セントラルハイツの売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
383万円〜 383万円（21万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/9

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基本情報

住所	北海道小樽市山田町１−１３
築年月	1981年7月
総階数	4階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	小樽駅徒歩13分南小樽駅徒歩13分

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

セントラルハイツの存在する北海道小樽市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に49.6となります。

周囲の市区町村の84.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,924	100.0
2020年	111,129	91.1
2025年	100,236	82.2
2030年	89,561	73.5
2035年	79,253	65.0
2040年	69,422	56.9
2045年	60,424	49.6

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市手稲区, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小樽駅の築年数で見たマンション価格

セントラルハイツの最寄り小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セントラルハイツは現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3LDK

60.35㎡

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3	3LDK	60.35㎡	南	3階南(60.35㎡)を無料査定する

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セントラルハイツの存在する北海道小樽市山田町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,300万円	1990年11月	78.11㎡	16.6万円	6	4LDK
2024年4月	1,350万円	1997年9月	72.02㎡	18.7万円	6	3LDK
2024年3月	620万円	1990年12月	46.88㎡	13.2万円	3	2DK
2024年1月	1,099万円	1988年12月	53.86㎡	20.4万円	4	2LDK
2023年10月	340万円	1988年12月	56.04㎡	6.1万円	4	2LDK
2022年10月	350万円	1981年7月	60.35㎡	5.8万円	3	3LDK
2021年12月	620万円	1990年11月	46.88㎡	13.2万円	9	2DK
2021年12月	690万円	1990年11月	41.98㎡	16.4万円	8	2DK
2021年7月	400万円	1987年9月	71.57㎡	5.6万円	5	3LDK
2020年11月	1,100万円	1990年11月	78.11㎡	14.1万円	2	4LDK
2020年11月	1,100万円	1990年11月	84.9㎡	13.0万円	2	3SLDK
2020年10月	1,299万円	1990年11月	46.88㎡	27.7万円	8	1LDK
2020年10月	798万円	1990年11月	46.88㎡	17.0万円	8	2DK
2020年9月	479万円	1987年9月	74.93㎡	6.4万円	5	3LDK
2020年7月	1,280万円	1997年9月	74.33㎡	17.2万円	7	3LDK
2020年7月	930万円	1988年12月	73.82㎡	12.6万円	7	3LDK
2020年7月	930万円	1988年12月	70.86㎡	13.1万円	7	3LDK
2020年5月	780万円	1997年9月	64.74㎡	12.0万円	4	2LDK
2020年1月	248万円	1987年9月	73.0㎡	3.4万円	5	3LDK
2019年8月	780万円	1997年9月	61.69㎡	12.6万円	6	2LDK
2019年8月	880万円	1987年9月	53.87㎡	16.3万円	1	2LDK
2019年7月	1,280万円	1997年9月	74.33㎡	17.2万円	9	2LDK
2019年4月	420万円	1987年9月	76.34㎡	5.5万円	5	3LDK
2019年4月	990万円	1990年11月	46.88㎡	21.1万円		2DK
2019年2月	1,350万円	1997年9月	72.63㎡	18.6万円	2	3LDK
2018年12月	890万円	1990年11月	46.88㎡	19.0万円	4	2DK
2017年10月	630万円	1990年11月	46.88㎡	13.4万円	3	2LDK
2017年9月	580万円	1990年11月	41.98㎡	13.8万円	3	2DK

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近隣のマンション情報

エステート水天宮

北海道小樽市山田町４−１０

築年月：1997年9月

専有面積：64.74㎡〜

相場価格：1,102万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エステート水天宮	北海道小樽市山田町４−１０	1997年9月	64.74㎡〜	1,102万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェやまだ	北海道小樽市山田町３−１１１	1987年9月	53.87㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェやまだ2	北海道小樽市山田町３−３	1988年12月	53.86㎡〜	518万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザハーバービュー小樽	北海道小樽市山田町５７−４０５	1990年11月	41.98㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーンヒル小樽	北海道小樽市東雲町１０−１３９	1984年4月	44.82㎡〜	328万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ小樽東雲町	北海道小樽市東雲町４−５	1991年3月	48.27㎡〜	866万円〜	このマンションの相場を見る
繊維マンション	北海道小樽市東雲町５−５	1970年9月	47.34㎡〜	213万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード小樽美術館東	北海道小樽市色内１丁目９	1996年9月	55.91㎡〜	1,425万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ小樽ステーションタワー	北海道小樽市色内１丁目１５	2001年10月	75.75㎡〜	2,393万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウスラモード色内	北海道小樽市色内１丁目１２−５	2000年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェルム小樽中央通	北海道小樽市色内１丁目６−３１	2003年1月	88.96㎡〜	2,259万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ小樽ステーションスクエア	北海道小樽市色内１丁目５	2015年12月	60.56㎡〜	2,374万円〜	このマンションの相場を見る
ハウヴェル稲穂	北海道小樽市稲穂１丁目６	1997年11月	61.27㎡〜	1,596万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ小樽	北海道小樽市稲穂１丁目８	1992年5月	59.27㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
マンション花園	北海道小樽市花園３丁目１２−３	1981年4月	61.63㎡〜	471万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ花園	北海道小樽市花園３丁目１９−２３８	1986年11月	57.12㎡〜	864万円〜	このマンションの相場を見る
ジョイハイツ花園	北海道小樽市花園３丁目６	1989年9月	96.02㎡〜	1,358万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドY.M	北海道小樽市花園３丁目４	2011年10月	--	--	このマンションの相場を見る
花園プレジデントハイム	北海道小樽市花園３丁目１−１	1983年12月	48.97㎡〜	382万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ花園公園ルネス	北海道小樽市花園３丁目２−２０２	2002年9月	78.84㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る