グリーンハイツ浜野の売却査定・相場情報

3.12

売却査定価格（坪単価）
471万円〜 476万円（28万円〜 28万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	千葉県千葉市中央区浜野町１０２５
築年月	1983年4月
総階数	6階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	浜野駅徒歩8分

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人口予測から見た千葉県千葉市中央区の資産性・将来性

グリーンハイツ浜野の存在する千葉県千葉市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	205,070	100.0
2020年	209,366	102.1
2025年	211,844	103.3
2030年	212,805	103.8
2035年	212,374	103.6
2040年	210,473	102.6
2045年	206,967	100.9

※周囲の市区町村は市原市, 千葉市緑区, 千葉市若葉区, 千葉市美浜区, 千葉市稲毛区, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り浜野駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ浜野の最寄り浜野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンハイツ浜野は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価176.3万円に比べて、築40年以上では41.3万円と76.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3DK

55.5㎡

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6階南西

3DK

55.5㎡

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6階南

３ＤＫ(洋 5･6･6　DK 7.5)

55.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3DK	55.5㎡	北	2階北(55.5㎡)を無料査定する
6	3DK	55.5㎡	南西	6階南西(55.5㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ(洋 5･6･6　DK 7.5)	55.0㎡	南	6階南(55.0㎡)を無料査定する

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グリーンハイツ浜野の存在する千葉県千葉市中央区浜野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	1,999万円	1990年4月	59.0㎡	33.9万円	6	-
2023年9月	900万円	1992年2月	51.0㎡	17.6万円	4	2LDK
2023年9月	1,680万円	2003年7月	62.39㎡	26.9万円	3	1SLDK
2023年8月	3,280万円	2021年10月	65.76㎡	49.9万円	6	3LDK
2023年4月	1,280万円	1990年4月	59.0㎡	21.7万円	4	3DK
2023年2月	3,190万円	2021年11月	65.76㎡	48.5万円	5	3LDK
2023年2月	1,199万円	1983年4月	55.0㎡	21.8万円	6	3DK
2023年1月	1,199万円	1983年4月	55.5㎡	21.6万円	6	3DK
2023年1月	3,910万円	2021年11月	65.76㎡	59.5万円	5	3LDK
2022年11月	2,099万円	2003年6月	83.9㎡	25.0万円	2	2LDK
2022年11月	1,180万円	1996年3月	55.73㎡	21.2万円	4	2LDK
2022年9月	480万円	1983年4月	55.5㎡	8.6万円	6	3DK
2022年9月	1,480万円	2003年6月	62.39㎡	23.7万円	2	2LDK
2022年7月	1,980万円	1990年4月	76.25㎡	26.0万円	5	3LDK
2022年5月	1,380万円	1996年3月	58.74㎡	23.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	63.88㎡	31.3万円	2	3LDK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	83.92㎡	23.8万円	3	3LDK
2022年4月	630万円	1992年2月	43.05㎡	14.6万円	5	2DK
2022年4月	1,999万円	2003年6月	63.88㎡	31.3万円	3	3LDK
2022年4月	3,780万円	2021年10月	73.6㎡	51.4万円	10	2LDK
2022年3月	2,099万円	2003年6月	83.92㎡	25.0万円	2	2SLDK
2022年2月	1,680万円	1990年5月	59.0㎡	28.5万円	2	1DK
2022年2月	1,050万円	1996年3月	62.25㎡	16.9万円	5	2LDK
2022年2月	960万円	1996年3月	58.74㎡	16.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,150万円	1996年3月	76.82㎡	15.0万円	6	3LDK
2022年1月	1,690万円	1996年3月	58.74㎡	28.8万円	8	2SLDK
2021年12月	1,880万円	1990年6月	59.0㎡	31.9万円	3	2LDK
2021年10月	760万円	1992年2月	51.0㎡	14.9万円	1	2LDK
2021年10月	1,130万円	1992年2月	63.31㎡	17.8万円	4	3LDK
2021年6月	1,999万円	1990年4月	59.0㎡	33.9万円	4	2LDK
2021年5月	1,080万円	2003年6月	46.05㎡	23.5万円	2	1LDK
2021年3月	1,599万円	1996年3月	65.03㎡	24.6万円	5	3LDK
2021年3月	760万円	1992年2月	51.0㎡	14.9万円	4	2LDK
2021年3月	1,549万円	1996年3月	58.74㎡	26.4万円	5	2SLDK
2020年11月	1,100万円	1990年4月	54.93㎡	20.0万円	2	1LDK
2020年9月	980万円	2003年6月	46.05㎡	21.3万円	4	1LDK
2020年6月	1,150万円	1996年3月	62.41㎡	18.4万円	2	3LDK
2020年5月	1,250万円	1990年4月	59.0㎡	21.2万円	4	3DK
2020年1月	1,180万円	1996年3月	76.82㎡	15.4万円	3	3LDK
2019年10月	1,250万円	2003年6月	62.39㎡	20.0万円	4	2LDK
2019年10月	1,280万円	1996年3月	58.74㎡	21.8万円	4	2SLDK
2019年4月	980万円	1990年4月	59.0㎡	16.6万円	4	2LDK
2019年3月	1,180万円	1996年3月	58.53㎡	20.2万円	4	3LDK
2018年11月	3,280万円	1990年4月	54.92㎡	59.7万円	2	2DK
2018年11月	750万円	1992年2月	51.0㎡	14.7万円	2	2LDK
2018年10月	950万円	1996年3月	58.74㎡	16.2万円	6	2LDK
2018年4月	530万円	1983年4月	55.5㎡	9.5万円	2	3DK
2018年2月	1,350万円	1996年3月	61.26㎡	22.0万円	4	3LDK
2017年12月	1,130万円	1996年3月	58.74㎡	19.2万円	8	2LDK
2017年12月	1,180万円	1996年3月	54.42㎡	21.7万円	8	2LDK
2017年2月	1,370万円	2003年6月	62.39㎡	22.0万円	3	1SLDK
2016年10月	1,180万円	1990年4月	77.03㎡	15.3万円	5	4DK
2016年9月	1,980万円	1990年6月	77.03㎡	25.7万円	5	3LDK

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浜野レジデンス

千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１

築年月：2008年8月

専有面積：68.2㎡〜

相場価格：2,102万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
浜野レジデンス	千葉県千葉市中央区村田町１１３１−１	2008年8月	68.2㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
シーズガーデン浜野	千葉県千葉市中央区村田町１１９７	2008年3月	66.31㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンビレッジ浜野駅前	千葉県千葉市中央区村田町７３３−１１	1998年3月	59.39㎡〜	1,226万円〜	このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス浜野駅前	千葉県千葉市中央区村田町１１９５	2017年3月	66.36㎡〜	3,218万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜野	千葉県千葉市緑区古市場町７２０−５	1993年7月	59.55㎡〜	1,009万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス千葉浜野	千葉県市原市八幡２０７３−３	1991年2月	59.8㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
第１２キヤッスルコーポ八幡宿	千葉県市原市八幡	1965年2月	--	--	このマンションの相場を見る
市原八幡パークホームズ	千葉県市原市八幡１０４９−１８	1995年2月	58.65㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート浜野2デュアルウイングス	千葉県市原市八幡２１８１−１	1997年12月	65.29㎡〜	1,428万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル八幡宿	千葉県市原市八幡１０４７−１	2006年9月	63.68㎡〜	1,729万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー	千葉県市原市八幡９９６−１３	2008年2月	53.58㎡〜	1,519万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスライベックスタワー八幡宿	千葉県市原市八幡９９２−３	2003年3月	73.93㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
サンパティオ八幡宿	千葉県市原市八幡１２７８−１	2003年1月	61.9㎡〜	1,452万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ市原八幡宿	千葉県市原市八幡	2022年9月	60.41㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
パルムハウス市原	千葉県市原市八幡１０１０−１	1965年4月	32.79㎡〜	194万円〜	このマンションの相場を見る
キャナルゲートシティプロジェクト	千葉県市原市八幡１０４９−１	2022年9月	--	--	このマンションの相場を見る
八幡北町グリーンハウス1	千葉県市原市八幡北町２丁目１２−１２	1974年12月	46.6㎡〜	422万円〜	このマンションの相場を見る
アーバン八幡宿	千葉県市原市八幡北町３丁目６−２	1990年2月	16.64㎡〜	187万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール市原	千葉県市原市八幡北町１丁目１−１８	1988年10月	16.1㎡〜	194万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ浜野アクアオリエンタル	千葉県千葉市中央区浜野町１００８−２	2003年5月	46.05㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る

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