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エンゼルハイム城岳の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目１２ー２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性
エンゼルハイム城岳の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 319,435 | 100.0 |
| 2020年 | 320,000 | 100.2 |
| 2025年 | 318,441 | 99.7 |
| 2030年 | 315,673 | 98.8 |
| 2035年 | 312,208 | 97.7 |
| 2040年 | 307,164 | 96.2 |
| 2045年 | 300,368 | 94.0 |
※周囲の市区町村は 島尻郡南風原町, 豊見城市, 浦添市, 島尻郡八重瀬町, 島尻郡与那原町, 中頭郡西原町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り壺川駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム城岳の最寄り壺川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム城岳は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.6万円に比べて、築40年以上では85.0万円と67.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エンゼルハイム城岳の存在する沖縄県那覇市楚辺２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 65.24㎡ | 36.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1988年5月 | 62.0㎡ | 38.4万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 3,790万円 | 2007年6月 | 75.26㎡ | 50.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,600万円 | 2007年6月 | 68.54㎡ | 52.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 3,590万円 | 2007年6月 | 75.07㎡ | 47.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,430万円 | 1988年5月 | 41.87㎡ | 34.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年8月 | 3,800万円 | 2007年6月 | 70.08㎡ | 54.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,480万円 | 1986年3月 | 38.15㎡ | 38.8万円 | 4 | 2DK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 51.68㎡ | 38.3万円 | 3 | 2DK |
| 2017年4月 | 1,180万円 | 1986年3月 | 28.97㎡ | 40.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1988年5月 | 39.15㎡ | 33.2万円 | 2 | 2DK |
| 2017年1月 | 1,298万円 | 1988年5月 | 41.87㎡ | 31.0万円 | 2 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション樋川台 | 沖縄県那覇市樋川１丁目１２ー４８ | 1987年2月 | 42.15㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サザンパレス樋川プラシード | 沖縄県那覇市樋川１丁目１８−６４ | 2014年7月 | 66.16㎡〜 | 4,610万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション開南大通り | 沖縄県那覇市樋川１丁目 | 1989年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレミアムアクシスエンズ那覇楚辺 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目 | 2020年11月 | 79.53㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムAXISエンズ那覇楚辺 | 沖縄県那覇市楚辺２丁目２６−２２ | 2021年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ泉崎マークヒルズ | 沖縄県那覇市楚辺３丁目２−１ | 2007年6月 | 68.54㎡〜 | 3,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション城岳 | 沖縄県那覇市楚辺３丁目１１−１４ | 1986年3月 | 28.97㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楚辺第8マンション | 沖縄県那覇市楚辺１丁目１０ー１２ | 1988年5月 | 39.15㎡〜 | 1,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミリアント与儀 | 沖縄県那覇市与儀１丁目 | 2020年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目７−１４ | 1983年9月 | 40.19㎡〜 | 1,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズエステムコート安里国際通り | 沖縄県那覇市安里２丁目７ー１８ | 2013年4月 | 63.64㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナスティ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目６ー３５ | 1997年1月 | 86.1㎡〜 | 3,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目５―２５ | 1983年5月 | 62.17㎡〜 | 1,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズタワー安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目８−１７ | 1996年1月 | 52.37㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション安里 | 沖縄県那覇市安里２丁目４−１７ | 1983年11月 | 29.0㎡〜 | 851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大建ハーバービューマンション | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４ | 1985年9月 | 51.72㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１ | 1999年7月 | 61.48㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソーワピア泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１２ー４ | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンションハーバービュー | 沖縄県那覇市泉崎２丁目４−２１ | 1985年5月 | 51.57㎡〜 | 1,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム泉崎 | 沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５ー３ | 2001年1月 | 68.34㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |