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上野永谷タウンプラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,664万円 〜 5,656万円 （301万円 〜 315万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/29
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区台東４丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 125戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上野永谷タウンプラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
上野永谷タウンプラザは、1978年8月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は125戸です。最寄り駅である都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩4分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した生活環境です。何と言っても、徒歩圏内にセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニが複数あります。また、まいばすけっとやサミットストアといったスーパーも徒歩で行ける距離にあります。
飲食店も豊富で、たとえば近くには鮨よつえだやカレーハウスCoCo壱番屋などがあります。さらにドトールコーヒーショップも近くにあり、日常の小さな贅沢を楽しむこともできます。
また、健康面でも安心です。玉野歯科医院や杉山クリニックといった病院も近くにあり、薬局も徒歩圏内にいくつかあります。
公共施設や公園も豊富で、上野警察署 御徒町交番や老人福祉センターも近くにあります。また、御徒町公園や竹町公園、西町公園なども近くにあり、自然に触れながらのんびりした時間を過ごすこともできます。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、お子様の教育環境も整っています。
上野永谷タウンプラザは、交通の便や周辺施設の充実など、快適なマンションライフを提供しています。是非、暮らしやすさと利便性を兼ね備えたこのマンションで新しい生活を始めてみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
上野永谷タウンプラザの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の115.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格
上野永谷タウンプラザの最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。上野永谷タウンプラザは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価454.3万円に比べて、築40年以上では244.2万円と46.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
2DK
45.9㎡
5階 南東
ワンルーム
18.9㎡
5階 南西
1LDK
37.31㎡
5階 北
2LDK
62.04㎡
6階 北東
2LDK
45.36㎡
6階 北東
2DK
37.74㎡
7階 南東
2LDK
53.01㎡
7階 南東
ワンルーム
18.9㎡
7階 南東
１Ｋ
18.9㎡
10階 北
1DK
17.45㎡
10階 北
2LDK
45.9㎡
10階 北東
1LDK
38.88㎡
10階 北
1LDK
37.31㎡
10階 北東
1K
19.44㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2DK | 45.9㎡ | 北 | 4階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.9㎡ | 南東 | 5階 南東(18.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 37.31㎡ | 南西 | 5階 南西(37.31㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.04㎡ | 北 | 5階 北(62.04㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 45.36㎡ | 北東 | 6階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 37.74㎡ | 北東 | 6階 北東(37.74㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 53.01㎡ | 南東 | 7階 南東(53.01㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.9㎡ | 南東 | 7階 南東(18.9㎡)を無料査定する |
| 7 | １Ｋ | 18.9㎡ | 南東 | 7階 南東(18.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 17.45㎡ | 北 | 10階 北(17.45㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 45.9㎡ | 北 | 10階 北(45.9㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.88㎡ | 北東 | 10階 北東(38.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 37.31㎡ | 北 | 10階 北(37.31㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 19.44㎡ | 北東 | 10階 北東(19.44㎡)を無料査定する |
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上野永谷タウンプラザの存在する東京都台東区台東４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2021年1月 | 55.59㎡ | 186.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 141.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2019年10月 | 31.51㎡ | 158.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1984年3月 | 27.67㎡ | 89.6万円 | 6 | 1DK |
| 2024年4月 | 2,080万円 | 1981年1月 | 27.95㎡ | 74.4万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年7月 | 31.55㎡ | 138.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 6,180万円 | 1995年8月 | 57.96㎡ | 106.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 1992年2月 | 50.3㎡ | 130.8万円 | 4 | 3K |
| 2024年4月 | 6,900万円 | 2001年11月 | 60.0㎡ | 115.0万円 | 5 | 2DK |
| 2024年3月 | 4,800万円 | 2021年9月 | 30.38㎡ | 158.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 108.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,400万円 | 1979年10月 | 46.39㎡ | 73.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 1979年10月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2004年10月 | 61.59㎡ | 95.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 1999年1月 | 60.87㎡ | 114.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1978年8月 | 37.31㎡ | 106.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 53.86㎡ | 140.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1984年2月 | 42.34㎡ | 82.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,300万円 | 2018年2月 | 41.01㎡ | 129.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,000万円 | 1984年2月 | 49.3㎡ | 101.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,800万円 | 1987年1月 | 29.08㎡ | 96.3万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 9,200万円 | 1995年8月 | 99.11㎡ | 92.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2001年5月 | 55.41㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 43.21㎡ | 109.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1978年8月 | 18.9㎡ | 84.7万円 | 7 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2013年1月 | 25.89㎡ | 115.1万円 | 14 | 1K |
| 2024年2月 | 4,690万円 | 2023年3月 | 33.04㎡ | 141.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,710万円 | 2017年4月 | 40.52㎡ | 116.2万円 | 10 | 1DK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 2007年4月 | 43.15㎡ | 110.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,580万円 | 2016年2月 | 63.34㎡ | 119.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 2008年1月 | 61.15㎡ | 155.0万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年1月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.12㎡ | 155.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年11月 | 71.8㎡ | 125.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2005年9月 | 21.89㎡ | 113.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2007年3月 | 42.56㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,980万円 | 2014年2月 | 64.43㎡ | 154.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 56.53㎡ | 114.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2009年2月 | 25.46㎡ | 117.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年12月 | 5,580万円 | 2008年1月 | 44.32㎡ | 125.9万円 | 19 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,290万円 | 1987年1月 | 26.55㎡ | 86.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 7,680万円 | 2001年11月 | 68.21㎡ | 112.6万円 | 10 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 52.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 1981年6月 | 33.81㎡ | 67.4万円 | 8 | - |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1978年8月 | 37.74㎡ | 102.8万円 | 6 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,750万円 | 2023年3月 | 32.71㎡ | 145.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ステージグランデ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目４−１ | 2018年3月 | 25.8㎡〜 | 3,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目６−５ | 2011年7月 | 25.55㎡〜 | 2,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目２１−３ | 2009年6月 | 25.21㎡〜 | 2,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 陽輪台みかみビル | 東京都台東区台東２丁目６−６ | 1987年1月 | 18.68㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ秋葉原 | 東京都台東区台東２丁目１１ー１ | 2016年8月 | 25.0㎡〜 | 3,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティハウス秋葉原イーストレジデンス | 東京都台東区台東２丁目２−１ | 2014年2月 | 54.14㎡〜 | 7,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Log御徒町 | 東京都台東区台東２丁目３０−９ | 2019年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス竹町 | 東京都台東区台東２丁目１９−７ | 1981年6月 | 33.81㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東上野 | 東京都台東区東上野１丁目２５−３ | 2017年8月 | 25.67㎡〜 | 3,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーニープレイス新御徒町 | 東京都台東区東上野１丁目２ー１３ | 1982年1月 | 43.53㎡〜 | 2,570万円〜 | このマンションの相場を見る |