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パークスクエア麻生フィーユの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,587万円 〜 3,709万円 （114万円 〜 114万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/30
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目２−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性
パークスクエア麻生フィーユの存在する北海道札幌市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,321 | 100.0 |
| 2020年 | 289,554 | 101.5 |
| 2025年 | 290,737 | 101.9 |
| 2030年 | 289,404 | 101.4 |
| 2035年 | 285,680 | 100.1 |
| 2040年 | 279,225 | 97.9 |
| 2045年 | 270,974 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 札幌市東区, 札幌市中央区, 石狩市, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市豊平区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り麻生駅の築年数で見たマンション価格
パークスクエア麻生フィーユの最寄り麻生駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークスクエア麻生フィーユは現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 東
3LDK
86.15㎡
5階 南西
4LDK
107.25㎡
5階 東
2LDK
74.79㎡
7階 南西
3LDK
86.15㎡
9階 南西
2LDK
82.33㎡
9階 東
2LDK
74.79㎡
10階 東
3LDK
86.15㎡
11階 東
3LDK
86.15㎡
12階 東
3LDK
86.15㎡
14階 南西
4LDK
95.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 86.15㎡ | 東 | 3階 東(86.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 107.25㎡ | 南西 | 5階 南西(107.25㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 74.79㎡ | 東 | 5階 東(74.79㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 86.15㎡ | 南西 | 7階 南西(86.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 82.33㎡ | 南西 | 9階 南西(82.33㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 74.79㎡ | 東 | 9階 東(74.79㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 86.15㎡ | 東 | 10階 東(86.15㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 86.15㎡ | 東 | 11階 東(86.15㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 86.15㎡ | 東 | 12階 東(86.15㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 95.83㎡ | 南西 | 14階 南西(95.83㎡)を無料査定する |
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パークスクエア麻生フィーユの存在する北海道札幌市北区北三十六条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2002年8月 | 95.85㎡ | 31.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,480万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 28.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 16.1万円 | 1 | 3DK |
| 2023年12月 | 400万円 | 1977年9月 | 39.71㎡ | 10.1万円 | 4 | 2DK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1977年9月 | 39.71㎡ | 17.1万円 | 8 | 1LK |
| 2023年5月 | 700万円 | 1977年9月 | 60.95㎡ | 11.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1999年2月 | 79.9㎡ | 24.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2003年10月 | 74.79㎡ | 35.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,250万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 25.8万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 900万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 18.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 750万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 17.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年12月 | 998万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 23.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 1,780万円 | 1977年9月 | 60.95㎡ | 29.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,650万円 | 2002年8月 | 82.53㎡ | 32.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 2003年10月 | 74.79㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 998万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 23.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,298万円 | 1977年9月 | 52.25㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2002年8月 | 95.57㎡ | 32.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,298万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 24.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,880万円 | 2003年10月 | 86.15㎡ | 33.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,250万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 28.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年10月 | 850万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 16.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,280万円 | 1977年9月 | 57.24㎡ | 22.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,080万円 | 2002年8月 | 95.81㎡ | 32.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年4月 | 900万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 18.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 2,680万円 | 2000年3月 | 78.16㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 2000年3月 | 96.17㎡ | 31.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,060万円 | 2002年8月 | 83.06㎡ | 36.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 500万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 11.6万円 | 3 | 2DK |
| 2020年4月 | 720万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 14.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2020年4月 | 780万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 14.9万円 | 7 | 3DK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 22.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,050万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 20.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2020年2月 | 850万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 19.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年1月 | 2,800万円 | 2003年10月 | 107.25㎡ | 26.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,880万円 | 2002年8月 | 97.0㎡ | 29.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 2002年8月 | 83.06㎡ | 29.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年11月 | 1,100万円 | 1977年9月 | 52.25㎡ | 21.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,059万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 20.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年8月 | 835万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 19.3万円 | 2 | 2DK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1977年9月 | 39.71㎡ | 16.4万円 | 7 | 2DK |
| 2019年6月 | 1,290万円 | 1977年9月 | 57.24㎡ | 22.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 84.68㎡ | 31.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1977年9月 | 60.95㎡ | 12.3万円 | 5 | 3DK |
| 2019年5月 | 730万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年3月 | 3,330万円 | 2002年8月 | 102.35㎡ | 32.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 20.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,490万円 | 2003年10月 | 86.15㎡ | 28.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 740万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 14.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 18.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年8月 | 730万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 16.9万円 | 1 | 2DK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 2000年3月 | 78.16㎡ | 27.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,680万円 | 2003年10月 | 86.15㎡ | 31.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,690万円 | 2003年10月 | 86.15㎡ | 31.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,390万円 | 2003年10月 | 95.83㎡ | 35.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,280万円 | 2003年10月 | 86.15㎡ | 26.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,080万円 | 1977年9月 | 52.25㎡ | 20.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年1月 | 950万円 | 1977年9月 | 56.25㎡ | 16.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年11月 | 2,390万円 | 2002年8月 | 82.53㎡ | 29.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 82.33㎡ | 29.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,150万円 | 1977年9月 | 48.51㎡ | 23.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,150万円 | 1977年9月 | 52.38㎡ | 22.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 1,380万円 | 1977年9月 | 60.95㎡ | 22.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年5月 | 600万円 | 1977年9月 | 43.2㎡ | 13.9万円 | 2 | 2DK |
| 2017年3月 | 1,380万円 | 1999年2月 | 92.88㎡ | 14.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,490万円 | 2003年10月 | 81.86㎡ | 30.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年11月 | 650万円 | 1977年9月 | 57.24㎡ | 11.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ゼファー麻生セントラルガーデン | 北海道札幌市北区北三十六条西８丁目１−２５ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール麻生 | 北海道札幌市北区北三十四条西１１丁目４−１１ | 1991年9月 | 37.47㎡〜 | 630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピス麻生クラース | 北海道札幌市北区北三十七条西５丁目１−１ | 2004年2月 | 95.41㎡〜 | 3,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目４−１０ | 1990年10月 | 38.01㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山晃ハイツ麻生 | 北海道札幌市北区北四十条西５丁目５−２５ | 1983年11月 | 44.92㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス麻生第2 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目１−１ | 1994年9月 | 88.32㎡〜 | 1,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック麻生 | 北海道札幌市北区北三十八条西８丁目２−８ | 1997年2月 | 93.54㎡〜 | 2,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ麻生 | 北海道札幌市北区北三十五条西７丁目１−２０ | 1996年5月 | 76.3㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドウルス | 北海道札幌市北区北三十三条西９丁目２−１ | 1989年3月 | 18.27㎡〜 | 252万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルス麻生ステーションフロント | 北海道札幌市北区北三十八条西５丁目１−１ | 2003年3月 | 79.22㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |