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ビラカーサ五番町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,984万円 〜 9,719万円 （419万円 〜 445万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都千代田区五番町５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ビラカーサ五番町について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ビラカーサ五番町」は、地上12階建てのマンションで、107戸があります。このマンションは1982年に竣工し、JR中央・総武線の「市ケ谷」駅から徒歩4分の立地にあります。
周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。たとえば、マンションから徒歩93mにはセブンイレブン 市ヶ谷駅前店があり、また99m先にはナチュラルローソン 千代田四番町店や106m先のセブンイレブン 千代田五番町店もあります。スーパーに関しては、マンションからは成城石井 市ケ谷店が126m、マルエツ 市ケ谷見附店が304m、mini(ミニ)ピアゴ 九段南4丁目店が354mの距離にあります。飲食店についても、周辺にはたくさんのレストランやカフェが点在しています。葡萄の木や北海道はでっかい道オホーツクの恵み湧別町市ヶ谷店などはマンションから非常に近く、徒歩で行くことができます。
また、住民の医療ニーズを考慮して、マンションの近くにはいくつかの病院や薬局もあります。つげ歯科五番町クリニックやふたばクリニック、市ケ谷歯科クリニックなどの歯科クリニックがあり、スギドラッグやスギ薬局、ココカラファインなどの薬局も近くにあります。
さらに、周辺には公共施設や教育機関も充実しています。ルクセンブルク大公国大使館やドミニカ共和国大使館などの大使館がマンションから近く、また日本大学や伸芽'S(シンガーズ)クラブ 学童 市ヶ谷校などの学校も徒歩圏内にあります。さらに、保育園や幼稚園も複数あります。
これらの周辺施設からもわかるように、「ビラカーサ五番町」は利便性が高く、暮らしやすい立地にあります。
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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性
ビラカーサ五番町の存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の112.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 58,406 | 100.0 |
| 2020年 | 65,030 | 111.3 |
| 2025年 | 70,113 | 120.0 |
| 2030年 | 73,680 | 126.2 |
| 2035年 | 75,920 | 130.0 |
| 2040年 | 77,135 | 132.1 |
| 2045年 | 77,589 | 132.8 |
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
ビラカーサ五番町の最寄り市ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビラカーサ五番町は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価666.0万円に比べて、築40年以上では354.7万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
1K
32.6㎡
3階 北
2LDK
56.32㎡
3階 北西
ワンルーム
25.53㎡
3階 北西
ワンルーム
23.53㎡
4階 北西
1LDK
44.91㎡
4階 南西
1LDK
66.32㎡
4階 西
ワンルーム
44.91㎡
4階 北西
1DK
36.6㎡
5階 南東
1LDK
36.6㎡
5階 北西
ワンルーム
29.52㎡
6階 南
2DK
47.53㎡
6階 南
2LDK
68.9㎡
7階 北西
ワンルーム
35.79㎡
7階 南
1SLDK
47.53㎡
8階 北
2LDK
47.53㎡
8階 南
2LDK
51.0㎡
8階 北西
2LDK
47.53㎡
10階 南
1LDK
72.13㎡
10階 北
2LDK
72.13㎡
12階 南東
1DK（2DK）
36.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 32.6㎡ | 南東 | 1階 南東(32.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.32㎡ | 北 | 3階 北(56.32㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 25.53㎡ | 北西 | 3階 北西(25.53㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.53㎡ | 北西 | 3階 北西(23.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 44.91㎡ | 北西 | 4階 北西(44.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 66.32㎡ | 南西 | 4階 南西(66.32㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 44.91㎡ | 西 | 4階 西(44.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 36.6㎡ | 北西 | 4階 北西(36.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.6㎡ | 南東 | 5階 南東(36.6㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.52㎡ | 北西 | 5階 北西(29.52㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 47.53㎡ | 南 | 6階 南(47.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 68.9㎡ | 南 | 6階 南(68.9㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 35.79㎡ | 北西 | 7階 北西(35.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 1SLDK | 47.53㎡ | 南 | 7階 南(47.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.53㎡ | 北 | 8階 北(47.53㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 51.0㎡ | 南 | 8階 南(51.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 47.53㎡ | 北西 | 8階 北西(47.53㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 72.13㎡ | 南 | 10階 南(72.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 72.13㎡ | 北 | 10階 北(72.13㎡)を無料査定する |
| 12 | 1DK（2DK） | 36.6㎡ | 南東 | 12階 南東(36.6㎡)を無料査定する |
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ビラカーサ五番町の存在する東京都千代田区五番町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1971年10月 | 53.74㎡ | 142.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 1982年8月 | 66.32㎡ | 188.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,600万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 75.7万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 9,680万円 | 1971年10月 | 87.17㎡ | 111.0万円 | 4 | 3SK |
| 2024年1月 | 8,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 177.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,780万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 137.0万円 | 2 | 1LK |
| 2023年10月 | 8,180万円 | 1979年8月 | 67.23㎡ | 121.7万円 | 8 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 17,600万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 191.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.9㎡ | 107.9万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 1970年7月 | 36.4㎡ | 109.3万円 | 7 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,950万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 120.2万円 | 6 | 2DK |
| 2023年5月 | 17,000万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 174.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 16,500万円 | 1971年10月 | 97.46㎡ | 169.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 10,800万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 214.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年4月 | 9,980万円 | 1971年10月 | 55.4㎡ | 180.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 24,800万円 | 2003年10月 | 99.91㎡ | 248.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 7,570万円 | 1971年10月 | 49.5㎡ | 152.9万円 | 5 | 2DK |
| 2023年3月 | 18,500万円 | 2018年6月 | 76.62㎡ | 241.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 12 | 1DK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 122.4万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 12,000万円 | 2014年1月 | 50.32㎡ | 238.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2000年10月 | 24.97㎡ | 139.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 3,400万円 | 2000年10月 | 25.69㎡ | 132.3万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年8月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 36.6㎡ | 136.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年8月 | 15,990万円 | 1971年10月 | 92.35㎡ | 173.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 25.53㎡ | 101.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年6月 | 6,280万円 | 1982年8月 | 47.53㎡ | 132.1万円 | 6 | 2DK |
| 2022年6月 | 5,280万円 | 1971年10月 | 92.09㎡ | 57.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年5月 | 13,250万円 | 2003年10月 | 65.75㎡ | 201.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1982年8月 | 23.53㎡ | 109.6万円 | 3 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新高ビル | 東京都新宿区市谷八幡町１−１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 市ヶ谷見附ハイム | 東京都新宿区市谷八幡町１６ | 1971年11月 | 38.18㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新高 | 東京都新宿区市谷八幡町１−１１ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・ドチェスター六番町 | 東京都千代田区六番町５−３ | 2001年4月 | 102.66㎡〜 | 2億678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム六番町 | 東京都千代田区六番町２−５ | 2000年3月 | 70.12㎡〜 | 1億4,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガレリアコルテ六番町 | 東京都千代田区六番町７−９ | 2001年2月 | 58.5㎡〜 | 1億969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビリジアン六番町 | 東京都千代田区六番町１−２ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハウスジオ六番町 | 東京都千代田区六番町５−６ | 2001年8月 | 105.49㎡〜 | 2億5,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六番町ガーデン | 東京都千代田区六番町１２ー１５ | 1982年7月 | 143.89㎡〜 | 2億5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日六番町マンション | 東京都千代田区六番町４−１１ | 1983年10月 | 26.1㎡〜 | 4,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ六番町 | 東京都千代田区六番町１３−１ | 1972年1月 | 145.72㎡〜 | 2億362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ六番町 | 東京都千代田区六番町３−５ | 1984年2月 | 129.09㎡〜 | 2億1,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション六番町 | 東京都千代田区六番町７−２３ | 1982年1月 | 59.84㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィンテージパレロワイヤル六番町 | 東京都千代田区六番町６−１ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六番町 | 東京都千代田区六番町３−１ | 1999年1月 | 62.65㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン六番町 | 東京都千代田区六番町６−２０ | 1984年9月 | 63.08㎡〜 | 1億722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス六番町 | 東京都千代田区六番町５−４ | 2012年2月 | 56.18㎡〜 | 9,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート六番町 | 東京都千代田区六番町１０−１ | 2008年3月 | 55.66㎡〜 | 1億3,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト六番町 | 東京都千代田区六番町６−６ | 2017年8月 | 54.45㎡〜 | 1億4,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂平野ビル | 東京都千代田区六番町４−２ | 1984年7月 | 30.74㎡〜 | 5,211万円〜 | このマンションの相場を見る |