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ヒルズ西馬込スカイマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,497万円 〜 9,183万円 （242万円 〜 247万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区仲池上２丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
池付庭園
平均１００㎡以上
ルーフパティオ テレコントロール
セキュリティシステム
全戸分駐車場
ＢＳアンテナ 有線放送
ヒルズ西馬込スカイマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ヒルズ西馬込スカイマンション」は、1990年に完成した地上6階建てのマンションです。交通アクセスも良く、都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩5分で行くことができます。
このマンションの魅力は、周辺に多数の施設があり、生活に便利な環境にあることです。例えば、マンションから歩いて数分の場所には、ファミリーマートやローソン、まいばすけっとなどのコンビニやスーパーがあります。また、飲食店も多く、イルドコリンヌや膳、サカエヤベーカリーなどがあります。さらに、病院や薬局なども近くにあり、安心して生活することができます。
また、公共施設も充実しており、ゆうゆうくらぶ仲池上や水道局馬込給水塔が近くにあります。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にとっても住みやすいエリアです。
ヒルズ西馬込スカイマンションは、交通アクセスの良さや周辺にある施設の充実が魅力となっています。周辺施設までの距離も記載しているため、便利さを具体的に伝えることができます。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
ヒルズ西馬込スカイマンションの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西馬込駅の築年数で見たマンション価格
ヒルズ西馬込スカイマンションの最寄り西馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ西馬込スカイマンションは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では187.6万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヒルズ西馬込スカイマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
108.26㎡
1階 南
3LDK
112.47㎡
2階 南
2LDK
99.68㎡
3階 南西
3LDK+S（納戸）
102.9㎡
3階 北
2LDK
88.84㎡
3階 南西
3LDK
107.68㎡
3階 北
3LDK
107.68㎡
5階 南西
2LDK
88.84㎡
5階 南
2LDK
123.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 108.26㎡ | 北 | 1階 北(108.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 112.47㎡ | 南 | 1階 南(112.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 99.68㎡ | 南 | 2階 南(99.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK+S（納戸） | 102.9㎡ | 南西 | 3階 南西(102.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 88.84㎡ | 北 | 3階 北(88.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 107.68㎡ | 南西 | 3階 南西(107.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 107.68㎡ | 北 | 3階 北(107.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 88.84㎡ | 南西 | 5階 南西(88.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 123.07㎡ | 南 | 5階 南(123.07㎡)を無料査定する |
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ヒルズ西馬込スカイマンションの存在する東京都大田区仲池上２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1984年1月 | 75.19㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 62.37㎡ | 87.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 79.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 77.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,090万円 | 1979年5月 | 61.6㎡ | 66.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 67.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1995年7月 | 16.42㎡ | 73.1万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 4,690万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 76.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1989年4月 | 73.6㎡ | 71.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,790万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 89.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,790万円 | 2000年11月 | 95.9㎡ | 70.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 65.67㎡ | 75.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 72.67㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,290万円 | 1997年2月 | 52.45㎡ | 100.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 73.18㎡ | 88.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 102.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1994年3月 | 57.87㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,290万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 2000年12月 | 57.14㎡ | 66.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2002年9月 | 72.06㎡ | 74.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2002年3月 | 64.99㎡ | 82.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,490万円 | 2007年1月 | 62.41㎡ | 88.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,598万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 74.6万円 | 5 | 3DK |
| 2023年8月 | 6,490万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 83.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,880万円 | 2007年2月 | 66.78㎡ | 88.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2000年12月 | 53.53㎡ | 78.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年7月 | 6,490万円 | 2001年5月 | 76.44㎡ | 84.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,790万円 | 1991年5月 | 49.05㎡ | 56.9万円 | 2 | 3DK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2015年2月 | 65.99㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 1984年1月 | 61.63㎡ | 54.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1992年7月 | 40.32㎡ | 78.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年5月 | 6,290万円 | 2001年5月 | 76.44㎡ | 82.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,980万円 | 2006年2月 | 80.11㎡ | 74.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 51.21㎡ | 83.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1995年11月 | 61.71㎡ | 72.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,050万円 | 1985年3月 | 50.37㎡ | 60.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,250万円 | 2007年1月 | 64.96㎡ | 80.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2002年3月 | 68.08㎡ | 79.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2004年2月 | 70.8㎡ | 98.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1984年1月 | 61.63㎡ | 58.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,780万円 | 2007年1月 | 28.45㎡ | 62.6万円 | 1 | 1K |
| 2023年1月 | 5,900万円 | 1990年9月 | 88.84㎡ | 66.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 2002年6月 | 77.97㎡ | 66.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1996年11月 | 57.51㎡ | 69.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 1,280万円 | 1992年3月 | 16.78㎡ | 76.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 1994年9月 | 52.7㎡ | 75.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,490万円 | 2007年6月 | 21.11㎡ | 70.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年12月 | 4,590万円 | 1995年1月 | 53.09㎡ | 86.5万円 | 2 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 37.67㎡ | 55.2万円 | 3 | 2DK |
| 2022年12月 | 6,180万円 | 2004年2月 | 61.4㎡ | 100.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,299万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 53.6万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 3,799万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 61.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 3,770万円 | 1994年9月 | 59.5㎡ | 63.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年11月 | 8,499万円 | 1990年9月 | 102.9㎡ | 82.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 69.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,000万円 | 2004年2月 | 70.34㎡ | 85.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 1996年2月 | 57.23㎡ | 71.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 1979年4月 | 61.6㎡ | 80.8万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年10月 | 6,100万円 | 2002年3月 | 75.01㎡ | 81.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,799万円 | 1991年5月 | 34.92㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 6,690万円 | 2002年3月 | 70.79㎡ | 94.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,280万円 | 2013年10月 | 73.67㎡ | 98.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 6,380万円 | 2013年10月 | 68.27㎡ | 93.5万円 | 5 | 3LDK |
ヒルズ西馬込スカイマンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティオ馬込公園 | 東京都大田区仲池上１丁目１−２１ | 1995年8月 | 16.42㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１８−１３ | 1991年6月 | 22.57㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア仲池上グリーンウォール | 東京都大田区仲池上１丁目２１−２３ | 2011年8月 | 21.04㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１５−５ | 2000年12月 | 53.53㎡〜 | 3,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−１６ | 2009年3月 | 20.72㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−４ | 2003年9月 | 27.49㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目３２−１１ | 1988年2月 | 26.19㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２４−１７ | 1994年8月 | 50.22㎡〜 | 3,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上オリエントコート | 東京都大田区仲池上１丁目３−３ | 1985年1月 | 37.94㎡〜 | 2,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上センターハイツ | 東京都大田区仲池上１丁目２２−１４ | 1982年7月 | 56.64㎡〜 | 2,967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１８ | 2002年8月 | 63.1㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目１１−１０ | 1996年2月 | 57.23㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２−９ | 1996年11月 | 53.09㎡〜 | 3,669万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目１３−１３ | 1995年11月 | 57.81㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目３３−１０ | 1995年1月 | 53.09㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仲池上アートレジデンス | 東京都大田区仲池上１丁目３１−１４ | 2008年11月 | 21.6㎡〜 | 1,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコートマンション | 東京都大田区仲池上１丁目２１−１ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アールブラン西馬込トロア | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１ | 2006年2月 | 60.77㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール仲池上 | 東京都大田区仲池上１丁目２６−１５ | 2002年3月 | 45.06㎡〜 | 3,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西馬込 | 東京都大田区仲池上１丁目２０−１８ | 1994年9月 | 46.85㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |