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ライオンズマンション古波蔵第4の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,594万円 〜 2,751万円 （111万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
ライオンズマンション古波蔵第4の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション古波蔵第4の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション古波蔵第4は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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0階 西
2LDK
50.21㎡
2階 西
2LDK
50.21㎡
2階 北西
2LDK
47.6㎡
4階 南西
3LDK
65.6㎡
10階 北東
4LDK
77.82㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 2LDK | 50.21㎡ | 西 | 0階 西(50.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.21㎡ | 西 | 2階 西(50.21㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 47.6㎡ | 北西 | 2階 北西(47.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.6㎡ | 南西 | 4階 南西(65.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 77.82㎡ | 北東 | 10階 北東(77.82㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション古波蔵第4の存在する沖縄県那覇市古波蔵１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1991年2月 | 50.65㎡ | 29.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,160万円 | 1981年7月 | 78.77㎡ | 27.4万円 | 9 | - |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 66.08㎡ | 30.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,298万円 | 1991年2月 | 79.58㎡ | 28.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,380万円 | 2007年7月 | 84.98㎡ | 51.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2021年1月 | 76.66㎡ | 80.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2021年1月 | 80.08㎡ | 77.4万円 | 11 | - |
| 2024年2月 | 3,498万円 | 2014年4月 | 71.04㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,898万円 | 2014年4月 | 92.99㎡ | 52.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 70.63㎡ | 49.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1993年11月 | 77.82㎡ | 34.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,898万円 | 2014年4月 | 92.99㎡ | 52.7万円 | 10 | 3DK |
| 2023年12月 | 1,698万円 | 1986年3月 | 82.82㎡ | 20.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 81.79㎡ | 52.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2014年6月 | 79.86㎡ | 53.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,500万円 | 2021年1月 | 73.85㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1991年8月 | 68.98㎡ | 40.6万円 | 3 | - |
| 2023年9月 | 2,498万円 | 1991年8月 | 68.98㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 76.6㎡ | 46.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 2007年7月 | 76.6㎡ | 46.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,149万円 | 1981年7月 | 53.97㎡ | 39.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,700万円 | 2021年1月 | 80.02㎡ | 83.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2008年3月 | 72.74㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,180万円 | 2008年3月 | 69.88㎡ | 59.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 2008年3月 | 69.88㎡ | 57.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,999万円 | 1981年7月 | 58.01㎡ | 34.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,598万円 | 1990年2月 | 64.34㎡ | 40.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 2014年4月 | 69.11㎡ | 50.5万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年3月 | 6,700万円 | 2021年3月 | 80.08㎡ | 83.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2007年6月 | 87.87㎡ | 51.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年12月 | 6,398万円 | 2021年1月 | 85.09㎡ | 75.2万円 | 14 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,900万円 | 2021年3月 | 75.26㎡ | 78.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,498万円 | 2007年7月 | 76.6㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,980万円 | 2007年7月 | 84.08㎡ | 47.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,290万円 | 1981年7月 | 62.64㎡ | 20.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 2007年7月 | 76.6㎡ | 48.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2014年4月 | 70.63㎡ | 49.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 5,288万円 | 2021年3月 | 78.7㎡ | 67.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1981年7月 | 58.01㎡ | 22.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,150万円 | 2007年7月 | 81.62㎡ | 50.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,999万円 | 1981年7月 | 61.02㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| エンゼルハイム城岳 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目１２ー２ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーヴグランディ古波蔵一丁目 | 沖縄県那覇市古波蔵１丁目２９−２８ | 2020年10月 | 72.38㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
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