クリーンリバー桑園駅前2B棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北十二条西１８丁目１−６
築年月	1998年6月
総階数	11階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	桑園駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリーンリバー桑園駅前2B棟の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り桑園駅の築年数で見たマンション価格

クリーンリバー桑園駅前2B棟の最寄り桑園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバー桑園駅前2B棟は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

クリーンリバー桑園駅前2B棟の存在する北海道札幌市中央区北十二条西１８丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,680万円	2012年10月	75.36㎡	48.8万円	12	2LDK
2023年12月	2,490万円	1998年6月	82.24㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年10月	4,180万円	2012年10月	80.62㎡	51.8万円	6	3LDK
2023年6月	3,880万円	2012年10月	80.62㎡	48.1万円	5	3LDK
2023年4月	4,080万円	2012年10月	93.31㎡	43.7万円	2	4LDK
2023年3月	4,500万円	2012年10月	94.51㎡	47.6万円	3	4LDK
2023年2月	4,090万円	2012年10月	80.62㎡	50.7万円	10	3LDK
2022年12月	3,580万円	2012年10月	75.36㎡	47.5万円	13	2LDK
2022年9月	3,790万円	2013年5月	82.39㎡	46.0万円	5	3LDK
2022年7月	3,990万円	2013年5月	85.46㎡	46.7万円	5	3LDK
2022年6月	3,680万円	2012年10月	82.03㎡	44.9万円	3	3LDK
2021年12月	3,380万円	2012年10月	75.36㎡	44.9万円	13	2LDK
2021年12月	3,880万円	2012年10月	80.62㎡	48.1万円	6	3LDK
2021年9月	3,980万円	2012年10月	80.62㎡	49.4万円	15	3LDK
2020年12月	3,480万円	2012年10月	80.62㎡	43.2万円	6	3LDK
2020年11月	3,880万円	2013年5月	85.46㎡	45.4万円	14	2LDK
2020年9月	3,380万円	2013年5月	85.46㎡	39.6万円	6	3LDK
2020年8月	2,780万円	2012年10月	75.36㎡	36.9万円	11	2LDK
2019年12月	2,880万円	2013年5月	85.46㎡	33.7万円	1	2LDK
2019年10月	3,680万円	2012年10月	93.31㎡	39.4万円	2	4LDK
2019年8月	3,180万円	2013年5月	78.1㎡	40.7万円	9	3LDK
2019年3月	2,980万円	2013年5月	82.94㎡	35.9万円	4	2LDK
2018年9月	3,080万円	2012年10月	75.36㎡	40.9万円	13	2LDK
2017年10月	3,480万円	2012年10月	78.48㎡	44.3万円	11	3LDK
2017年9月	3,100万円	2013年5月	82.39㎡	37.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

クリーンリバー桑園駅前2

北海道札幌市中央区北十二条西１７丁目１−４

築年月：1998年6月

専有面積：82.24㎡〜

相場価格：2,475万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバー桑園駅前2	北海道札幌市中央区北十二条西１７丁目１−４	1998年6月	82.24㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
アイム桑園	北海道札幌市中央区北九条西１８丁目３６−７４	2005年2月	--	--	このマンションの相場を見る
札幌桑園ミッドテラスアーバンサイド	北海道札幌市中央区北九条西１５丁目２８−１９７	2012年7月	78.3㎡〜	4,408万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園イースト	北海道札幌市中央区北十二条西１５丁目５	2013年5月	82.39㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園ウエスト	北海道札幌市中央区北十二条西１５丁目５−１	2012年10月	75.36㎡〜	3,683万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス桑園西	北海道札幌市中央区北十三条西１８丁目１ー１０	2015年5月	92.59㎡〜	4,594万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー桑園駅前1号棟	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目１−６	1996年6月	73.58㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー桑園駅前	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目２８−７	1996年7月	--	--	このマンションの相場を見る
札幌桑園ミッドテラスステーションサイド	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目２８−１０６	2013年1月	77.03㎡〜	4,109万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー桑園駅前Ⅱ号棟	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌桑園駅前ウエスト	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目１−４	2009年8月	74.52㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌桑園駅前イースト	北海道札幌市中央区北十条西１５丁目	2009年6月	79.13㎡〜	3,722万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ桑園パークサイド	北海道札幌市中央区北十条西１８丁目３６−１９	2002年12月	82.47㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北10条サンイースト	北海道札幌市中央区北十条西１８丁目３６−２３６	2002年9月	82.5㎡〜	2,882万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ北10条サンウエスト	北海道札幌市中央区北十条西１８丁目３６−３１	2002年9月	96.73㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ桑園レジェンドスクエア	北海道札幌市中央区北十条西２０丁目	2020年3月	54.12㎡〜	2,875万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス桑園	北海道札幌市中央区北九条西１６丁目２８−１６８	2005年2月	96.89㎡〜	3,825万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー北9条	北海道札幌市中央区北九条西１６丁目１−１	1995年6月	69.14㎡〜	2,285万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバー北9条2	北海道札幌市中央区北九条西１６丁目１−３	1997年7月	81.29㎡〜	2,436万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ札幌桑園	北海道札幌市中央区北九条西１６丁目２８−８４	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る