桜台マンション売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格(坪単価)
1,768万円 〜 3,361万円
(173万円 〜 175万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/13

基本情報

住所東京都練馬区桜台1丁目2
築年月1969年7月
総階数13階
総戸数60戸
間取り
アクセス

桜台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

桜台マンションは、1969年7月に竣工した地上13階建てのマンションで、総戸数は60戸です。交通の利便性も抜群で、西武池袋線「桜台」駅まで徒歩3分という近さから、通勤やお出かけもとても便利です。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。マンションから徒歩数分の場所には、ファミリーマート桜台駅前店やローソン練馬桜台一丁目店などのコンビニがあります。また、西友桜台店やコープみらいミニコープ桜台駅前店といったスーパーも近くにあり、買い物も便利です。

飲食店も多く、マンションから徒歩数分の距離にイタリアンレストランのIl Tonsioneや和食店のとりぴえろなどがあります。また、ちょいちょい桜台店などの居酒屋もあり、友人や家族との楽しい時間を過ごすことができます。

健康や安心にも配慮されており、マンションの近くにはトータルライフケア桜台やけやき歯科桜台診療所などの病院や医療施設があります。また、ミネドラッグ桜台駅前店や日本調剤練馬桜台薬局などの薬局も周囲にあり、安心して生活できます。

さらに、公共施設も充実しています。練馬警察署桜台交番や練馬東税務署などが近くにあり、安心して暮らすことができます。また、練馬区立栄町公園や練馬区立豊玉第二小学校の近くには公園や学校もあり、子育て世帯にも優しい環境です。

周辺には保育園や幼稚園もあり、子育てをする家庭にも利便性が高いです。チェリーチャイルド保育園分室やグローバルキッズ桜台保育園などが最寄りの施設として利用できます。

桜台マンションは、交通の利便性、周辺施設の充実、健康や安心に配慮された環境など、魅力的な要素が揃っています。是非、快適で便利な暮らしを実現するためにおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

桜台マンションの存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 721,722 100.0
2020年 749,183 103.8
2025年 768,303 106.5
2030年 782,599 108.4
2035年 792,365 109.8
2040年 796,211 110.3
2045年 794,663 110.1
※周囲の市区町村は 中野区, 板橋区, 豊島区, 杉並区, 新宿区, 北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜台駅の築年数で見たマンション価格

桜台マンションの最寄り桜台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。桜台マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価344.0万円に比べて、築40年以上では170.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
2LDK
50.46㎡
5階 北
2LDK
64.05㎡
6階 北東
1LDK
37.44㎡
6階 北
2DK
51.93㎡
6階 北東
1LDK
41.4㎡
7階 北
1DK
50.71㎡
7階 北東
1K
33.4㎡
7階 北東
2DK
41.4㎡
8階 北
2LDK
61.92㎡
9階 北西
2LDK
48.94㎡
9階 南東
2LDK
50.45㎡
10階 北東
2DK
41.4㎡
10階 北東
1DK
33.4㎡
11階 南西
3DK
53.37㎡
13階 北東
1DK
33.4㎡
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桜台マンションの存在する東京都練馬区桜台1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,680万円1999年12月68.74㎡82.6万円42LDK
2024年3月5,280万円1994年6月68.06㎡77.6万円13LDK
2024年2月5,680万円1994年6月61.77㎡92.0万円52LDK
2024年2月3,698万円1969年7月64.05㎡57.7万円52LDK
2024年2月4,150万円1983年11月58.32㎡71.2万円63DK
2024年2月6,380万円2002年2月70.51㎡90.5万円23LDK
2024年2月2,800万円1985年4月41.81㎡67.0万円121LDK
2024年1月1,680万円1991年3月23.04㎡72.9万円3ワンルーム
2024年1月1,600万円1991年3月23.04㎡69.4万円111K
2024年1月1,200万円1984年3月18.25㎡65.8万円1ワンルーム
2024年1月2,680万円1969年7月50.46㎡53.1万円42LDK
2023年12月1,140万円1989年7月19.44㎡58.6万円5ワンルーム
2023年12月7,480万円2002年2月86.78㎡86.2万円33LDK
2023年12月2,780万円1985年4月40.8㎡68.1万円22DK
2023年11月980万円1992年1月28.25㎡34.7万円41K
2023年11月2,180万円2012年3月21.9㎡99.5万円3ワンルーム
2023年11月4,990万円1983年11月58.32㎡85.6万円83LDK
2023年11月1,550万円1991年3月22.2㎡69.8万円6ワンルーム
2023年11月3,680万円1985年9月62.32㎡59.1万円23LDK
2023年11月2,280万円1975年9月45.76㎡49.8万円22LDK
2023年10月1,980万円1975年9月45.76㎡43.3万円2LDK
2023年10月3,680万円1985年4月52.25㎡70.4万円82LDK
2023年10月6,880万円1997年7月87.51㎡78.6万円53LDK
2023年10月2,250万円1969年7月41.4㎡54.3万円72DK
2023年9月4,880万円1985年2月79.53㎡61.4万円13SLDK
2023年9月6,180万円2002年2月74.86㎡82.6万円12SLDK
2023年9月1,080万円1989年7月19.44㎡55.6万円41K
2023年9月1,500万円1991年3月21.83㎡68.7万円91K
2023年8月3,000万円1985年9月65.47㎡45.8万円13LDK
2023年8月4,300万円2020年9月40.31㎡106.7万円51LDK
2023年8月4,320万円1983年12月56.08㎡77.0万円42LDK
2023年8月4,320万円1983年12月52.85㎡81.7万円42LDK
2023年8月1,300万円1993年9月17.82㎡73.0万円91K
2023年8月5,980万円2002年2月70.51㎡84.8万円13LDK
2023年7月1,680万円1973年6月48.95㎡34.3万円33DK
2023年7月3,599万円1969年7月61.92㎡58.1万円82LDK
2023年7月5,680万円1992年6月80.2㎡70.8万円13LDK
2023年7月2,990万円2019年3月26.17㎡114.3万円61K
2023年7月3,980万円1981年9月56.1㎡70.9万円52LDK
2023年6月1,800万円1978年11月35.2㎡51.1万円31LDK
2023年5月6,980万円2002年9月85.73㎡81.4万円103LDK
2023年5月2,750万円2018年7月25.64㎡107.3万円11K
2023年5月4,298万円1983年12月55.38㎡77.6万円52LDK

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近隣のマンション情報

東京都練馬区豊玉北2丁目14−14
築年月:2019年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目7−2
築年月:1988年5月
専有面積:16.65㎡〜
相場価格:986万円
東京都練馬区豊玉北2丁目12−15
築年月:2016年2月
専有面積:25.65㎡〜
相場価格:2,426万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−12
築年月:2011年5月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,506万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−9
築年月:2006年7月
専有面積:20.25㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都練馬区豊玉北2丁目7−6
築年月:1982年2月
専有面積:22.62㎡〜
相場価格:1,206万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14ー16
築年月:1992年9月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,613万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−15
築年月:1976年11月
専有面積:43.41㎡〜
相場価格:2,317万円
東京都練馬区豊玉北2丁目10−8
築年月:2005年2月
専有面積:61.95㎡〜
相場価格:5,856万円
東京都練馬区豊玉北2丁目20−3
築年月:2015年4月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:5,226万円
東京都練馬区豊玉北2丁目11−10
築年月:2012年10月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:5,367万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−11
築年月:1985年3月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:936万円
東京都練馬区豊玉北2丁目5−5
築年月:1973年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区豊玉北2丁目16−2
築年月:1991年7月
専有面積:20.68㎡〜
相場価格:1,093万円
東京都練馬区豊玉北2丁目19−15
築年月:1976年6月
専有面積:38.33㎡〜
相場価格:1,971万円
東京都練馬区豊玉北2丁目4−11
築年月:1970年10月
専有面積:29.28㎡〜
相場価格:1,820万円
東京都練馬区豊玉北2丁目13−6
築年月:1968年9月
専有面積:17.94㎡〜
相場価格:741万円
東京都練馬区豊玉北2丁目16−7
築年月:1987年9月
専有面積:16.52㎡〜
相場価格:967万円
東京都練馬区豊玉北2丁目14−12
築年月:1974年9月
専有面積:48.28㎡〜
相場価格:2,447万円
東京都練馬区豊玉北2丁目
築年月:2024年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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