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ドメス新川崎の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,491万円 〜 4,704万円 （227万円 〜 234万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区東小倉１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドメス新川崎の
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
ドメス新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鹿島田駅の築年数で見たマンション価格
ドメス新川崎の最寄り鹿島田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドメス新川崎は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価335.7万円に比べて、築40年以上では153.7万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ドメス新川崎の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.43㎡ | 北東 | 2階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.43㎡ | 北東 | 4階 北東(65.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.45㎡ | 北東 | 5階 北東(66.45㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ドメス新川崎の存在する神奈川県川崎市幸区東小倉周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2004年3月 | 66.0㎡ | 67.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 63.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 58.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 51.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 61.79㎡ | 56.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,200万円 | 1989年1月 | 26.31㎡ | 45.6万円 | 1 | 2K |
| 2021年7月 | 4,450万円 | 2004年3月 | 79.04㎡ | 56.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年9月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 66.32㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年5月 | 3,380万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 51.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 3,300万円 | 2004年8月 | 65.43㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 3,580万円 | 2004年1月 | 70.46㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 70.49㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年3月 | 4,530万円 | 2006年6月 | 72.05㎡ | 62.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年12月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 82.9㎡ | 60.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,390万円 | 2004年3月 | 70.62㎡ | 48.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,580万円 | 2004年3月 | 66.37㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,990万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 56.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,880万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1980年5月 | 70.4㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,980万円 | 1980年5月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 3,280万円 | 2006年8月 | 70.17㎡ | 46.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 3,380万円 | 2004年3月 | 66.32㎡ | 51.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 4,780万円 | 2004年1月 | 82.39㎡ | 58.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 66.45㎡ | 60.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,080万円 | 1989年1月 | 26.31㎡ | 41.0万円 | 1 | 2K |
| 2017年4月 | 3,780万円 | 2006年6月 | 70.17㎡ | 53.9万円 | 5 | 2SLDK |
| 2016年8月 | 3,680万円 | 2004年3月 | 71.44㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目５−３５ | 2013年2月 | 55.58㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目８−５ | 2000年2月 | 65.78㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント新川崎4 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目１０−１４ | 1998年10月 | 65.32㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目９−１６ | 1997年3月 | 57.71㎡〜 | 3,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−５ | 2013年12月 | 70.84㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新川崎南第2 | 神奈川県川崎市幸区小倉１丁目６−１０ | 1995年2月 | 55.66㎡〜 | 3,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ新川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目７３ | 2015年3月 | 68.97㎡〜 | 5,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレスタ２１ | 神奈川県川崎市幸区塚越１丁目１１９−１ | 2000年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｃ棟 カームーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.71㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−４ | 2003年9月 | 71.25㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ａ棟 エアリーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 68.14㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｄ棟 ディライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 64.34㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.08㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４９６−２ | 1987年3月 | 15.0㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｂ棟 ブライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.25㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目５２４−２ | 1999年8月 | 67.32㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイデンス | 神奈川県川崎市幸区東小倉１９−１ | 1980年5月 | 61.6㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス新川崎 | 神奈川県川崎市幸区東小倉７−８ | 1989年2月 | 26.31㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 神奈川県川崎市幸区東小倉２２−１ | 2004年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム新川崎ブライトコート | 神奈川県川崎市幸区東小倉１３−１８ | 2006年6月 | 70.17㎡〜 | 4,249万円〜 | このマンションの相場を見る |