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セザール立石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 899万円 〜 2,360万円 （161万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区立石７丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セザール立石について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セザール立石」は、1988年05月に竣工された地上4階建てのマンションです。総戸数は22戸で、交通アクセスも良く、京成押上線「京成立石」駅まで徒歩7分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺の充実した施設群です。マンションから徒歩圏内には、多くのコンビニやスーパーマーケットがあります。例えば、最も近いコンビニは「ファミリーマート 葛飾立石六丁目店」で、距離は71mです。他にも「セブンイレブン 葛飾青戸1丁目店」(距離325m)や「セブンイレブン 葛飾立石4丁目店」(距離355m)も利用できます。また、スーパーマーケットも「アタック 立石店」(距離231m)や「Olympic(オリンピック)立石店」(距離297m)、「まいばすけっと 青戸1丁目店」(距離353m)などがあります。
飲食店も多く、マンションから徒歩数分の場所には「ヒルズレストラン」(距離81m)や「ドミノ・ピザ 立石店」(距離129m)、「そば処浅野屋」(距離133m)、「カフェ・ガーデン」(距離246m)、「スパイスカレーハウスレストラン&バー」(距離250m)などがあり、様々な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、「遠武内科小児科医院」(距離90m)や「竹島皮フ科医院」(距離131m)、「なかい歯科医院」(距離141m)などがあり、身体の健康管理も安心です。また、薬局も「スカイ薬局青戸店」(距離77m)や「ハロー薬局」(距離131m)、「金子調剤薬局」(距離280m)が利用できます。
その他にも、水道局や公園、学校、保育園・幼稚園なども近くにあります。マンションから徒歩数分の場所には、「水道局葛飾営業所」や「東京都水道局 葛飾給水管工事事務所」(距離102m)、「青戸高架下集い交流館」(距離257m)などの公共施設があります。また、葛飾区役所や葛飾区立葛飾小学校なども近くにあります。さらに、「かつしか風の子保育園」(距離118m)や「木下の保育園青砥」(距離166m)、「摩耶幼稚園」(距離358m)などの保育園・幼稚園も充実しています。
「セザール立石」は、交通の便や周辺施設の充実したマンションで、快適な生活が送れることでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
セザール立石の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 足立区, 墨田区, 荒川区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格
セザール立石の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール立石は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.1万円に比べて、築40年以上では119.8万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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セザール立石の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 南
ワンルーム
18.48㎡
3階 南
2LDK
43.37㎡
3階 南
2LDK
43.45㎡
3階 南
3DK
43.53㎡
3階 南
3DK
48.53㎡
4階 南
3DK
43.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ワンルーム | 18.48㎡ | 南 | 3階 南(18.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.37㎡ | 南 | 3階 南(43.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 43.45㎡ | 南 | 3階 南(43.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 43.53㎡ | 南 | 3階 南(43.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.53㎡ | 南 | 3階 南(48.53㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 43.45㎡ | 南 | 4階 南(43.45㎡)を無料査定する |
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セザール立石の存在する東京都葛飾区立石７丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,499万円 | 2011年2月 | 69.0㎡ | 65.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,990万円 | 1979年2月 | 51.54㎡ | 38.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2014年12月 | 72.15㎡ | 82.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1982年11月 | 51.35㎡ | 58.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,150万円 | 2005年1月 | 76.48㎡ | 67.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,900万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 33.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,250万円 | 2002年8月 | 70.09㎡ | 74.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1980年7月 | 43.74㎡ | 33.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1995年3月 | 56.31㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2011年5月 | 53.45㎡ | 61.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.37㎡ | 50.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 50.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1992年9月 | 21.49㎡ | 36.3万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 520万円 | 1987年9月 | 15.62㎡ | 33.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 750万円 | 1986年11月 | 15.58㎡ | 48.1万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1990年4月 | 73.21㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,890万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 57.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,400万円 | 1978年8月 | 42.05㎡ | 33.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 65.11㎡ | 70.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2008年2月 | 80.15㎡ | 65.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 67.3㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2002年8月 | 76.85㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,388万円 | 1980年7月 | 36.45㎡ | 38.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 600万円 | 1989年6月 | 18.07㎡ | 33.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,300万円 | 2016年6月 | 81.3㎡ | 65.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 580万円 | 1987年9月 | 14.13㎡ | 41.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1984年3月 | 57.12㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 18.28㎡ | 59.1万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 60.45㎡ | 57.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 2004年11月 | 63.97㎡ | 53.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2003年8月 | 84.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 700万円 | 1986年11月 | 16.2㎡ | 43.2万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2006年8月 | 68.71㎡ | 65.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,500万円 | 1993年2月 | 50.22㎡ | 49.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.5㎡ | 49.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1982年11月 | 54.3㎡ | 49.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 719万円 | 1986年11月 | 15.97㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,199万円 | 1988年5月 | 43.45㎡ | 50.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 70.67㎡ | 84.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2012年11月 | 73.15㎡ | 79.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 47.31㎡ | 50.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 980万円 | 1979年2月 | 23.45㎡ | 41.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 5,420万円 | 2005年2月 | 71.18㎡ | 76.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,200万円 | 1974年8月 | 33.51㎡ | 35.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2005年1月 | 62.65㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,590万円 | 2007年10月 | 64.67㎡ | 55.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,500万円 | 1995年2月 | 56.7㎡ | 44.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1995年3月 | 55.71㎡ | 46.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,499万円 | 1995年10月 | 60.16㎡ | 74.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 898万円 | 1977年7月 | 31.78㎡ | 28.3万円 | 3 | 1LDK |
セザール立石の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京成立石 | 東京都葛飾区立石６丁目１７−４ | 1997年8月 | 57.58㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目２１ー２ | 2017年2月 | 54.94㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３１−１０ | 1981年10月 | 57.61㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目７−１１ | 1995年2月 | 55.71㎡〜 | 2,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー青戸ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー７ | 2008年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥グランフォート | 東京都葛飾区立石６丁目２２−２ | 2012年3月 | 62.04㎡〜 | 5,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベース青砥 | 東京都葛飾区立石６丁目３７ー６ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 青砥ハイツ | 東京都葛飾区立石６丁目３３−８ | 1978年8月 | 38.5㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅲ | 東京都葛飾区立石６丁目３５−１６ | 2019年6月 | 44.65㎡〜 | 3,477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナークマンション立石 | 東京都葛飾区立石７丁目２−１１ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スプレスター立石ステーションフロント | 東京都葛飾区立石７丁目２４−５ | 2020年7月 | 20.59㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 東京都葛飾区立石８丁目５１−１３ | 2016年6月 | 56.48㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス立石第2 | 東京都葛飾区立石８丁目３７−１０ | 1988年5月 | 18.08㎡〜 | 740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア立石マンションB棟 | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１０ | 1980年3月 | 50.96㎡〜 | 1,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル立石マンション | 東京都葛飾区立石８丁目４０−１２ | 1980年3月 | 40.5㎡〜 | 1,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアション青砥 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−９ | 1976年12月 | 31.58㎡〜 | 830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ青砥Ⅱイリス | 東京都葛飾区立石８丁目１７−１ | 2017年9月 | 57.86㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３４−１５ | 1996年8月 | 53.89㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ立石 | 東京都葛飾区立石８丁目３９−１４ | 1990年4月 | 68.07㎡〜 | 3,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション青戸1番館 | 東京都葛飾区立石８丁目５５−１１ | 1998年2月 | 61.23㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
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