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エレガンシア代々木大山の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区大山町５−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エレガンシア代々木大山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
エレガンシア代々木大山は、1989年12月に竣工された地上3階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ千代田線「代々木上原」駅まで徒歩5分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境です。55m先にはローソン 渋谷大山町店があり、290m先にはファミリーマート 世田谷北沢四丁目店、301m先にはローソン 東北沢駅前店があります。また、食事に困ることもありません。86m先にはTokyo Camii Halal Shop、87m先にはYunus Emre Cafe、町内には社食堂やワンといった飲食店があります。
日常の買い物にも便利で、359m先にまいばすけっと 北沢4丁目店、365m先にはまいばすけっと 東北沢駅東口店、387m先にはOdakyu OX アコルデ代々木上原店といったスーパーマーケットがあります。
健康に気を使う方にも嬉しい環境です。近くには病院や薬局も充実しています。63m先には日本貴峰道協会、147m先には市古歯科医院、200m先には三浦歯科医院があります。また、202m先にはトモ薬局、288m先にはみなと薬局 東北沢店、289m先にはさくら薬局 東北沢店もあります。
また、公共施設や公園も近くにあります。240m先にはブルキナファソ大使館、295m先には渋谷区 上原社会教育館、315m先には代々木警察署 代々木上原駅前交番があります。そして、大山児童遊園地や上原三丁目児童遊園地、上原公園といった公園まで徒歩圏内です。
さらに、教育施設も充実しています。世田谷区立 北沢小学校や世田谷区立池之上小学校、渋谷区立上原中学校まで徒歩でアクセスできます。保育園・幼稚園も近くにあり、175m先にさくらさくみらい上原、362m先に東北沢ききょう保育園、439m先にはグローバルキッズ代々木上原園もあります。
エレガンシア代々木大山は、周辺施設の利便性と住環境の良さが特徴のマンションです。マンション内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった設備が充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあります。24時間有人管理やセキュリティシステムも設置されているため、安全面もしっかりと考慮されています。
エレガンシア代々木大山は、大山の魅力と便利な生活を両立させる快適なマンションです。
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エレガンシア代々木大山の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
エレガンシア代々木大山の存在する東京都渋谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.3となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,533 | 100.0 |
| 2020年 | 230,370 | 102.6 |
| 2025年 | 235,939 | 105.1 |
| 2030年 | 240,219 | 107.0 |
| 2035年 | 242,850 | 108.2 |
| 2040年 | 243,770 | 108.6 |
| 2045年 | 243,151 | 108.3 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 目黒区, 新宿区, 中野区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り代々木上原駅の築年数で見たマンション価格
エレガンシア代々木大山の最寄り代々木上原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エレガンシア代々木大山は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価644.1万円に比べて、築40年以上では288.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エレガンシア代々木大山の存在する東京都渋谷区大山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13,000万円 | 1981年6月 | 95.79㎡ | 135.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1983年11月 | 15.4㎡ | 89.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2015年7月 | 64.71㎡ | 231.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 29,990万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 289.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 23,400万円 | 1983年5月 | 102.06㎡ | 229.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 32,500万円 | 2023年10月 | 103.18㎡ | 315.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 17,500万円 | 2023年10月 | 60.1㎡ | 291.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1983年11月 | 16.38㎡ | 102.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 41,000万円 | 2023年10月 | 135.39㎡ | 302.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 17,880万円 | 2015年9月 | 88.61㎡ | 201.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 24,800万円 | 2023年10月 | 80.75㎡ | 307.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 15,000万円 | 2015年9月 | 67.2㎡ | 223.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 21,900万円 | 2015年7月 | 92.37㎡ | 237.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 36,800万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 354.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 33,000万円 | 2015年7月 | 103.68㎡ | 318.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 25,000万円 | 2015年7月 | 103.34㎡ | 241.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 9,980万円 | 2001年11月 | 85.68㎡ | 116.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,700万円 | 1978年12月 | 43.45㎡ | 108.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 213.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 15,300万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 204.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 15,980万円 | 2019年8月 | 74.84㎡ | 213.5万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 15,500万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 200.0万円 | 6 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 14,000万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 180.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 17,950万円 | 2023年11月 | 60.1㎡ | 298.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,800万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 174.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 13,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 174.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 12,990万円 | 2001年11月 | 80.3㎡ | 161.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,340万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 170.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年8月 | 2,950万円 | 2003年7月 | 22.17㎡ | 133.1万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 6,100万円 | 1978年12月 | 60.68㎡ | 100.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,298万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 142.9万円 | 3 | 1DK |
| 2023年3月 | 11,980万円 | 2000年12月 | 68.13㎡ | 175.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 16,480万円 | 2015年7月 | 90.03㎡ | 183.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年3月 | 12,500万円 | 2015年9月 | 69.95㎡ | 178.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 15,880万円 | 2019年8月 | 77.5㎡ | 204.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年1月 | 20,480万円 | 2015年7月 | 99.96㎡ | 204.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 1997年7月 | 30.08㎡ | 122.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 159.9万円 | -1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 56.16㎡ | 159.9万円 | 2LDK | |
| 2022年12月 | 7,490万円 | 2019年8月 | 44.0㎡ | 170.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1969年11月 | 42.31㎡ | 63.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年10月 | 6,480万円 | 2003年7月 | 44.85㎡ | 144.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 5,380万円 | 1976年5月 | 53.4㎡ | 100.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 9,900万円 | 1999年8月 | 73.54㎡ | 134.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2003年7月 | 25.4㎡ | 133.1万円 | 2 | 1K |
| 2022年7月 | 7,980万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 185.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年7月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 43.07㎡ | 208.5万円 | 8 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,870万円 | 1983年11月 | 19.44㎡ | 96.2万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 9,100万円 | 2001年11月 | 70.63㎡ | 128.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,350万円 | 1983年11月 | 15.4㎡ | 87.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年4月 | 5,480万円 | 1983年5月 | 36.72㎡ | 149.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年4月 | 4,490万円 | 1983年5月 | 40.8㎡ | 110.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1969年3月 | 52.19㎡ | 72.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 14,800万円 | 2015年7月 | 88.61㎡ | 167.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 5,990万円 | 2020年1月 | 33.89㎡ | 176.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2022年2月 | 6,980万円 | 1983年5月 | 57.75㎡ | 120.9万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 東急ドエルアルス代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町２６−１ | 1999年9月 | 57.2㎡〜 | 7,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＰＲＥＭＩＵＭ ＣＵＢＥ 代々木上原 | 東京都渋谷区大山町１−２５ | 2020年1月 | 23.27㎡〜 | 4,324万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| プレステージ代々木大山町 | 東京都渋谷区大山町３７−１５ | 2004年3月 | 79.22㎡〜 | 1億3,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山アネックスWEST | 東京都渋谷区大山町１８−８ | 2001年11月 | 56.6㎡〜 | 7,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町２３−６ | 1987年3月 | 112.58㎡〜 | 1億4,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペアシティ代々木大山 | 東京都渋谷区大山町４０−１６ | 1983年12月 | 36.72㎡〜 | 6,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東北沢コーポラス | 東京都渋谷区大山町２２−９ | 1969年11月 | 40.05㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール代々木上原 | 東京都渋谷区大山町３５−１３ | 1978年12月 | 43.45㎡〜 | 4,274万円〜 | このマンションの相場を見る |