モナークマンション立石の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都葛飾区立石７丁目２−１１
築年月	1983年3月
総階数	11階
総戸数	60戸
間取り	―
アクセス	京成立石駅徒歩1分

モナークマンション立石について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

モナークマンション立石は、1983年03月に竣工した地上11階建てのマンションで、総戸数は60戸です。マンションは京成押上線「京成立石」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通アクセスが非常に便利です。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ファミリーマート立石駅前店が100m、セブンイレブン葛飾立石1丁目店が197m、ローソン立石一丁目店が208mの距離にあります。また、スーパーでは、イトーヨーカドー立石店が152m、ヨークフーズ立石店が158m、まいばすけっと立石駅南店が191mの距離にあります。

飲食店も豊富で、酒処秀はマンションの目の前に位置し、他にも春夏秋冬やしらかわ、フェニックス、わかばなどが近くにあります。病院も徒歩圏内に複数あり、渡辺整骨院や立石医院、立石駅前通り整骨院が利用できます。

また、薬局も近くに数店舗あり、マツモトキヨシ立石駅前店が83m、よつば薬局が124m、有限会社おおうら薬局第三支店が126mの距離にあります。

商業施設や公園は周辺にはございませんが、葛飾警察署立石駅前交番や葛飾区立石地区センター、葛飾区高齢者総合相談センター立石などの公共施設も周囲にあるため、地域のサポート体制も整っています。

さらに、近隣の学校や保育園・幼稚園も充実しており、ウィズ・ユー葛飾区役所前や葛飾区立清和小学校、葛飾区梅田児童館が周囲に位置しています。保育園・幼稚園にも摩耶幼稚園、葛飾区立立石駅前保育園、東立石保育園があり、お子様の教育環境も整っています。

モナークマンション立石は、周辺施設へのアクセスが便利であり、生活に必要な施設が近くに揃っていることから、快適で便利な住環境であると言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

モナークマンション立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の94.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 台東区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成立石駅の築年数で見たマンション価格

モナークマンション立石の最寄り京成立石駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モナークマンション立石は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.0万円に比べて、築40年以上では139.1万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

モナークマンション立石の存在する東京都葛飾区立石７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	5,080万円	2017年9月	67.3㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年8月	68.71㎡	65.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年11月	54.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2024年3月	4,648万円	2002年8月	76.85㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年11月	54.3㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年3月	2,199万円	1988年5月	43.45㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年3月	5,980万円	2012年2月	70.67㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	2012年11月	73.15㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	2002年8月	47.31㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年3月	5,420万円	2005年2月	71.18㎡	76.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,200万円	1974年8月	33.51㎡	35.8万円	5	2DK
2024年2月	4,280万円	2005年1月	62.65㎡	68.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,500万円	1993年2月	50.22㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年2月	2,500万円	1995年2月	56.7㎡	44.1万円	2	3DK
2024年2月	4,499万円	1995年10月	60.16㎡	74.8万円	7	2SLDK
2024年1月	980万円	1979年2月	23.45㎡	41.8万円	1	ワンルーム
2024年1月	1,488万円	1980年7月	36.45㎡	40.8万円	1	1LDK
2024年1月	898万円	1977年7月	31.78㎡	28.3万円	3	1LDK
2024年1月	1,688万円	1980年7月	36.45㎡	46.3万円	7	1LDK
2024年1月	4,790万円	2011年2月	69.0㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年12月	5,680万円	2012年3月	70.35㎡	80.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年11月	58.41㎡	51.0万円	4	2LDK
2023年12月	2,590万円	1980年3月	50.96㎡	50.8万円	5	2LDK
2023年11月	4,180万円	2011年2月	67.98㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年11月	900万円	1989年1月	22.93㎡	39.2万円	2	1K
2023年11月	2,580万円	1995年3月	55.71㎡	46.3万円	5	2LDK
2023年11月	3,490万円	2004年11月	63.97㎡	54.6万円	1	3LDK
2023年11月	560万円	1988年4月	18.08㎡	31.0万円	2	1K
2023年10月	2,980万円	2021年6月	37.64㎡	79.2万円	3	1LDK
2023年10月	3,280万円	1995年10月	60.16㎡	54.5万円	7	2SLDK
2023年10月	4,798万円	2008年1月	75.39㎡	63.6万円	2	3LDK
2023年10月	4,399万円	1995年12月	61.56㎡	71.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	2008年2月	80.15㎡	68.4万円	5	4LDK
2023年9月	5,980万円	2003年8月	84.66㎡	70.6万円	3	4LDK
2023年9月	5,990万円	2017年11月	70.07㎡	85.5万円	2	2SLDK
2023年9月	1,380万円	1978年8月	38.5㎡	35.8万円	5	2DK
2023年9月	2,499万円	1983年3月	50.94㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年9月	4,980万円	2008年2月	70.16㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年8月	3,480万円	1999年6月	64.98㎡	53.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	1998年7月	62.31㎡	57.5万円	12	2SLDK
2023年7月	2,380万円	1982年11月	51.35㎡	46.3万円	3	2SDK
2023年7月	1,780万円	1979年2月	45.42㎡	39.2万円	1	1SLDK
2023年7月	1,620万円	1987年6月	43.68㎡	37.1万円	5	2DK
2023年7月	1,750万円	1980年7月	48.6㎡	36.0万円	7	1LDK
2023年7月	2,499万円	1989年7月	44.1㎡	56.7万円	2	1LDK
2023年7月	2,280万円	1993年2月	50.96㎡	44.7万円	5	3DK
2023年7月	3,500万円	1984年3月	57.12㎡	61.3万円	8	2LDK
2023年6月	1,480万円	1983年3月	50.94㎡	29.1万円	2	2DK
2023年6月	3,480万円	2006年7月	68.71㎡	50.6万円	3	3LDK
2023年6月	3,100万円	1995年12月	61.56㎡	50.4万円	6	3LDK
2023年6月	1,500万円	1980年7月	45.98㎡	32.6万円	4	3DK

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ライオンズステーションプラザ立石

東京都葛飾区立石１丁目２２−１１

築年月：1998年5月

専有面積：34.82㎡〜

相場価格：2,248万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズステーションプラザ立石	東京都葛飾区立石１丁目２２−１１	1998年5月	34.82㎡〜	2,248万円〜	このマンションの相場を見る
立石菊星シャルム	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年8月	35.11㎡〜	1,206万円〜	このマンションの相場を見る
スカイウェイ立石	東京都葛飾区立石１丁目９−１２	1992年4月	40.53㎡〜	1,750万円〜	このマンションの相場を見る
デリード立石グランビュー	東京都葛飾区立石１丁目７−２９	2002年8月	47.31㎡〜	2,645万円〜	このマンションの相場を見る
リリーベル立石駅前	東京都葛飾区立石１丁目１１−１０	2003年1月	55.0㎡〜	3,735万円〜	このマンションの相場を見る
菊星シャルム立石	東京都葛飾区立石１丁目１−９	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ立石マークスフォート	東京都葛飾区立石１丁目８−１８	2012年12月	55.86㎡〜	4,287万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立石	東京都葛飾区立石１丁目６−１８	1989年1月	18.48㎡〜	857万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン立石	東京都葛飾区立石１丁目１９−１０	1993年7月	42.8㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム立石リッシュ	東京都葛飾区立石１丁目８−１５	2004年10月	56.24㎡〜	3,007万円〜	このマンションの相場を見る
セザール立石	東京都葛飾区立石７丁目３０−８	1988年5月	18.48㎡〜	840万円〜	このマンションの相場を見る
スプレスター立石ステーションフロント	東京都葛飾区立石７丁目２４−５	2020年7月	20.59㎡〜	1,720万円〜	このマンションの相場を見る
ビクセル立石	東京都葛飾区立石４丁目１１−１	1989年8月	42.35㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立石	東京都葛飾区立石４丁目２３−１１	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズステージ立石	東京都葛飾区立石４丁目９−１	2005年1月	62.65㎡〜	4,363万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ立石	東京都葛飾区立石４丁目２３−１２	1982年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズ立石レジデンス	東京都葛飾区立石４丁目１４−１３	2014年10月	65.42㎡〜	4,448万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ白鳥	東京都葛飾区白鳥１丁目１１−１８	2009年2月	52.03㎡〜	3,470万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−１０	1986年4月	48.6㎡〜	2,589万円〜	このマンションの相場を見る
ディナスカーラお花茶屋	東京都葛飾区白鳥１丁目１２−８	2002年4月	60.06㎡〜	3,454万円〜	このマンションの相場を見る

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