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藤和シティコープ自由が丘の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,118万円 〜 5,727万円 （341万円 〜 345万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区奥沢７丁目１９−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックＳ
藤和シティコープ自由が丘について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティコープ自由が丘」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は37戸です。1994年08月に完成したこのマンションは、東急大井町線「九品仏」駅から徒歩1分という好立地に位置しています。
周辺には、さまざまな便利な施設があります。たとえば、コンビニは徒歩1分圏内に3軒あり、一番近いローソン奥沢七丁目店は35mの距離です。スーパーも近く、プチマルシェフジ九品仏駅前店は徒歩1分以内にあります。また、飲食店も多く、徒歩1分圏内にコム・ンメレンゲやアンフィニなどがあります。
さらに、健康を気遣う方にも嬉しい施設が点在しています。おか歯科医院や九品仏デンタルクリニック、はらだデンタルクリニックなどの歯科医院が徒歩1分以内にあります。また、薬局も近くにあり、とんぼ薬局や小杉ドラッグが利用できます。
公共施設や公園も充実しています。例えば、玉川警察署九品仏交番や九品仏まちづくりセンターが徒歩2分以内にあります。また、奥沢六丁目緑地や九品仏広場などの公園も徒歩5分以内で利用できます。
さらに、教育機関も近くにあり、世田谷美術学院や私立玉川聖学院中等部、私立玉川聖学院高等部が徒歩5分以内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、にじのこ保育園や玉川小羊幼稚園などが利用できます。
藤和シティコープ自由が丘は、交通の便が良く、周辺にはさまざまな便利な施設が揃っているため、生活しやすい環境が整っています。例えば、最も近いコンビニは徒歩1分、最寄りのスーパーは徒歩1分以内にあります。さらに、飲食店や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩5分以内にあります。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
藤和シティコープ自由が丘の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の108.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市中原区, 川崎市高津区, 目黒区, 品川区, 川崎市幸区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九品仏駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティコープ自由が丘の最寄り九品仏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ自由が丘は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.3万円に比べて、築40年以上では218.6万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
1LDK
55.52㎡
3階 西
1K
20.3㎡
4階 南東
1K
20.38㎡
4階 西
1K
20.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.52㎡ | 北 | 2階 北(55.52㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 20.3㎡ | 西 | 3階 西(20.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.38㎡ | 南東 | 4階 南東(20.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.3㎡ | 西 | 4階 西(20.3㎡)を無料査定する |
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藤和シティコープ自由が丘の存在する東京都世田谷区奥沢７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 84.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 2003年8月 | 41.27㎡ | 149.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1980年4月 | 44.15㎡ | 87.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1970年6月 | 45.71㎡ | 48.1万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 1996年8月 | 51.36㎡ | 122.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,100万円 | 1969年6月 | 30.48㎡ | 68.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年3月 | 10,680万円 | 1984年4月 | 99.03㎡ | 107.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 89.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1969年7月 | 38.98㎡ | 69.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 1973年10月 | 36.95㎡ | 99.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1976年5月 | 82.49㎡ | 72.5万円 | 2 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1970年9月 | 34.95㎡ | 79.5万円 | 2 | 2DK |
| 2024年3月 | 11,280万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 115.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 10,480万円 | 2000年3月 | 72.36㎡ | 144.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,700万円 | 1970年8月 | 51.84㎡ | 52.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年6月 | 40.95㎡ | 102.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,499万円 | 1968年12月 | 54.21㎡ | 64.5万円 | 3 | - |
| 2024年2月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 16.85㎡ | 74.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1973年10月 | 35.7㎡ | 66.7万円 | 5 | 2K |
| 2024年2月 | 2,880万円 | 1976年5月 | 47.38㎡ | 60.8万円 | 3 | 2DK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2013年2月 | 54.23㎡ | 139.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 1998年2月 | 67.37㎡ | 133.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 1984年10月 | 46.8㎡ | 106.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 107.52㎡ | 255.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2023年12月 | 56.85㎡ | 263.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 27,500万円 | 2016年6月 | 113.78㎡ | 241.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1982年7月 | 34.7㎡ | 85.9万円 | 2 | 1DK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2005年1月 | 34.66㎡ | 129.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 31.47㎡ | 104.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 40.29㎡ | 91.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1982年1月 | 41.34㎡ | 84.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,000万円 | 1997年2月 | 83.1㎡ | 144.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 47.29㎡ | 78.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,699万円 | 1966年8月 | 43.51㎡ | 85.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 10,980万円 | 1996年8月 | 97.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 830万円 | 1983年7月 | 16.4㎡ | 50.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 1,080万円 | 1970年9月 | 32.03㎡ | 33.7万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1969年6月 | 26.46㎡ | 60.1万円 | 5 | 2K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 1977年11月 | 69.75㎡ | 94.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,100万円 | 1980年4月 | 41.16㎡ | 75.3万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 1983年5月 | 46.32㎡ | 85.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 11,880万円 | 2002年6月 | 113.01㎡ | 105.1万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハイツ九品仏2 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−１０ | 1982年10月 | 37.84㎡〜 | 2,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ奥沢 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３７−４ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢８丁目３２−９ | 1998年3月 | 29.61㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハイツ九品仏第1 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１３−９ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローリア初穂田園調布 | 東京都世田谷区奥沢８丁目１−２４ | 1997年4月 | 56.0㎡〜 | 5,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園マンション | 東京都世田谷区奥沢８丁目３−２ | 1962年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム奥沢 | 東京都世田谷区奥沢６丁目１９−１６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘ハイム | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１４ | 1972年9月 | 44.72㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 2013年3月 | 72.47㎡〜 | 7,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンプラザ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−７ | 1993年8月 | 22.68㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘第5コーポ | 東京都世田谷区奥沢６丁目２０−４ | 1966年8月 | 26.86㎡〜 | 2,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井田園調布マンション | 東京都世田谷区奥沢６丁目３−３ | 1969年12月 | 68.75㎡〜 | 4,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューウェルハイツ第2自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２８−１８ | 1979年10月 | 48.14㎡〜 | 4,146万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田園コーポラス | 東京都世田谷区奥沢６丁目１１−７ | 1964年9月 | 34.53㎡〜 | 1,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日奥沢ホーム | 東京都世田谷区奥沢６丁目１０−１９ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンヒルズ田園調布 | 東京都世田谷区奥沢６丁目４−８ | 1992年1月 | 43.74㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラドール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−９ | 2002年6月 | 113.01㎡〜 | 1億1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目２２−１３ | 1970年6月 | 37.97㎡〜 | 2,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 自由が丘パインクレスト | 東京都世田谷区奥沢６丁目３１−１１ | 1973年9月 | 46.4㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール自由が丘 | 東京都世田谷区奥沢６丁目３３−３ | 1998年1月 | 50.44㎡〜 | 5,386万円〜 | このマンションの相場を見る |