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ペアシティ代々木大山アネックスEASTの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,736万円 〜 17,743万円 （453万円 〜 457万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
ペアシティ代々木大山アネックスEAST以外の棟
WEST
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区大山町１８−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 85.68㎡ 〜 128.37㎡ |
| 間取り | 1LDK |
| アクセス |
施設・設備
全戸分駐車場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
CATV
24h換気S
洗乾機
ｴｱｺﾝ
ペアシティ代々木大山アネックスEASTについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ペアシティ代々木大山アネックスEAST」は、地上8階建てのマンションで、2001年11月に竣工されました。小田急線の「東北沢」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。
周辺には生活に便利な施設が充実しており、住みやすさを演出しています。マンションから徒歩圏内には、ファミリーマートやローソンといったコンビニがあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっとやOXといった店舗が利用できます。飲食店に関しても、社食堂やリストランテ ルーチェ、ヴォードール、デリショップ うちむらといった様々なジャンルがあります。
また、医療施設や薬局も豊富にあります。代々木大山歯科医院や佐伯医院といった病院、トモ薬局やさくら薬局、みなと薬局といった薬局が近くにあります。
さらに、商業施設や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。reloadという商業施設や北沢地区会館、北沢五丁目町会といった公共施設があります。公園も複数あり、大山児童遊園地や玉川上水旧水路 大山緑道、北沢五丁目わかたけ公園が楽しめるでしょう。さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも優れた環境が整っています。
「ペアシティ代々木大山アネックスEAST」は、周辺施設の利便性や充実した環境が魅力的です。交通アクセスも良く、生活に必要な施設が近くに揃っているため、快適なマンション生活が送れるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
ペアシティ代々木大山アネックスEASTの存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東北沢駅の築年数で見たマンション価格
ペアシティ代々木大山アネックスEASTの最寄り東北沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアシティ代々木大山アネックスEASTは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価704.4万円に比べて、築40年以上では257.9万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ペアシティ代々木大山アネックスEASTの存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1981年6月 | 95.79㎡ | 135.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 15.4㎡ | 89.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2015年7月 | 64.71㎡ | 231.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 29,990万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 289.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,400万円 | 1983年5月 | 102.06㎡ | 229.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 32,500万円 | 2023年10月 | 103.18㎡ | 315.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,500万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 291.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 16.38㎡ | 102.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 135.39㎡ | 302.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,880万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 201.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 2023年10月 | 80.75㎡ | 307.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,000万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 223.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,900万円 | 2015年7月 | 92.37㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2015年7月 | 103.34㎡ | 241.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 36,800万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 354.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 318.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 85.68㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 1978年12月 | 43.45㎡ | 108.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 213.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 213.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 15,500万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 200.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 14,000万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 180.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 17,950万円 | 2023年11月 | 60.1㎡ | 298.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 174.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 161.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,340万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 170.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2003年7月 | 22.17㎡ | 133.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,100万円 | 1978年12月 | 60.68㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 142.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 11,980万円 | 2000年12月 | 68.13㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 16,480万円 | 2015年7月 | 90.03㎡ | 183.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,500万円 | 2015年9月 | 69.95㎡ | 178.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 15,880万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 204.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 20,480万円 | 2015年7月 | 99.96㎡ | 204.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 159.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 159.9万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 7,490万円 | 2019年8月 | 44.0㎡ | 170.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 42.31㎡ | 63.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 44.85㎡ | 144.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1976年5月 | 53.4㎡ | 100.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 9,900万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 134.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 25.4㎡ | 133.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 185.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 208.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,870万円 | 1983年11月 | 19.44㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 9,100万円 | 2001年11月 | 70.63㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1983年11月 | 15.4㎡ | 87.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1983年5月 | 40.8㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 36.72㎡ | 149.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 52.19㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 14,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 167.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,990万円 | 2020年1月 | 33.89㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1983年5月 | 57.75㎡ | 120.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 7,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス大山 | 東京都渋谷区大山町２１−１４ | 1969年2月 | 28.71㎡〜 | 3,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ザ・パークハウス代々木大山レジデンス | 東京都渋谷区大山町３０ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 7,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町２３−６ | 1987年3月 | 112.58㎡〜 | 1億4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町４０−１６ | 1983年12月 | 36.72㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢コーポラス | 東京都渋谷区大山町２２−９ | 1969年11月 | 40.05㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
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