新金岡第7次住宅の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府堺市北区新金岡町１丁３−１１
築年月	1971年6月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	中百舌鳥駅徒歩3分新金岡駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府堺市北区の資産性・将来性

新金岡第7次住宅の存在する大阪府堺市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は堺市東区, 堺市堺区, 松原市, 堺市中区, 大阪市住吉区, 堺市美原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中百舌鳥駅の築年数で見たマンション価格

新金岡第7次住宅の最寄り中百舌鳥駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新金岡第7次住宅は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

新金岡第7次住宅の存在する大阪府堺市北区新金岡町１丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	7,980万円	2019年8月	102.43㎡	77.9万円	11	4LDK
2024年3月	2,780万円	1996年1月	69.75㎡	39.9万円	5	3LDK
2024年3月	4,680万円	2021年1月	75.01㎡	62.4万円	4	3LDK
2024年3月	3,390万円	2004年1月	68.53㎡	49.5万円	5	3LDK
2024年3月	3,190万円	1996年3月	64.64㎡	49.4万円	3	3LDK
2024年2月	1,580万円	1967年3月	51.28㎡	30.8万円	2	3DK
2024年1月	2,998万円	1996年1月	86.53㎡	34.6万円	1	4LDK
2023年12月	3,680万円	2007年3月	65.67㎡	56.0万円	8	2LDK
2023年12月	1,860万円	1969年9月	114.7㎡	16.2万円	1	5LDK
2023年12月	1,380万円	1969年9月	57.35㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年12月	980万円	1969年9月	57.35㎡	17.1万円	1	3LDK
2023年12月	2,430万円	2004年1月	68.53㎡	35.5万円	5	3LDK
2023年12月	3,380万円	2004年1月	70.78㎡	47.8万円	4	3LDK
2023年12月	4,790万円	2019年8月	75.04㎡	63.8万円	6	3LDK
2023年11月	4,940万円	2022年6月	86.05㎡	57.4万円	3	4LDK
2023年11月	3,680万円	2002年2月	67.19㎡	54.8万円	5	3LDK
2023年10月	1,540万円	1967年3月	51.28㎡	30.0万円	3	2LDK
2023年10月	4,250万円	2019年8月	73.47㎡	57.8万円	1	3LDK
2023年10月	2,880万円	1997年3月	72.85㎡	39.5万円	1	3LDK
2023年10月	1,150万円	1967年4月	54.1㎡	21.3万円	1	2LDK
2023年10月	880万円	1966年12月	54.1㎡	16.3万円	3	3LDK
2023年10月	1,180万円	1968年1月	55.55㎡	21.2万円	3	2LDK
2023年9月	980万円	1968年1月	70.39㎡	13.9万円	3	3LDK
2023年9月	3,490万円	1993年2月	82.43㎡	42.3万円	7	3LDK
2023年9月	3,830万円	1996年1月	86.53㎡	44.3万円	8	4LDK
2023年9月	1,080万円	1966年12月	54.1㎡	20.0万円	1	3DK
2023年9月	1,200万円	1967年4月	72.31㎡	16.6万円	1	2LDK
2023年8月	880万円	1967年4月	54.1㎡	16.3万円	4	3LDK
2023年8月	1,480万円	1968年10月	57.28㎡	25.8万円	1	2LDK
2023年8月	4,850万円	2021年1月	68.73㎡	70.6万円	5	3LDK
2023年7月	3,080万円	1993年2月	77.86㎡	39.6万円	5	3LDK
2023年7月	840万円	1967年3月	57.73㎡	14.6万円	3	3DK
2023年7月	3,390万円	1993年2月	78.63㎡	43.1万円	7	3LDK
2023年6月	2,980万円	2002年2月	67.19㎡	44.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,240万円	1967年4月	72.31㎡	17.1万円	4	3LDK
2023年6月	1,090万円	1969年6月	60.02㎡	18.2万円	1	2LDK
2023年6月	4,980万円	2019年8月	70.62㎡	70.5万円	11	3LDK
2023年6月	3,280万円	2003年1月	76.59㎡	42.8万円	8	3LDK
2023年5月	930万円	1968年1月	55.55㎡	16.7万円	1	3LDK
2023年5月	880万円	1969年9月	60.02㎡	14.7万円	4	3LDK
2023年4月	4,380万円	2019年9月	71.76㎡	61.0万円	10	3LDK
2023年4月	840万円	1968年1月	55.55㎡	15.1万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	1967年3月	57.73㎡	27.4万円	1	2LDK
2023年4月	3,390万円	1996年3月	71.1㎡	47.7万円	2	3LDK
2023年4月	2,280万円	1993年2月	77.86㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年4月	850万円	1967年7月	45.43㎡	18.7万円	4	2LDK
2023年4月	2,280万円	1993年2月	77.86㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	1,490万円	1967年4月	75.65㎡	19.7万円	5	3LDK
2023年3月	880万円	1967年4月	68.71㎡	12.8万円	5	4DK
2023年3月	3,380万円	2003年1月	84.71㎡	39.9万円	8	4LDK
2023年3月	2,900万円	2004年1月	77.79㎡	37.3万円	4	4LDK
2023年3月	3,190万円	1996年3月	75.1㎡	42.5万円	3	3LDK
2023年2月	800万円	1967年3月	51.28㎡	15.6万円	3	3DK
2023年2月	6,280万円	2021年1月	85.24㎡	73.7万円	11	3LDK
2023年2月	2,480万円	1993年2月	78.63㎡	31.5万円	7	3LDK
2023年2月	980万円	1967年7月	48.09㎡	20.4万円	1	3K
2023年1月	1,580万円	1967年3月	51.28㎡	30.8万円	2	3DK
2023年1月	680万円	1967年7月	45.43㎡	15.0万円	5	2DK
2023年1月	680万円	1967年7月	45.43㎡	15.0万円	5	2DK
2023年1月	980万円	1967年7月	47.99㎡	20.4万円	1	3K
2022年12月	4,480万円	2022年6月	68.57㎡	65.3万円	5	3LDK
2022年12月	5,300万円	2022年6月	86.05㎡	61.6万円	5	4LDK
2022年12月	780万円	1969年9月	57.35㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年12月	1,780万円	1967年7月	45.93㎡	38.8万円	1	2LDK
2022年12月	3,980万円	2000年1月	88.07㎡	45.2万円	6	3LDK
2022年12月	3,340万円	2005年9月	79.89㎡	41.8万円	10	3LDK
2022年12月	780万円	1968年10月	57.28㎡	13.6万円	4	3DK
2022年11月	4,680万円	2021年2月	66.75㎡	70.1万円	9	3LDK
2022年11月	750万円	1968年10月	57.28㎡	13.1万円	1	2LDK
2022年11月	1,180万円	1970年6月	60.02㎡	19.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,480万円	1971年6月	57.35㎡	25.8万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

新金岡第7次住宅11棟

大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１１

築年月：1971年6月

専有面積：57.35㎡〜

相場価格：1,064万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新金岡第7次住宅11棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１１	1971年6月	57.35㎡〜	1,064万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第６次住宅	大阪府堺市北区新金岡町４丁	1970年6月	57.35㎡〜	1,275万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第7次住宅13棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１３	1971年6月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡第８次住宅	大阪府堺市北区新金岡町４丁	1972年3月	60.64㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第8次住宅16棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３−１６	1972年3月	60.64㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第8次住宅15棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－１５	1972年3月	60.64㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン新金岡レジデンシャル	大阪府堺市北区新金岡町４丁１−１０	2021年2月	56.25㎡〜	3,733万円〜	このマンションの相場を見る
新金岡第6次住宅7棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－７	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡第6次住宅8棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－８	1970年6月	--	--	このマンションの相場を見る
新金岡第6次住宅9棟	大阪府堺市北区新金岡町４丁３－９	1970年6月	57.35㎡〜	1,043万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンシティ新金岡	大阪府堺市北区新金岡町４丁８−２	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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ネオハイツ堺北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１−４６	1996年12月	69.65㎡〜	2,618万円〜	このマンションの相場を見る
プレファシオ北花田	大阪府堺市北区船堂町１丁１４−７	2003年6月	67.19㎡〜	2,575万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ北花田レジデンス	大阪府堺市北区船堂町１丁７	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
信開ベルシー堺市駅	大阪府堺市北区北長尾町１丁６−１	1996年4月	69.12㎡〜	2,756万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅13号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1969年6月	46.27㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
浅香山住宅21号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅5号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1968年11月	--	--	このマンションの相場を見る
浅香山住宅11号棟	大阪府堺市北区東浅香山町１丁１４５	1969年6月	--	--	このマンションの相場を見る