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麻布台サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,048万円 〜 3,208万円 （404万円 〜 404万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 東京都港区東麻布１丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
麻布台サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「麻布台サマリヤマンション」は、1983年06月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は21戸であり、交通アクセスも良好です。都営大江戸線「赤羽橋」駅からは徒歩6分という近さで、利便性の高い立地にあります。
周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩圏内にローソンやセブンイレブンといったコンビニがあります。また、スーパーマルエツやまいばすけっと、成城石井などのスーパーマーケットもあります。飲食店も充実しており、近くには新しくオープンした「gift tokyo」や「RISE&WIN Brewing Co. KAMIKATZ TAPROOM」といった人気の店舗があります。また、病院や薬局も周辺にあり、安心して健康管理ができます。
さらに、マンションの近くには東京タワーや各種大使館などの商業施設や公共施設があります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くに整っており、子育て世帯にも優しい環境です。
麻布台サマリヤマンションは、周辺の施設との距離の近さや利便性の高さが魅力となっています。暮らしやすい住環境を求める方にぴったりのマンションです。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
麻布台サマリヤマンションの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 渋谷区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り赤羽橋駅の築年数で見たマンション価格
麻布台サマリヤマンションの最寄り赤羽橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布台サマリヤマンションは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価837.4万円に比べて、築40年以上では357.8万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
2K
26.25㎡
2階 北西
2K
24.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 26.25㎡ | 南西 | 2階 南西(26.25㎡)を無料査定する |
| 2 | 2K | 24.94㎡ | 北西 | 2階 北西(24.94㎡)を無料査定する |
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麻布台サマリヤマンションの存在する東京都港区東麻布１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11,560万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 207.8万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2014年2月 | 23.38㎡ | 191.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,600万円 | 2001年2月 | 18.3㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 8,900万円 | 2012年1月 | 50.69㎡ | 175.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 171.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 15,000万円 | 2000年5月 | 55.64㎡ | 269.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 19.32㎡ | 138.7万円 | 9 | 1K |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 206.7万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 69.36㎡ | 141.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,330万円 | 2016年2月 | 26.4㎡ | 164.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年1月 | 3,130万円 | 2005年11月 | 24.26㎡ | 129.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 9,800万円 | 1981年11月 | 66.7㎡ | 146.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 30.41㎡ | 163.8万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2017年5月 | 25.76㎡ | 193.3万円 | 11 | 1K |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 213.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 7,150万円 | 2012年1月 | 45.0㎡ | 158.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 6,900万円 | 2012年1月 | 35.81㎡ | 192.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1978年10月 | 30.64㎡ | 113.6万円 | 3 | 1DK |
| 2023年11月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 68.69㎡ | 187.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 14,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 257.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 13,500万円 | 2013年3月 | 56.38㎡ | 239.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2014年2月 | 23.31㎡ | 180.2万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1998年8月 | 22.05㎡ | 126.1万円 | 7 | - |
| 2023年10月 | 9,780万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 219.7万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年9月 | 12,850万円 | 1997年2月 | 64.52㎡ | 199.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,699万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 204.2万円 | 13 | 1K |
| 2023年9月 | 6,998万円 | 1980年7月 | 56.68㎡ | 123.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 10,900万円 | 2013年3月 | 44.51㎡ | 244.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,780万円 | 2017年5月 | 26.08㎡ | 183.3万円 | 7 | 1K |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1981年1月 | 50.9㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,250万円 | 2000年2月 | 35.31㎡ | 120.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,080万円 | 2000年8月 | 40.98㎡ | 124.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,200万円 | 2017年5月 | 32.8㎡ | 189.0万円 | 4 | 1DK |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 2017年7月 | 25.76㎡ | 189.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年7月 | 6,140万円 | 1989年12月 | 61.5㎡ | 99.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,999万円 | 1971年1月 | 42.9㎡ | 139.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1983年9月 | 23.49㎡ | 126.9万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,900万円 | 2013年7月 | 25.71㎡ | 151.7万円 | 7 | 1K |
| 2023年6月 | 3,950万円 | 1974年11月 | 41.49㎡ | 95.2万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェーゼント芝の杜ヒルトップハウス | 東京都港区芝公園３丁目５−１５ | 2005年2月 | 48.53㎡〜 | 1億299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス芝公園 | 東京都港区芝公園３丁目６−２３ | 2012年6月 | 45.6㎡〜 | 8,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリア東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１０−５ | 1990年7月 | 115.62㎡〜 | 1億8,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布ハイツ | 東京都港区東麻布１丁目２４−６ | 1974年11月 | 41.49㎡〜 | 3,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルティザ東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１４ー７ | 2016年2月 | 26.4㎡〜 | 4,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目２９−１６ | 2018年1月 | 34.65㎡〜 | 7,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東麻布ビル | 東京都港区東麻布１丁目２３−６ | 1989年12月 | 61.5㎡〜 | 7,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１３−２ | 1983年9月 | 17.8㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目２９−１２ | 2003年2月 | 18.97㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１９−６ | 1998年6月 | 30.76㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラフテンアザブ | 東京都港区東麻布１丁目２６−２ | 1983年12月 | 19.38㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア麻布 PLATINUM SQUARE | 東京都港区東麻布１丁目７−２ | 2021年6月 | 20.58㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目７−５ | 2017年5月 | 25.38㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目２２−１ | 2015年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール東麻布ベルファース | 東京都港区東麻布１丁目１４−１４ | 1999年9月 | 43.85㎡〜 | 7,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１７−１１ | 1997年7月 | 34.56㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス東麻布mono | 東京都港区東麻布１丁目１０−１４ | 2014年1月 | 23.31㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィスイートジオ東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目２９−１３ | 2013年3月 | 44.51㎡〜 | 8,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目１２−６ | 2013年7月 | 25.71㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ東麻布 | 東京都港区東麻布１丁目２６−５ | 2012年5月 | 37.07㎡〜 | 7,527万円〜 | このマンションの相場を見る |