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パレステージ熊谷プレミアムの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,749万円 〜 3,047万円 （161万円 〜 163万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 埼玉県熊谷市宮前町２丁目１８４ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性
パレステージ熊谷プレミアムの存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。
周囲の市区町村の80.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,742 | 100.0 |
| 2020年 | 192,900 | 97.1 |
| 2025年 | 185,836 | 93.5 |
| 2030年 | 177,802 | 89.5 |
| 2035年 | 168,985 | 85.0 |
| 2040年 | 159,597 | 80.3 |
| 2045年 | 150,068 | 75.5 |
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 邑楽郡千代田町, 比企郡嵐山町, 東松山市, 深谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り熊谷駅の築年数で見たマンション価格
パレステージ熊谷プレミアムの最寄り熊谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレステージ熊谷プレミアムは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では26.7万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレステージ熊谷プレミアムの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 北
3LDK
60.76㎡
10階 北
3LDK
62.72㎡
11階 北
3LDK
60.76㎡
13階 北
2LDK
55.86㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 60.76㎡ | 北 | 8階 北(60.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 62.72㎡ | 北 | 10階 北(62.72㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 60.76㎡ | 北 | 11階 北(60.76㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 55.86㎡ | 北 | 13階 北(55.86㎡)を無料査定する |
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パレステージ熊谷プレミアムの存在する埼玉県熊谷市宮前町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,530万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 21.1万円 | 3 | 2SLDK |
| 2024年2月 | 1,690万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 24.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 1,890万円 | 1984年11月 | 68.04㎡ | 27.8万円 | 6 | 3SLDK |
| 2023年12月 | 950万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 14.0万円 | 2 | 3SLDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 2000年11月 | 72.72㎡ | 23.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,690万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 23.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 748万円 | 1984年11月 | 63.51㎡ | 11.8万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年7月 | 899万円 | 1992年2月 | 69.16㎡ | 13.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,850万円 | 2015年11月 | 60.76㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1994年1月 | 51.82㎡ | 13.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,000万円 | 1994年1月 | 51.62㎡ | 19.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 350万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 5.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,880万円 | 2015年11月 | 60.76㎡ | 47.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,199万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 17.6万円 | 3 | 3SLDK |
| 2022年12月 | 418万円 | 1982年2月 | 43.54㎡ | 9.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,030万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 15.1万円 | 8 | 3SLDK |
| 2021年12月 | 980万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 14.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 850万円 | 1994年1月 | 53.11㎡ | 16.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年5月 | 700万円 | 1992年2月 | 51.55㎡ | 13.6万円 | 4 | 3DK |
| 2021年4月 | 2,780万円 | 2015年11月 | 55.86㎡ | 49.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年3月 | 498万円 | 1982年2月 | 48.14㎡ | 10.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年3月 | 498万円 | 1982年2月 | 54.44㎡ | 9.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 250万円 | 1982年2月 | 43.54㎡ | 5.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年10月 | 800万円 | 1994年1月 | 57.0㎡ | 14.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,180万円 | 1994年1月 | 57.7㎡ | 20.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,280万円 | 1994年2月 | 69.82㎡ | 18.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,290万円 | 1994年1月 | 57.0㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 400万円 | 1982年2月 | 63.6㎡ | 6.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 21.8万円 | 3LDK | |
| 2019年8月 | 1,580万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 21.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年7月 | 790万円 | 1982年2月 | 61.43㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 19.0万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年5月 | 680万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 10.0万円 | 4 | 3SDK |
| 2019年4月 | 3,090万円 | 2015年11月 | 62.72㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 600万円 | 1984年12月 | 68.04㎡ | 8.8万円 | 3 | 1K |
| 2019年1月 | 330万円 | 1982年2月 | 61.43㎡ | 5.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,150万円 | 1994年1月 | 69.9㎡ | 16.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 880万円 | 1982年2月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,890万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 26.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年4月 | 1,070万円 | 1994年1月 | 56.28㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 990万円 | 1994年1月 | 60.41㎡ | 16.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 990万円 | 1994年1月 | 57.0㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 1,380万円 | 1994年1月 | 57.7㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 680万円 | 1994年2月 | 47.22㎡ | 14.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年7月 | 780万円 | 1994年2月 | 57.7㎡ | 13.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 900万円 | 1994年1月 | 47.82㎡ | 18.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年1月 | 1,690万円 | 2000年11月 | 72.6㎡ | 23.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年9月 | 1,850万円 | 2000年11月 | 70.18㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
パレステージ熊谷プレミアムの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルハイツ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町７７−１ | 1987年3月 | 38.5㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 熊谷オリエンタルマンション | 埼玉県熊谷市宮本町１４５−１ | 1974年5月 | 68.2㎡〜 | 464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント熊谷 | 埼玉県熊谷市宮本町１０７−１ | 1990年11月 | 66.77㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス熊谷星川通り | 埼玉県熊谷市星川１丁目３６−４ | 2021年10月 | 71.31㎡〜 | 3,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスターステーションシティ桜木町 | 埼玉県熊谷市桜木町２丁目６１−１ | 2006年9月 | 66.82㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ熊谷第１ | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５ | 1988年9月 | 15.36㎡〜 | 248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ熊谷 | 埼玉県熊谷市弥生１丁目５−１ | 1988年8月 | 14.74㎡〜 | 215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市弥生２丁目１０ | 1981年9月 | 26.15㎡〜 | 312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエルコート熊谷 | 埼玉県熊谷市筑波２丁目６６−４ | 2012年2月 | 66.94㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアナマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町２丁目２０−１ | 1984年12月 | 63.51㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール熊谷2番館 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１８ | 2000年11月 | 70.18㎡〜 | 1,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１０４ | 1994年1月 | 47.22㎡〜 | 776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目１５３ | 1982年2月 | 43.54㎡〜 | 348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェールマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市宮前町１丁目８６ | 1992年2月 | 51.55㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１ | 2021年8月 | 67.3㎡〜 | 3,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス熊谷銀座 | 埼玉県熊谷市銀座１丁目５０−１ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル熊谷リヴィエール | 埼玉県熊谷市銀座１丁目１５７−２ | 2004年1月 | 58.86㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス熊谷 | 埼玉県熊谷市筑波３丁目２０２ | 2004年11月 | 61.62㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ熊谷第3 | 埼玉県熊谷市本石２丁目２１６−１ | 1988年12月 | 15.78㎡〜 | 203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション熊谷 | 埼玉県熊谷市本石２丁目１８ | 1991年3月 | 18.5㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |