です。小平中央リハビリテーション病院や小平市立喜平図書館は徒歩約800m以内にあります。また、多数の公園もすぐ近くにあり、回田けやき児童公園や天神地域センター公園などは徒歩数分で行くことができます。
なお、「ウイングヒルズ一橋学園」の周辺には小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっては生活しやすい環境です。小平市立 第九小学校やこぶし保育園などは、徒歩数百メートル圏内に位置しています。
以上のように、「ウイングヒルズ一橋学園」は魅力的な周辺環境を備えたマンションです。ただし、最寄りの駅までは徒歩18分と少し距離がありますので、移動には注意が必要です。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
ウイングヒルズ一橋学園の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の97.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 府中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り一橋学園駅の築年数で見たマンション価格
ウイングヒルズ一橋学園の最寄り一橋学園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウイングヒルズ一橋学園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価249.0万円に比べて、築40年以上では119.1万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
59.26㎡
2階 北
3LDK
57.84㎡
2階 北
３ＬＤＫ
57.84㎡
2階 南西
2SLDK
55.97㎡
3階 北
3LDK
59.26㎡
3階 北
3LDK
56.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 59.26㎡ | 北 | 2階 北(59.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.84㎡ | 北 | 2階 北(57.84㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 57.84㎡ | 北 | 2階 北(57.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 55.97㎡ | 南西 | 2階 南西(55.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 59.26㎡ | 北 | 3階 北(59.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.97㎡ | 北 | 3階 北(56.97㎡)を無料査定する |
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ウイングヒルズ一橋学園の存在する東京都小平市鈴木町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 52.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2016年6月 | 70.6㎡ | 74.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1991年4月 | 58.59㎡ | 34.0万円 | 2 | 3DK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 2016年6月 | 80.18㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年12月 | 55.21㎡ | 46.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1995年12月 | 55.47㎡ | 41.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.9㎡ | 47.8万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.49㎡ | 71.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.1㎡ | 49.9万円 | 4 | - |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2012年9月 | 68.96㎡ | 62.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 76.12㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1996年3月 | 72.5㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,100万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 47.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2003年12月 | 72.73㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1984年8月 | 89.84㎡ | 20.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2016年6月 | 66.99㎡ | 71.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1996年10月 | 70.16㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,890万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 40.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1998年1月 | 76.15㎡ | 39.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 38.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2001年2月 | 146.45㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,899万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 50.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2012年9月 | 83.08㎡ | 53.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 1998年1月 | 71.83㎡ | 38.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1996年10月 | 64.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 78.9㎡ | 41.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2005年3月 | 82.7㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,180万円 | 1998年1月 | 71.41㎡ | 44.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,500万円 | 2017年1月 | 77.64㎡ | 70.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1984年4月 | 86.1㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 75.4㎡ | 79.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,480万円 | 2005年3月 | 78.02㎡ | 44.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 66.99㎡ | 80.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1996年10月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,280万円 | 2017年1月 | 70.92㎡ | 74.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,390万円 | 2017年1月 | 74.46㎡ | 72.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 57.84㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1994年1月 | 48.74㎡ | 36.5万円 | 2 | 2SK |
| 2023年5月 | 4,080万円 | 1998年1月 | 90.93㎡ | 44.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年5月 | 5,090万円 | 2016年7月 | 70.6㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローイングコート一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４５−３ | 2001年2月 | 133.42㎡〜 | 3,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイングヒルズ一橋学園パート2 | 東京都小平市鈴木町１丁目２３−２ | 2000年5月 | 61.47㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション花小金井 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−５ | 1991年4月 | 50.03㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町１号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園2番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１ | 1996年10月 | 64.9㎡〜 | 2,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町5号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町３号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 84.06㎡〜 | 2,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−２ | 1996年3月 | 66.85㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園3番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目５１−１ | 1998年1月 | 67.72㎡〜 | 2,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小平南 | 東京都小平市鈴木町１丁目８８−１ | 1994年1月 | 48.74㎡〜 | 1,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町２号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネクステージ小平 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５５−１ | 2006年7月 | 65.27㎡〜 | 2,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町 | 東京都小平市鈴木町１丁目４９４ | 1984年6月 | 84.06㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート小平鈴木町４号棟 | 東京都小平市鈴木町１丁目 | 1984年8月 | 74.9㎡〜 | 2,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ小平1番館 | 東京都小平市鈴木町１丁目１３８−１ | 1995年12月 | 55.21㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルガーデン一橋学園 | 東京都小平市鈴木町１丁目４７−１ | 2003年12月 | 63.72㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス花小金井2 | 東京都小平市鈴木町１丁目１５２−４ | 2005年3月 | 75.77㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスクエア一橋学園1番街 | 東京都小平市鈴木町１丁目７２−１−１ | 1995年9月 | 58.81㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅠ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−４ | 2016年6月 | 57.08㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |