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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 634万円 〜 654万円 （137万円 〜 140万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４９６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県川崎市幸区の資産性・将来性
トップ矢向の存在する神奈川県川崎市幸区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 160,890 | 100.0 |
| 2020年 | 165,991 | 103.2 |
| 2025年 | 170,238 | 105.8 |
| 2030年 | 173,513 | 107.8 |
| 2035年 | 175,519 | 109.1 |
| 2040年 | 176,405 | 109.6 |
| 2045年 | 176,405 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 大田区, 横浜市鶴見区, 横浜市港北区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り矢向駅の築年数で見たマンション価格
トップ矢向の最寄り矢向駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ矢向は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価272.7万円に比べて、築40年以上では143.2万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
15.71㎡
2階 北東
ワンルーム
15.76㎡
3階 北東
ワンルーム
15.76㎡
3階 北東
ワンルーム
15.71㎡
4階 北
ワンルーム
15.71㎡
4階 北
ワンルーム
15.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.71㎡ | 北 | 1階 北(15.71㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.76㎡ | 北東 | 2階 北東(15.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.76㎡ | 北東 | 3階 北東(15.76㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.71㎡ | 北東 | 3階 北東(15.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.71㎡ | 北 | 4階 北(15.71㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 4階 北(15.0㎡)を無料査定する |
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トップ矢向の存在する神奈川県川崎市幸区塚越３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2007年6月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 9 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 2012年11月 | 70.84㎡ | 78.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1979年8月 | 72.0㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 80.32㎡ | 74.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,800万円 | 2012年12月 | 70.4㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,299万円 | 1977年10月 | 70.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2012年10月 | 73.34㎡ | 78.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,990万円 | 1999年2月 | 74.75㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 83.83㎡ | 74.9万円 | 9 | 4SLDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 2010年9月 | 56.91㎡ | 56.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1969年8月 | 44.56㎡ | 39.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 80.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,190万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 79.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2015年7月 | 56.3㎡ | 74.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1999年2月 | 68.3㎡ | 62.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 2012年10月 | 73.24㎡ | 80.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 70.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 60.02㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,380万円 | 2015年2月 | 72.11㎡ | 88.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,680万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 74.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,590万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 58.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 1999年8月 | 67.32㎡ | 59.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1999年1月 | 73.21㎡ | 65.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 1977年10月 | 86.6㎡ | 42.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,980万円 | 2012年10月 | 66.71㎡ | 74.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 75.36㎡ | 79.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,499万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 40.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,120万円 | 1987年3月 | 15.76㎡ | 71.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 78.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 70.22㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,550万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 69.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,380万円 | 2012年10月 | 83.47㎡ | 76.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1977年10月 | 46.82㎡ | 53.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 4 | 3DK |
| 2023年6月 | 4,300万円 | 1999年3月 | 69.78㎡ | 61.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1999年2月 | 74.75㎡ | 60.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 1999年2月 | 79.15㎡ | 66.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,680万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 66.5万円 | 12 | 2SLDK |
| 2023年5月 | 5,580万円 | 2012年10月 | 68.14㎡ | 81.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 77.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2023年3月 | 590万円 | 1987年3月 | 15.71㎡ | 37.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 1977年10月 | 70.4㎡ | 42.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 70.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,980万円 | 2015年7月 | 75.63㎡ | 79.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,799万円 | 1999年2月 | 68.2㎡ | 70.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,490万円 | 1999年1月 | 67.2㎡ | 66.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,680万円 | 2012年10月 | 72.03㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,998万円 | 1979年8月 | 72.0㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,780万円 | 2007年8月 | 65.27㎡ | 73.2万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 67.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 65.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,990万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 85.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 1999年1月 | 75.81㎡ | 64.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,080万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 72.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 70.44㎡ | 70.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1999年2月 | 68.2㎡ | 61.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,298万円 | 1999年1月 | 72.3㎡ | 73.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 1999年2月 | 90.99㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2012年12月 | 66.49㎡ | 74.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,800万円 | 1999年2月 | 75.99㎡ | 63.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 73.12㎡ | 88.6万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年9月 | 6,600万円 | 2015年2月 | 73.12㎡ | 90.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,450万円 | 2015年7月 | 75.63㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,200万円 | 1979年8月 | 72.0㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 1977年10月 | 61.6㎡ | 46.8万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 2007年8月 | 70.4㎡ | 73.6万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグゼコート（矢向）Ｃ棟 カームーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.71㎡〜 | 5,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−４ | 2003年9月 | 71.25㎡〜 | 4,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ａ棟 エアリーフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 68.14㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｄ棟 ディライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 64.34㎡〜 | 4,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.08㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグゼコート（矢向）Ｂ棟 ブライトフォート | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目４８４−１ | 2012年11月 | 66.25㎡〜 | 4,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向ハイライズ | 神奈川県川崎市幸区塚越３丁目５２４−２ | 1999年8月 | 67.32㎡〜 | 3,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エースマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目７−２０ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス鶴見第2 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２９ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼルクハウス | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目９−３３ | 2010年1月 | 69.15㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 矢向第3ダイヤモンドマンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−２３ | 2002年3月 | 55.18㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘイセイビル | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目８−４２ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カクタス矢向マンション | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１１−１３ | 1987年4月 | 62.07㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピュア矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１−３ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント矢向センティア | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１３−２７ | 2010年8月 | 58.22㎡〜 | 4,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウレス矢向 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目５−３７ | 2000年10月 | 60.94㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール東鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向５丁目１０−１７ | 1979年2月 | 49.07㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム川崎矢向 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３１４−５ | 2015年9月 | 56.3㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィアガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−４ | 1999年2月 | 22.93㎡〜 | 1,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュガーデンズ川崎 | 神奈川県川崎市幸区塚越４丁目３２０−３ | 1999年2月 | 69.78㎡〜 | 4,688万円〜 | このマンションの相場を見る |