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朝日クレスパリオ新宿の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,354万円 〜 6,517万円 （328万円 〜 347万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区北新宿４丁目１１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾗｲﾄ
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
朝日クレスパリオ新宿について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
朝日クレスパリオ新宿は、JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩9分に位置する、44戸のマンションです。1996年に竣工したこのマンションは、都心にありながらも周辺環境が豊かで、住みやすさが特徴です。
周辺には便利な施設が充実しています。例えば、徒歩数分圏内にはミニストップやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっとやいなげや、地産マルシェなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店もたくさんあり、とんかつ太一やTABI×Dining ROUTE ZERO、伊勢屋食堂などがあります。
また、医療施設も近くにあります。日本リック訪問介護事業所や高齢者グループホーム・せらび新宿、ふれあい歯科ごとうなどがあります。薬局もサンドラッグやサンセイ小滝橋薬局、丸美屋薬局北新宿店などがあります。
公共施設も充実しており、東京都教育相談センターや新宿消防署、新宿警察署などが近くにあります。公園もけやき公園や落合中央公園が徒歩圏内にあり、自然を楽しむこともできます。
教育施設も充実しており、しんえい学童クラブもくもくや新宿区立淀橋第四小学校、東京眼鏡専門学校などが近くにあります。保育園や幼稚園も東京母子愛育会保育園や新宿区立西戸山幼稚園などがあり、子育て世帯にとっても便利な環境と言えるでしょう。
朝日クレスパリオ新宿は、周辺に便利な施設が揃っているだけでなく、交通アクセスも良好です。JR中央・総武線「東中野」駅から徒歩9分という距離に位置しており、都心へのアクセスもスムーズです。
朝日クレスパリオ新宿は、都心でありながら周辺の利便性と自然環境の両方を兼ね備えた魅力的なマンションです。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
朝日クレスパリオ新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 渋谷区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格
朝日クレスパリオ新宿の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。朝日クレスパリオ新宿は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価514.5万円に比べて、築40年以上では264.1万円と48.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
2LDK
54.29㎡
2階 北西
1LDK
33.76㎡
2階 東
1LDK
38.88㎡
2階 東
1LDK
33.76㎡
3階 南東
1LDK
41.42㎡
3階 北
2LDK
62.09㎡
3階 西
1LDK
39.18㎡
3階 北東
1LDK
35.59㎡
4階 北
2DK
48.23㎡
5階 北
2LDK+S（納戸）
62.09㎡
7階 北
3LDK
62.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.29㎡ | 北 | 1階 北(54.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.76㎡ | 北西 | 2階 北西(33.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.88㎡ | 東 | 2階 東(38.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.76㎡ | 東 | 2階 東(33.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.42㎡ | 南東 | 3階 南東(41.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 62.09㎡ | 北 | 3階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.18㎡ | 西 | 3階 西(39.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 35.59㎡ | 北東 | 3階 北東(35.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.23㎡ | 北 | 4階 北(48.23㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK+S（納戸） | 62.09㎡ | 北 | 5階 北(62.09㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.09㎡ | 北 | 7階 北(62.09㎡)を無料査定する |
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朝日クレスパリオ新宿の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10,500万円 | 2012年1月 | 57.47㎡ | 182.7万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2013年12月 | 25.7㎡ | 166.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 8,680万円 | 2012年1月 | 48.07㎡ | 180.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.23㎡ | 61.4万円 | 1 | 2K |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 1978年7月 | 61.6㎡ | 93.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1972年2月 | 65.0㎡ | 76.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,080万円 | 2018年4月 | 40.92㎡ | 173.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,580万円 | 2012年1月 | 59.29㎡ | 144.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,619万円 | 2007年4月 | 23.1㎡ | 113.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1964年5月 | 58.32㎡ | 58.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,500万円 | 1986年5月 | 73.51㎡ | 88.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,500万円 | 2012年1月 | 67.34㎡ | 185.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 12,980万円 | 2015年2月 | 72.69㎡ | 178.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2012年1月 | 33.48㎡ | 148.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1972年10月 | 32.93㎡ | 60.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2003年10月 | 75.25㎡ | 98.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1978年11月 | 28.53㎡ | 69.4万円 | 2 | 1DK |
| 2024年2月 | 2,550万円 | 2003年2月 | 21.54㎡ | 118.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 4,399万円 | 1978年9月 | 52.67㎡ | 83.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,490万円 | 2001年6月 | 56.12㎡ | 97.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,000万円 | 2012年1月 | 72.12㎡ | 180.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1983年1月 | 47.91㎡ | 104.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,000万円 | 2006年10月 | 83.52㎡ | 131.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1978年4月 | 27.36㎡ | 83.3万円 | 1 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,200万円 | 1990年3月 | 16.77㎡ | 71.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 4,730万円 | 1964年5月 | 110.04㎡ | 43.0万円 | 3 | 4SLDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1964年5月 | 55.02㎡ | 45.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,360万円 | 1978年7月 | 64.9㎡ | 67.2万円 | 5 | 3DK |
| 2024年1月 | 12,600万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 125.2万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,980万円 | 2001年2月 | 100.63㎡ | 119.0万円 | 1 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 11,200万円 | 2000年2月 | 73.42㎡ | 152.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 59.13㎡ | 72.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 17,700万円 | 2012年1月 | 96.92㎡ | 182.6万円 | 20 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マルトミハイツ | 東京都中野区東中野５丁目６−１６ | 1978年7月 | 52.13㎡〜 | 3,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野パークハウス | 東京都中野区東中野５丁目１７−１３ | 1981年1月 | 25.88㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東中野ヒルズ | 東京都中野区東中野５丁目２６−４ | 1986年5月 | 43.72㎡〜 | 3,634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−７ | 2016年6月 | 54.47㎡〜 | 6,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| パークタワー東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１−１２ | 2007年1月 | 38.43㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ユニゾンタワー | 東京都中野区東中野５丁目１−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東中野RHソサエティ | 東京都中野区東中野５丁目５−１０ | 1972年10月 | 29.99㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート東中野グラン | 東京都中野区東中野５丁目２５−６ | 1994年9月 | 42.17㎡〜 | 4,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小滝台マンション | 東京都中野区東中野５丁目１８−１６ | 1987年11月 | 52.24㎡〜 | 4,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナードテラス東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１４−６ | 2004年6月 | 63.39㎡〜 | 7,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション東中野パークサイド | 東京都中野区東中野５丁目２３−９ | 1995年3月 | 55.26㎡〜 | 4,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュービラ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目１０−６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィラロイヤル東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２０−８ | 1969年6月 | 39.71㎡〜 | 2,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ東中野 | 東京都中野区東中野５丁目２９−１０ | 1985年3月 | 22.12㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
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