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パルハイツ仙台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,918万円 〜 2,195万円 （79万円 〜 81万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市若林区中倉１丁目１６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性
パルハイツ仙台の存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 133,498 | 100.0 |
| 2020年 | 136,968 | 102.6 |
| 2025年 | 133,991 | 100.4 |
| 2030年 | 130,285 | 97.6 |
| 2035年 | 125,520 | 94.0 |
| 2040年 | 119,502 | 89.5 |
| 2045年 | 112,523 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 仙台市泉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り薬師堂駅の築年数で見たマンション価格
パルハイツ仙台の最寄り薬師堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パルハイツ仙台は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
80.38㎡
2階 北
4LDK
89.92㎡
2階 北
4LDK
80.38㎡
3階 北
3LDK
80.38㎡
3階 北
4LDK
80.38㎡
4階 北
4LDK
89.92㎡
7階 北
3LDK
80.83㎡
7階 北
4LDK
89.92㎡
7階 北
3LDK
80.38㎡
8階 北
3LDK
80.8㎡
8階 北
3LDK
80.38㎡
9階 北
3LDK
80.38㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.38㎡ | 北 | 2階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 89.92㎡ | 北 | 2階 北(89.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.38㎡ | 北 | 2階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.38㎡ | 北 | 3階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 80.38㎡ | 北 | 3階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 89.92㎡ | 北 | 4階 北(89.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.83㎡ | 北 | 7階 北(80.83㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 89.92㎡ | 北 | 7階 北(89.92㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.38㎡ | 北 | 7階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.8㎡ | 北 | 8階 北(80.8㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 80.38㎡ | 北 | 8階 北(80.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.38㎡ | 北 | 9階 北(80.38㎡)を無料査定する |
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パルハイツ仙台の存在する宮城県仙台市若林区中倉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2004年11月 | 71.25㎡ | 37.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 71.3㎡ | 37.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 27.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 29.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,840万円 | 1998年2月 | 71.3㎡ | 25.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,299万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 31.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1990年4月 | 77.86㎡ | 29.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,199万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 30.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,590万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 22.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 1987年1月 | 81.59㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 28.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,650万円 | 2004年11月 | 83.49㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 1983年8月 | 89.92㎡ | 17.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 20.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,398万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 22.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 71.97㎡ | 20.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 71.4㎡ | 22.1万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 2,480万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 30.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,995万円 | 2004年11月 | 75.83㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,300万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 16.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1987年1月 | 72.1㎡ | 28.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1990年4月 | 77.86㎡ | 30.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1983年8月 | 80.38㎡ | 29.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,790万円 | 2004年11月 | 78.99㎡ | 35.3万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション中倉第2 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２２−１５ | 1994年1月 | 64.99㎡〜 | 1,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中倉 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目１−１３ | 1990年4月 | 73.34㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル中倉 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目１１−３ | 2004年11月 | 57.64㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中倉第3 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２６−２１ | 2004年11月 | 72.27㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ中倉2 | 宮城県仙台市若林区中倉２丁目２４−１３ | 1998年2月 | 67.0㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大和町2丁目 | 宮城県仙台市若林区大和町２丁目１４−１５ | 1997年3月 | 70.73㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ大和町並木通り | 宮城県仙台市若林区大和町２丁目３−８ | 2000年3月 | 73.78㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 薬師堂マンション | 宮城県仙台市若林区一本杉町２５−５ | 1975年8月 | 52.32㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス薬師堂 | 宮城県仙台市若林区一本杉町２３−２３ | 2022年1月 | 78.05㎡〜 | 4,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2宮城野原 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１ | 2003年1月 | 68.8㎡〜 | 1,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ萩野町 | 宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３ | 1991年4月 | 22.09㎡〜 | 536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−５ | 1990年2月 | 55.55㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目４−５８ | 1995年7月 | 67.52㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ若林 | 宮城県仙台市若林区若林５丁目９−２５ | 1998年2月 | 68.72㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウィング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目 | 2001年1月 | 87.0㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町緑ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３ | 2001年6月 | 75.4㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町風ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５ | 2001年1月 | 73.98㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６ | 2001年1月 | 75.4㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町光ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２ | 2001年6月 | 70.92㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール河原町 | 宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１ | 1995年6月 | 51.62㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |