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アーク五日市の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 850万円 〜 1,044万円 （43万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内６６４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーク五日市の
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
アーク五日市の存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 広島市西区, 廿日市市, 広島市安佐南区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り五日市駅の築年数で見たマンション価格
アーク五日市の最寄り五日市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーク五日市は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.2万円に比べて、築40年以上では51.7万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アーク五日市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南
3LDK
80.97㎡
5階 南
2LDK
70.8㎡
5階 南
3LDK
67.21㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
65.3㎡
7階 南
2LDK
70.8㎡
7階 南
2LDK
67.21㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 80.97㎡ | 南 | 4階 南(80.97㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 70.8㎡ | 南 | 5階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 67.21㎡ | 南 | 5階 南(67.21㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 65.3㎡ | 南 | 6階 南(65.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 70.8㎡ | 南 | 7階 南(70.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 67.21㎡ | 南 | 7階 南(67.21㎡)を無料査定する |
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アーク五日市の存在する広島県広島市佐伯区五日市町大字下河内周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 790万円 | 1992年6月 | 65.3㎡ | 12.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,390万円 | 1992年5月 | 74.84㎡ | 18.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,000万円 | 1992年5月 | 76.38㎡ | 13.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2022年8月 | 999万円 | 1992年5月 | 70.41㎡ | 14.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 920万円 | 1992年5月 | 74.84㎡ | 12.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,750万円 | 1992年6月 | 80.97㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1992年6月 | 67.21㎡ | 14.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2021年2月 | 980万円 | 1992年6月 | 70.8㎡ | 13.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 65.3㎡ | 13.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 650万円 | 1992年6月 | 74.84㎡ | 8.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 830万円 | 1992年5月 | 76.38㎡ | 10.9万円 | 10 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,019万円 | 1992年6月 | 67.21㎡ | 15.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年9月 | 720万円 | 1992年6月 | 70.8㎡ | 10.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年2月 | 850万円 | 1992年5月 | 80.84㎡ | 10.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 580万円 | 1992年5月 | 80.84㎡ | 7.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年9月 | 980万円 | 1992年5月 | 72.44㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年7月 | 770万円 | 1992年5月 | 82.05㎡ | 9.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ペルル五日市 | 広島県広島市佐伯区利松１丁目２８−１４ | 1994年8月 | 66.57㎡〜 | 1,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア五日市 | 広島県広島市佐伯区利松１丁目２−１８ | 1995年3月 | 61.38㎡〜 | 1,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム八幡 | 広島県広島市佐伯区八幡３丁目２４−３０ | 1992年3月 | 63.78㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |