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エステート大南公園２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,320万円 〜 2,320万円 （108万円 〜 108万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/23
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基本情報
| 住所 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステート大南公園２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステート大南公園２号棟」は、西武拝島線「玉川上水」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1987年12月です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と自然環境にあります。大南公園までは徒歩約478mで行くことができ、自然に触れることができるリラックスした時間を過ごすことができます。また、桜が丘緑地までも徒歩約941mの距離で行くことができ、四季折々の美しい風景を楽しむことができます。
周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩圏内での買い物や急な必要なものの購入が便利です。スーパーマーケットは、ina21玉川上水駅前店やさえき食品館 大南食品館、フーズマーケットさえき大南店などがあり、生活に必要な食品や日用品の調達ができます。
飲食店も周辺に充実しており、マニシェールやまごころ弁当立川東大和店、麺屋さんきゅう、オリオリ、歩絵夢などがあります。バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。
病院や薬局も近くにあります。三條歯科医院や比留間整骨院、砂川名倉堂接骨院などの医療施設を利用することができます。薬局も中原薬局やせんり薬局立川店、サンドラッグ東大和桜が丘店などがあります。
公共施設も近くにあり、都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタや国立音楽大学附属図書館、武蔵村山市立大南地区図書館なども利用することができます。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。武蔵村山市立大南地区児童館や東京都立上水高校、私立国立音楽大学などの学校や、保育所アレグロバンビーノやひまわり保育園、武蔵みどり幼稚園などの保育施設も充実しています。
「エステート大南公園２号棟」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、快適で便利な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都武蔵村山市の資産性・将来性
エステート大南公園２号棟の存在する東京都武蔵村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.3となります。
周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 71,229 | 100.0 |
| 2020年 | 71,079 | 99.8 |
| 2025年 | 70,103 | 98.4 |
| 2030年 | 68,535 | 96.2 |
| 2035年 | 66,797 | 93.8 |
| 2040年 | 65,175 | 91.5 |
| 2045年 | 63,590 | 89.3 |
※周囲の市区町村は 東大和市, 立川市, 国分寺市, 昭島市, 東村山市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り玉川上水駅の築年数で見たマンション価格
エステート大南公園２号棟の最寄り玉川上水駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステート大南公園２号棟は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南
3LDK
70.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 70.74㎡ | 南 | 3階 南(70.74㎡)を無料査定する |
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エステート大南公園２号棟の存在する東京都武蔵村山市大南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 35.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 32.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,399万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 37.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1981年5月 | 39.59㎡ | 27.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,770万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 27.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1980年12月 | 48.6㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,790万円 | 1987年12月 | 116.17㎡ | 24.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 48.14㎡ | 26.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,280万円 | 1980年12月 | 51.86㎡ | 24.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 30.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 27.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 25.9万円 | 4 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,650万円 | 1987年12月 | 61.02㎡ | 27.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年11月 | 1,980万円 | 1987年12月 | 98.91㎡ | 20.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 1,590万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 22.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年7月 | 980万円 | 1981年3月 | 61.63㎡ | 15.9万円 | 2 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 26.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 1 | 2K |
| 2021年2月 | 680万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 18.5万円 | 4 | 2K |
| 2020年11月 | 600万円 | 1982年3月 | 64.96㎡ | 9.2万円 | 2 | 3DK |
| 2020年11月 | 320万円 | 1980年12月 | 45.19㎡ | 7.1万円 | 1 | 2DK |
| 2019年10月 | 450万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 12.2万円 | 3 | 2K |
| 2019年4月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 85.5㎡ | 21.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年1月 | 580万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 15.8万円 | 2 | 1DK |
| 2018年12月 | 530万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 14.4万円 | 4 | 2K |
| 2018年12月 | 495万円 | 1987年9月 | 33.91㎡ | 14.6万円 | 4 | 2DK |
| 2018年5月 | 550万円 | 1987年4月 | 33.91㎡ | 16.2万円 | 2 | 2DK |
| 2018年5月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 63.67㎡ | 28.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年6月 | 490万円 | 1987年9月 | 36.75㎡ | 13.3万円 | 2 | 2DK |
| 2017年5月 | 1,398万円 | 1979年11月 | 77.49㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,950万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 20.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,130万円 | 1979年11月 | 62.27㎡ | 18.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2015年10月 | 1,780万円 | 1987年12月 | 70.74㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2015年7月 | 1,850万円 | 1987年12月 | 94.47㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エルシオ玉川上水 | 東京都立川市柏町５丁目１−１８ | 2008年2月 | 67.01㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリアマンション第2大南 | 東京都武蔵村山市大南４丁目１５−１１ | 1981年5月 | 39.59㎡〜 | 629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−１ | 1987年12月 | 63.67㎡〜 | 1,565万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園１号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目２１−３１ | 1987年12月 | 116.17㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステート大南公園３号棟 | 東京都武蔵村山市大南４丁目 | 1987年12月 | 61.02㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅１号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅６号棟 | 東京都東大和市南街３丁目６ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅３号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 | 東京都東大和市南街３丁目５０ | 1976年1月 | 56.83㎡〜 | 1,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ２号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | 59.22㎡〜 | 1,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸山台住宅 ５号棟 | 東京都東大和市南街３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大和丸山台住宅４号棟 | 東京都東大和市南街３丁目３−５２−１５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パピヨン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１２ | 1984年11月 | 43.57㎡〜 | 961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション立川1番館 | 東京都立川市上砂町５丁目６９−１８ | 1997年10月 | 70.41㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６７−１３ | 2007年12月 | 60.88㎡〜 | 2,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川 | 東京都立川市上砂町５丁目７２−３ | 1994年3月 | 57.42㎡〜 | 1,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション第3砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目７９−７ | 1985年12月 | 53.46㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目８−２ | 1997年8月 | 60.6㎡〜 | 2,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム立川3番館 | 東京都立川市上砂町５丁目３２−３ | 1998年3月 | 64.72㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パピヨン5番館武蔵砂川 | 東京都立川市上砂町５丁目６６−２ | 1985年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |