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ダイアパレス桜山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,264万円 〜 3,799万円 （148万円 〜 149万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/12
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス桜山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ダイアパレス桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.7となります。
周囲の市区町村の101.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 107,170 | 100.0 |
| 2020年 | 109,066 | 101.8 |
| 2025年 | 107,363 | 100.2 |
| 2030年 | 107,158 | 100.0 |
| 2035年 | 106,526 | 99.4 |
| 2040年 | 104,853 | 97.8 |
| 2045年 | 102,599 | 95.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市千種区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス桜山は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では67.9万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイアパレス桜山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 4階 北(72.95㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 84.09㎡ | 北 | 6階 北(84.09㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 72.95㎡ | 北 | 12階 北(72.95㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ダイアパレス桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,240万円 | 2009年2月 | 82.01㎡ | 51.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 1997年5月 | 81.7㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1976年9月 | 67.61㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 900万円 | 1976年9月 | 63.0㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,080万円 | 2009年2月 | 78.54㎡ | 51.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,180万円 | 1976年9月 | 67.61㎡ | 17.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 780万円 | 1976年9月 | 51.92㎡ | 15.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,600万円 | 1991年3月 | 92.4㎡ | 39.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,398万円 | 2009年2月 | 78.54㎡ | 56.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,600万円 | 1991年3月 | 88.81㎡ | 40.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,380万円 | 1995年8月 | 90.29㎡ | 37.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 2009年2月 | 85.89㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1997年2月 | 85.01㎡ | 45.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年7月 | 3,690万円 | 1991年3月 | 92.4㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,960万円 | 2010年8月 | 76.07㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,190万円 | 1976年11月 | 66.24㎡ | 33.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,400万円 | 2018年11月 | 58.18㎡ | 58.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年5月 | 4,200万円 | 2010年9月 | 83.33㎡ | 50.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 70.1㎡ | 59.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,890万円 | 1976年11月 | 66.24㎡ | 28.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1997年5月 | 81.82㎡ | 45.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,490万円 | 1998年7月 | 72.95㎡ | 47.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年11月 | 5,198万円 | 2000年10月 | 98.87㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,080万円 | 2009年3月 | 85.89㎡ | 47.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 3,000万円 | 1997年5月 | 81.82㎡ | 36.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 1,820万円 | 1976年11月 | 66.24㎡ | 27.5万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年3月 | 1,480万円 | 1976年11月 | 62.95㎡ | 23.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2009年2月 | 85.89㎡ | 49.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,499万円 | 2018年11月 | 58.18㎡ | 60.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年1月 | 1,400万円 | 1976年11月 | 70.39㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,330万円 | 2010年8月 | 81.71㎡ | 53.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,680万円 | 2009年2月 | 72.39㎡ | 50.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 3,880万円 | 2010年8月 | 83.33㎡ | 46.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年6月 | 690万円 | 1976年9月 | 47.69㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年6月 | 4,230万円 | 2018年11月 | 73.32㎡ | 57.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1997年5月 | 90.59㎡ | 32.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 945万円 | 1976年11月 | 62.95㎡ | 15.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 780万円 | 1976年9月 | 67.61㎡ | 11.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,298万円 | 1997年5月 | 90.59㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,790万円 | 1976年11月 | 66.24㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,590万円 | 1998年7月 | 72.95㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 1995年8月 | 75.31㎡ | 38.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,880万円 | 1982年3月 | 81.68㎡ | 23.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,777万円 | 1982年3月 | 66.11㎡ | 26.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,180万円 | 2018年11月 | 73.4㎡ | 56.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年2月 | 4,490万円 | 2000年10月 | 98.87㎡ | 45.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 85.89㎡ | 46.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,090万円 | 1976年9月 | 70.02㎡ | 15.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,359万円 | 1991年3月 | 92.4㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 81.01㎡ | 43.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 69.85㎡ | 39.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 85.01㎡ | 37.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,780万円 | 2010年9月 | 81.15㎡ | 46.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年8月 | 2,780万円 | 1995年8月 | 75.31㎡ | 36.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1976年9月 | 71.1㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 4,380万円 | 2009年2月 | 100.06㎡ | 43.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,990万円 | 1982年3月 | 76.22㎡ | 26.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 85.89㎡ | 46.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年6月 | 3,490万円 | 1997年2月 | 72.98㎡ | 47.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,350万円 | 2009年2月 | 78.54㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 980万円 | 1976年9月 | 47.69㎡ | 20.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年12月 | 3,880万円 | 2009年2月 | 85.89㎡ | 45.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2016年8月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 100.06㎡ | 49.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2016年5月 | 980万円 | 1976年9月 | 54.67㎡ | 17.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2016年4月 | 6,480万円 | 2009年2月 | 129.14㎡ | 50.2万円 | 15 | 3LDK |
| 2016年2月 | 2,580万円 | 1998年7月 | 84.09㎡ | 30.7万円 | 6 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村桜山東 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１ | 1987年8月 | 76.46㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 松月アイリス | 愛知県名古屋市瑞穂区松月町１丁目１１ | 1979年11月 | 71.25㎡〜 | 1,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目３ | 2021年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目７−１ | 2018年11月 | 58.18㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤成通 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１２−１ | 1982年4月 | 66.11㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美パークマンション石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通６丁目１１−２ | 1976年9月 | 47.69㎡〜 | 715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第二石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目３７ | 1979年5月 | 76.29㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町５丁目２７−２ | 2005年10月 | 79.8㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山スタイル | 愛知県名古屋市昭和区藤成通２丁目２ | 2010年8月 | 76.07㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山2 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町１丁目８ | 2004年2月 | 76.66㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デルフィーノ石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町４丁目２０−１ | 1997年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルニューコート石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町４丁目３ | 2006年11月 | 98.01㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア石川橋 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町４丁目３２ | 1995年8月 | 89.32㎡〜 | 2,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下構 | 愛知県名古屋市昭和区下構町２丁目１７−２ | 1981年10月 | 60.14㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パストラルハイム長戸 | 愛知県名古屋市昭和区長戸町２丁目１２ | 1998年2月 | 86.76㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |