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ダイアパレスリバーシティ千住の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,413万円 〜 5,655万円 （176万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区千住曙町３７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレスリバーシティ千住について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ダイアパレスリバーシティ千住」は、1990年12月に竣工した地上6階のマンションです。東武伊勢崎線「堀切」駅から徒歩3分という好立地にあり、交通の便も良く生活に便利です。
マンション内には33戸があり、落ち着いた雰囲気が魅力です。また、周辺にはさまざまな施設が点在しており、快適な日常生活を送ることができます。
食品や日用品を手に入れる際には、徒歩数分の距離にセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニがあります。また、ダイエーも近くにあり、買い物にも困りません。
飲食店も充実しており、近くに平城苑やジョリーパスタ、ココスなど様々なお店があります。美味しい食事を楽しむことができます。
医療機関や薬局も近くにあり、急な病気やけがにも安心です。柳原病院やクレスガーデン、ちぐさ薬局などが利用できます。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東京未来大学図書館や荒川日ノ出町緑地、私立東京未来大学などが周辺にあります。また、子育てにも便利なアスク千住保育園やまなびの森保育園が近くにあります。
「ダイアパレスリバーシティ千住」は、便利な立地と充実した周辺環境が魅力のマンションです。おしゃれなカフェやレストランでの食事や公園での散歩など、都会の快適で充実した生活を楽しむことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ダイアパレスリバーシティ千住の存在する東京都足立区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.4となります。
周囲の市区町村の99.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 670,122 | 100.0 |
| 2020年 | 657,810 | 98.2 |
| 2025年 | 643,199 | 96.0 |
| 2030年 | 628,028 | 93.7 |
| 2035年 | 613,390 | 91.5 |
| 2040年 | 599,673 | 89.5 |
| 2045年 | 586,011 | 87.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り堀切駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレスリバーシティ千住の最寄り堀切駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレスリバーシティ千住は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
1K
26.5㎡
1階 南西
1SDK
40.88㎡
1階 南西
2DK
40.28㎡
1階 南西
1K
28.42㎡
4階 南
2LDK
57.43㎡
5階 南西
3LDK
99.63㎡
5階 北
3LDK
99.63㎡
6階 南西
3LDK
99.63㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 26.5㎡ | 南西 | 1階 南西(26.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 1SDK | 40.88㎡ | 南西 | 1階 南西(40.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 40.28㎡ | 南西 | 1階 南西(40.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 28.42㎡ | 南西 | 1階 南西(28.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 57.43㎡ | 南 | 4階 南(57.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.63㎡ | 南西 | 5階 南西(99.63㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.63㎡ | 北 | 5階 北(99.63㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 99.63㎡ | 南西 | 6階 南西(99.63㎡)を無料査定する |
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ダイアパレスリバーシティ千住の存在する東京都足立区千住曙町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 2009年3月 | 75.07㎡ | 86.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 1990年11月 | 91.11㎡ | 76.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,680万円 | 1990年11月 | 73.77㎡ | 77.0万円 | 26 | - |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2009年1月 | 70.71㎡ | 83.2万円 | 8 | 1SLDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1990年11月 | 100.62㎡ | 59.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年3月 | 8,680万円 | 2009年1月 | 97.6㎡ | 88.9万円 | 12 | 3SLDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2014年2月 | 80.19㎡ | 65.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 79.88㎡ | 99.9万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,880万円 | 2009年1月 | 91.33㎡ | 86.3万円 | 5 | 3SLDK |
| 2024年1月 | 7,100万円 | 1990年11月 | 99.3㎡ | 71.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 2009年1月 | 64.4㎡ | 77.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2009年2月 | 61.73㎡ | 80.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1991年3月 | 94.16㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1989年3月 | 94.16㎡ | 63.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,480万円 | 1990年11月 | 105.36㎡ | 71.0万円 | 18 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2000年11月 | 83.0㎡ | 48.0万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年11月 | 4,290万円 | 1997年12月 | 63.82㎡ | 67.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,950万円 | 1990年11月 | 73.77㎡ | 53.5万円 | 26 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2009年1月 | 66.17㎡ | 82.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 2,680万円 | 1975年10月 | 54.0㎡ | 49.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 74.08㎡ | 76.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 77.4㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,480万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 81.0万円 | 21 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,190万円 | 2009年1月 | 82.39㎡ | 75.1万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 74.8㎡ | 75.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,680万円 | 2009年1月 | 71.02㎡ | 80.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 83.39㎡ | 59.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 1989年3月 | 83.29㎡ | 59.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 1989年3月 | 85.09㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,880万円 | 1991年3月 | 85.09㎡ | 69.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,198万円 | 2000年11月 | 85.2㎡ | 49.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年7月 | 3,380万円 | 1997年12月 | 63.82㎡ | 53.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,450万円 | 1990年11月 | 94.12㎡ | 57.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,250万円 | 1997年10月 | 70.24㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,600万円 | 1990年11月 | 73.77㎡ | 62.4万円 | 26 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 63.32㎡ | 75.5万円 | 4 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2009年2月 | 70.71㎡ | 80.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 73.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,890万円 | 1990年11月 | 67.69㎡ | 57.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,180万円 | 2009年1月 | 75.88㎡ | 81.4万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 6,180万円 | 2014年2月 | 71.11㎡ | 86.9万円 | 10 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東白鬚第1マンション | 東京都墨田区堤通２丁目３−１ | 1982年7月 | 39.67㎡〜 | 1,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第２マンション１１号棟 | 東京都墨田区堤通２丁目 | 1982年3月 | 48.13㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東白鬚第2マンション | 東京都墨田区堤通２丁目７−１０ | 1982年3月 | 64.34㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅶ7 | 東京都足立区柳原１丁目１４−４ | 2022年8月 | 26.04㎡〜 | 2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク千住第3 | 東京都足立区柳原１丁目３５−６ | 1981年12月 | 38.07㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住Ⅵ | 東京都足立区柳原１丁目２５−５ | 2018年6月 | 25.95㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス千住関屋 | 東京都足立区柳原１丁目３５−２ | 2004年12月 | 61.39㎡〜 | 4,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住4 | 東京都足立区柳原１丁目２５−３ | 2016年7月 | 20.87㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柳原パークハイツ | 東京都足立区柳原１丁目３５−５ | 1980年2月 | 38.25㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２−１０ | 1990年10月 | 39.01㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サカイリ柳原ハイツ | 東京都足立区柳原１丁目２４−７ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30A棟 | 東京都足立区千住曙町４１−１ | 1990年11月 | 67.69㎡〜 | 3,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シテヌーブ北千住30C棟 | 東京都足立区千住曙町４１−３ | 1990年2月 | 83.29㎡〜 | 4,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシスビアラ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町 | 2024年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイフォート千住曙町 | 東京都足立区千住曙町６−１ | 2009年5月 | 25.01㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ千住曙町 | 東京都足立区千住曙町３９−５ | 2014年2月 | 71.11㎡〜 | 5,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス千住曙町 | 東京都足立区千住曙町２２−１１ | 1997年12月 | 62.12㎡〜 | 3,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア千住曙町 | 東京都足立区千住曙町４０−１ | 2009年1月 | 57.62㎡〜 | 4,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関屋ステーションハイツ | 東京都足立区千住曙町６−６ | 1975年10月 | 40.58㎡〜 | 2,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク北千住モナクレイス | 東京都足立区千住曙町３５−１ | 2000年11月 | 76.32㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |