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ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,743万円 〜 4,785万円 （184万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/26
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市北区長曽根町１２２１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 専有面積 | 67.24㎡ 〜 84.59㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
防犯用監視ｶﾒﾗ
ｻﾑﾀｰﾝ防止付ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
耐震ﾗｯﾁ
100年ｺﾝｸﾘ
鏡裏収納
ﾘﾈﾝ庫
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
娯楽ﾌﾛｱｰ
ｶﾞﾗｽﾄｯﾌﾟｺﾝﾛ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
浄水器
ｼｽﾃﾑ収納
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性
ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 839,310 | 100.0 |
| 2020年 | 830,418 | 98.9 |
| 2025年 | 812,527 | 96.8 |
| 2030年 | 788,400 | 93.9 |
| 2035年 | 761,112 | 90.7 |
| 2040年 | 733,512 | 87.4 |
| 2045年 | 707,314 | 84.3 |
※周囲の市区町村は 堺市堺区, 堺市東区, 松原市, 堺市中区, 大阪市住吉区, 大阪市住之江区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新金岡駅の築年数で見たマンション価格
ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの最寄り新金岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニハイム新金岡パークスアヴェニューは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価202.2万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ユニハイム新金岡パークスアヴェニューの存在する大阪府堺市北区長曽根町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2011年2月 | 122.67㎡ | 52.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 2000年7月 | 75.24㎡ | 41.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 69.9㎡ | 48.5万円 | 2 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年1月 | 70.9㎡ | 63.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 2002年9月 | 75.88㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 88.19㎡ | 53.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 66.38㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,490万円 | 2011年2月 | 122.67㎡ | 44.8万円 | 5 | 4SLDK |
| 2023年12月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 69.93㎡ | 48.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2002年9月 | 75.88㎡ | 48.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 75.44㎡ | 59.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 2004年12月 | 71.75㎡ | 52.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,450万円 | 2004年10月 | 72.4㎡ | 47.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 126.22㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 69.0㎡ | 50.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 2004年12月 | 67.21㎡ | 56.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,380万円 | 2000年11月 | 64.96㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2017年1月 | 80.46㎡ | 54.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,150万円 | 2011年2月 | 70.84㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,650万円 | 1997年8月 | 84.37㎡ | 43.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2003年2月 | 66.38㎡ | 55.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1997年8月 | 84.19㎡ | 39.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2004年10月 | 67.24㎡ | 51.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 2000年7月 | 64.78㎡ | 46.0万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 2003年2月 | 101.8㎡ | 55.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 70.32㎡ | 35.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 70.32㎡ | 50.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 2000年7月 | 88.19㎡ | 40.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 131.11㎡ | 38.0万円 | 9 | 3SLDK |
| 2023年1月 | 4,000万円 | 2004年12月 | 67.21㎡ | 59.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,380万円 | 1997年8月 | 75.78㎡ | 44.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,990万円 | 1996年2月 | 67.89㎡ | 44.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2004年10月 | 77.19㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,830万円 | 2009年6月 | 63.7㎡ | 44.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1996年2月 | 62.82㎡ | 42.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 86.56㎡ | 54.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1996年2月 | 62.82㎡ | 34.7万円 | 7 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 3,950万円 | 2004年12月 | 71.75㎡ | 55.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 68.29㎡ | 41.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 64.84㎡ | 44.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,390万円 | 2000年11月 | 69.93㎡ | 48.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 80.46㎡ | 55.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,880万円 | 2000年7月 | 72.25㎡ | 39.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,200万円 | 2004年12月 | 75.53㎡ | 55.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,450万円 | 2000年11月 | 78.65㎡ | 43.9万円 | 4 | 3SLDK |
| 2022年8月 | 3,590万円 | 2000年7月 | 75.04㎡ | 47.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,590万円 | 2000年7月 | 72.27㎡ | 49.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,390万円 | 2000年7月 | 72.27㎡ | 46.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,780万円 | 2009年6月 | 63.7㎡ | 43.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2017年1月 | 69.11㎡ | 60.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,180万円 | 2000年7月 | 80.42㎡ | 39.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年6月 | 4,100万円 | 2017年1月 | 74.49㎡ | 55.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 67.89㎡ | 36.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,784万円 | 1996年2月 | 64.84㎡ | 42.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,680万円 | 1970年10月 | 71.36㎡ | 23.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 2004年12月 | 81.79㎡ | 60.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2011年2月 | 72.75㎡ | 47.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,890万円 | 2004年12月 | 67.21㎡ | 57.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,350万円 | 2000年7月 | 72.27㎡ | 32.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,550万円 | 2009年6月 | 63.7㎡ | 40.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新金岡団地第2住宅3 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１ | 1967年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡団地第2住宅23 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−２３ | 1967年3月 | 54.1㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第7次住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１ | 1971年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅28棟 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２８ | 1969年6月 | 57.35㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第3団地住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁７−１４ | 1967年7月 | 45.43㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第三住宅 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁 | 1967年7月 | 45.53㎡〜 | 728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ新金岡 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３ | 2022年7月 | 68.57㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅24棟 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２４ | 1968年1月 | 45.43㎡〜 | 895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新金岡団地第2住宅322 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１３ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡3丁1番住宅23棟 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁１−２３ | 1968年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 新金岡第2団地 | 大阪府堺市北区新金岡町１丁３−３ | 1967年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミラージュパレス新金岡 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−１０１ | 2003年3月 | 74.7㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅14棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−１４ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅15棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−１５ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅6棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−６ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅2棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−２ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅4棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−４ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５−３４ | 1970年10月 | 48.85㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下野池第2住宅7号棟 | 大阪府堺市北区長曽根町５４５－７ | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エステムコート新金岡アンネフェ | 大阪府堺市北区長曽根町３０７３−１ | 2003年2月 | 66.38㎡〜 | 3,388万円〜 | このマンションの相場を見る |