モナークマンション立石売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都葛飾区立石7丁目2−11
築年月1983年3月
総階数11階
総戸数60戸
間取り
アクセス

モナークマンション立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モナークマンション立石は、1983年03月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションは京成押上線「京成立石」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート 立石駅前店が100m、セブンイレブン 葛飾立石1丁目店が197m、ローソン 立石一丁目店が208mの距離にあります。また、スーパーでは、イトーヨーカドー 立石店が152m、ヨークフーズ 立石店が158m、まいばすけっと 立石駅南店が191mの距離にあります。

飲食店も豊富で、酒処秀はマンションの目の前に位置し、他にも春夏秋冬やしらかわ、フェニックス、わかばなどが近くにあります。病院も徒歩圏内に複数あり、渡辺整骨院や立石医院、立石駅前通り整骨院が利用できます。

また、薬局も近くに数店舗あり、マツモトキヨシ 立石駅前店が83m、よつば薬局が124m、有限会社おおうら薬局第三支店が126mの距離にあります。

商業施設や公園は周辺にはございませんが、葛飾警察署 立石駅前交番や葛飾区 立石地区センター、葛飾区 高齢者総合相談センター立石などの公共施設も周囲にあるため、地域のサポート体制も整っています。

さらに、近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、ウィズ・ユー葛飾区役所前や葛飾区立清和小学校、葛飾区 梅田児童館が周囲に位置しています。保育園・幼稚園にも摩耶幼稚園、葛飾区立立石駅前保育園、東立石保育園があり、お子様の教育環境も整っています。

モナークマンション立石は、周辺施設へのアクセスが便利であり、生活に必要な施設が近くに揃っていることから、快適で便利な住環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

モナークマンション立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 442,913 100.0
2020年 439,030 99.1
2025年 433,003 97.8
2030年 426,059 96.2
2035年 418,734 94.5
2040年 411,045 92.8
2045年 402,831 91.0
※周囲の市区町村は 江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション立石は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.4万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モナークマンション立石の存在する東京都葛飾区立石7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月1,400万円1978年8月42.05㎡33.3万円51LDK
2024年6月4,580万円2008年5月65.11㎡70.3万円83LDK
2024年6月5,280万円2008年2月80.15㎡65.9万円54LDK
2024年6月4,980万円2017年9月67.3㎡74.0万円13LDK
2024年6月4,980万円2017年9月67.3㎡74.0万円13LDK
2024年5月5,330万円2002年8月70.09㎡76.0万円133LDK
2024年5月4,480万円2002年8月76.85㎡58.3万円33LDK
2024年5月3,080万円1993年2月50.22㎡61.3万円102LDK
2024年5月3,080万円1993年2月50.22㎡61.3万円102LDK
2024年5月620万円1987年9月15.62㎡39.7万円41R
2024年5月620万円1987年9月15.62㎡39.7万円41R
2024年5月620万円1987年9月15.62㎡39.7万円41R
2024年5月620万円1987年9月15.62㎡39.7万円41R
2024年5月1,388万円1980年7月36.45㎡38.1万円11R
2024年5月1,388万円1980年7月36.45㎡38.1万円11R
2024年5月1,388万円1980年7月36.45㎡38.1万円11R
2024年5月600万円1989年6月18.07㎡33.2万円11R
2024年5月2,290万円1979年2月51.54㎡44.4万円32LDK
2024年5月2,290万円1979年2月51.54㎡44.4万円32LDK
2024年5月2,290万円1979年2月51.54㎡44.4万円32LDK
2024年5月580万円1987年9月14.13㎡41.0万円31R
2024年5月580万円1987年9月14.13㎡41.0万円31R
2024年5月5,300万円2016年6月81.3㎡65.2万円54LDK
2024年5月580万円1987年9月14.13㎡41.0万円31R
2024年5月580万円1987年9月14.13㎡41.0万円31R
2024年5月5,300万円2016年6月81.3㎡65.2万円54LDK
2024年5月5,300万円2016年6月81.3㎡65.2万円54LDK
2024年5月2,600万円1984年3月57.12㎡45.5万円82LDK
2024年5月2,600万円1984年3月57.12㎡45.5万円82LDK
2024年5月2,600万円1984年3月57.12㎡45.5万円82LDK
2024年5月1,080万円1988年4月18.28㎡59.1万円51R
2024年5月1,080万円1988年4月18.28㎡59.1万円51R
2024年5月3,480万円1981年9月60.45㎡57.6万円33LDK
2024年5月3,480万円1981年9月60.45㎡57.6万円33LDK
2024年5月3,390万円2004年11月63.97㎡53.0万円13LDK
2024年5月5,480万円2003年8月84.66㎡64.7万円34LDK
2024年4月4,690万円2011年2月69.0㎡68.0万円13LDK
2024年4月700万円1986年11月16.2㎡43.2万円51R
2024年4月700万円1986年11月16.2㎡43.2万円51R
2024年4月700万円1986年11月16.2㎡43.2万円51R
2024年4月700万円1986年11月16.2㎡43.2万円51R
2024年4月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円31R
2024年4月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円31R
2024年4月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円31R
2024年4月780万円1986年11月15.58㎡50.1万円31R
2024年4月4,480万円2006年8月68.71㎡65.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2006年8月68.71㎡65.2万円33LDK
2024年4月4,480万円2006年8月68.71㎡65.2万円33LDK
2024年4月2,500万円1993年2月50.22㎡49.8万円82LDK
2024年4月2,500万円1993年2月50.22㎡49.8万円82LDK
2024年3月2,680万円1982年11月54.5㎡49.2万円12LDK
2024年3月2,680万円1982年11月54.5㎡49.2万円12LDK
2024年3月2,680万円1982年11月54.3㎡49.4万円12LDK
2024年3月2,680万円1982年11月54.3㎡49.4万円12LDK
2024年3月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円11R
2024年3月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円11R
2024年3月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円11R
2024年3月719万円1986年11月15.97㎡45.0万円11R
2024年3月2,999万円1995年2月56.7㎡52.9万円32LDK
2024年3月2,999万円1995年2月56.7㎡52.9万円32LDK
2024年3月2,199万円1988年5月43.45㎡50.6万円32LDK
2024年3月2,999万円1995年2月56.7㎡52.9万円32LDK
2024年3月2,199万円1988年5月43.45㎡50.6万円32LDK
2024年3月5,980万円2012年2月70.67㎡84.6万円43LDK
2024年3月5,780万円2012年11月73.15㎡79.0万円53LDK
2024年3月5,780万円2012年11月73.15㎡79.0万円53LDK
2024年3月2,380万円2002年8月47.31㎡50.3万円22LDK
2024年3月980万円1979年2月23.45㎡41.8万円11R
2024年3月980万円1979年2月23.45㎡41.8万円11R
2024年3月980万円1979年2月23.45㎡41.8万円11R
2024年3月5,420万円2005年2月71.18㎡76.1万円63LDK
2024年2月1,200万円1974年8月33.51㎡35.8万円51LDK
2024年2月4,280万円2005年1月62.65㎡68.3万円22LDK
2024年2月3,590万円2007年10月64.67㎡55.5万円63LDK
2024年2月3,590万円2007年10月64.67㎡55.5万円63LDK
2024年2月2,500万円1995年2月56.7㎡44.1万円22LDK
2024年2月2,500万円1995年2月56.7㎡44.1万円22LDK
2024年2月2,500万円1995年2月56.7㎡44.1万円22LDK
2024年2月2,580万円1995年3月55.71㎡46.3万円52LDK
2024年2月4,499万円1995年10月60.16㎡74.8万円73LDK
2024年2月898万円1977年7月31.78㎡28.3万円31LDK
2024年2月898万円1977年7月31.78㎡28.3万円31LDK
2024年1月840万円1987年12月16.39㎡51.3万円31R
2024年1月1,688万円1980年7月36.45㎡46.3万円71LDK
2024年1月1,688万円1980年7月36.45㎡46.3万円71LDK
2024年1月1,688万円1980年7月36.45㎡46.3万円71LDK
2023年12月5,680万円2012年3月70.35㎡80.7万円53LDK
2023年12月2,980万円1982年11月58.41㎡51.0万円42LDK
2023年12月2,980万円1982年11月58.41㎡51.0万円42LDK
2023年12月2,590万円1980年3月50.96㎡50.8万円52LDK
2023年12月2,590万円1980年3月50.96㎡50.8万円52LDK
2023年12月2,590万円1980年3月50.96㎡50.8万円52LDK
2023年12月3,480万円2006年7月68.71㎡50.6万円33LDK
2023年12月3,480万円2006年7月68.71㎡50.6万円33LDK
2023年12月3,480万円2006年7月68.71㎡50.6万円33LDK
2023年11月4,180万円2011年2月67.98㎡61.5万円13LDK
2023年11月4,180万円2011年2月67.98㎡61.5万円13LDK
2023年11月4,180万円2011年2月67.98㎡61.5万円13LDK
2023年11月2,490万円1980年3月50.96㎡48.9万円62LDK
2023年11月2,490万円1980年3月50.96㎡48.9万円62LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1998年5月
専有面積:34.82㎡〜
相場価格:2,225万円
東京都葛飾区立石1丁目1−9
築年月:1974年8月
専有面積:35.11㎡〜
相場価格:1,161万円
東京都葛飾区立石1丁目9−12
築年月:1992年4月
専有面積:40.53㎡〜
相場価格:1,678万円
東京都葛飾区立石1丁目7−29
築年月:2002年8月
専有面積:47.31㎡〜
相場価格:2,880万円
東京都葛飾区立石1丁目11−10
築年月:2003年1月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:3,737万円
東京都葛飾区立石1丁目1−9
築年月:1974年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石1丁目8−18
築年月:2012年12月
専有面積:55.86㎡〜
相場価格:4,288万円
東京都葛飾区立石1丁目6−18
築年月:1989年1月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:846万円
東京都葛飾区立石1丁目19−10
築年月:1993年7月
専有面積:42.8㎡〜
相場価格:2,031万円
東京都葛飾区立石1丁目8−15
築年月:2004年10月
専有面積:56.24㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都葛飾区立石7丁目30−8
築年月:1988年5月
専有面積:18.48㎡〜
相場価格:843万円
東京都葛飾区立石7丁目24−5
築年月:2020年7月
専有面積:20.59㎡〜
相場価格:1,766万円
東京都葛飾区立石4丁目11−1
築年月:1989年8月
専有面積:42.35㎡〜
相場価格:1,890万円
東京都葛飾区立石4丁目23−11
築年月:1991年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石4丁目9−1
築年月:2005年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:4,330万円
東京都葛飾区立石4丁目23−12
築年月:1982年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区立石4丁目14−13
築年月:2014年10月
専有面積:65.42㎡〜
相場価格:4,445万円
東京都葛飾区白鳥1丁目2−13
築年月:2012年7月
専有面積:52.84㎡〜
相場価格:3,213万円
東京都葛飾区白鳥1丁目6−20
築年月:2004年6月
専有面積:62.67㎡〜
相場価格:3,559万円
東京都葛飾区白鳥1丁目
築年月:2002年5月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:3,798万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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