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ワコーレ越谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,317万円 〜 1,515万円 （77万円 〜 80万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県越谷市谷中町１丁目１２２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 87戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県越谷市の資産性・将来性
ワコーレ越谷の存在する埼玉県越谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 337,498 | 100.0 |
| 2020年 | 344,720 | 102.1 |
| 2025年 | 347,549 | 103.0 |
| 2030年 | 347,039 | 102.8 |
| 2035年 | 344,284 | 102.0 |
| 2040年 | 340,557 | 100.9 |
| 2045年 | 336,241 | 99.6 |
※周囲の市区町村は 北葛飾郡松伏町, 草加市, 吉川市, さいたま市緑区, 八潮市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り越谷駅の築年数で見たマンション価格
ワコーレ越谷の最寄り越谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ越谷は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価286.0万円に比べて、築40年以上では84.9万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
62.17㎡
1階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖
洋室 5.8帖
洋室 5.3帖
洋室 4.3帖）
61.6㎡
1階 西
３ＬＤＫ(洋５．８、５．３、４．３、ＬＤＫ１３)
60.77㎡
1階 南
3LDK
62.71㎡
3階 南西
3LDK
56.5㎡
3階 南
3LDK
62.71㎡
3階 南西
3LDK
60.77㎡
3階 南
2SLDK
60.14㎡
4階 東
3LDK
62.71㎡
5階 南西
3LDK
60.77㎡
5階 東
3LDK
60.77㎡
5階 北
3LDK
61.6㎡
6階 東
3LDK
60.77㎡
6階 南
3LDK
62.71㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.17㎡ | 南 | 1階 南(62.17㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 5.8帖 洋室 5.3帖 洋室 4.3帖） | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ(洋５．８、５．３、４．３、ＬＤＫ１３) | 60.77㎡ | 西 | 1階 西(60.77㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 1階 南(62.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.5㎡ | 南西 | 3階 南西(56.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 3階 南(62.71㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 3階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.14㎡ | 南 | 3階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.71㎡ | 東 | 4階 東(62.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.77㎡ | 南西 | 5階 南西(60.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 5階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 北 | 5階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.77㎡ | 東 | 6階 東(60.77㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.71㎡ | 南 | 6階 南(62.71㎡)を無料査定する |
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ワコーレ越谷の存在する埼玉県越谷市谷中町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 23.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,980万円 | 1990年2月 | 60.77㎡ | 32.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 23.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1990年2月 | 60.77㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 62.17㎡ | 35.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1990年2月 | 62.17㎡ | 32.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,999万円 | 1990年2月 | 61.6㎡ | 32.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,098万円 | 1990年2月 | 61.6㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1990年2月 | 62.17㎡ | 20.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,098万円 | 1990年2月 | 60.77㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 60.77㎡ | 22.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,150万円 | 1990年2月 | 60.77㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,150万円 | 1990年2月 | 56.5㎡ | 20.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1990年3月 | 60.14㎡ | 19.6万円 | 3 | 2SLDK |
| 2021年4月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 990万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 15.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 62.71㎡ | 22.0万円 | 4 | 2LDK |
ワコーレ越谷の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライフピア越谷シンフォニア | 埼玉県越谷市赤山町３丁目６−２ | 1999年7月 | 67.44㎡〜 | 2,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１３８−１ | 2002年12月 | 69.03㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス赤山 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１７６−１ | 1981年12月 | 64.55㎡〜 | 1,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 埼玉県越谷市赤山町３丁目１１６−１ | 2011年5月 | 86.15㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−６ | 1998年11月 | 59.96㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−４ | 2022年1月 | 30.14㎡〜 | 2,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ越谷センターシティ | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目４−１６ | 2008年1月 | 64.12㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１０−１９ | 1983年3月 | 51.91㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス越谷 | 埼玉県越谷市越ヶ谷１丁目１１−２６ | 2013年12月 | 65.09㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２５２−１ | 1990年7月 | 122.8㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目３０１−１ | 1995年1月 | 54.54㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'レスティア越谷赤山町 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１６−１ | 2006年8月 | 67.04㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ越谷第3 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目４３ | 1988年6月 | 14.2㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目２２１ | 2009年9月 | 57.08㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１１５ー１ | 2017年12月 | 56.65㎡〜 | 3,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャスシティ越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１０７−１ | 2011年3月 | 58.05㎡〜 | 2,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア越谷2 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目１９３−１ | 2007年11月 | 64.57㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション越谷 | 埼玉県越谷市赤山町１丁目 | 1973年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディーク越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１８ー３２ | 2008年12月 | 60.05㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイツ越谷 | 埼玉県越谷市瓦曽根１丁目１６−２３ | 1995年2月 | 65.92㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |