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シャトラン夢野の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,259万円 〜 1,344万円 （78万円 〜 78万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区夢野町３丁目１３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
シャトラン夢野の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市須磨区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湊川駅の築年数で見たマンション価格
シャトラン夢野の最寄り湊川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャトラン夢野は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価246.2万円に比べて、築40年以上では62.9万円と74.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
2LDK
57.24㎡
3階 南
3DK
56.7㎡
3階 北
2LDK
56.7㎡
3階 南
3DK
53.62㎡
4階 北
3DK
56.7㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.24㎡ | 南 | 3階 南(57.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.7㎡ | 南 | 3階 南(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.7㎡ | 北 | 3階 北(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 53.62㎡ | 南 | 3階 南(53.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 56.7㎡ | 北 | 4階 北(56.7㎡)を無料査定する |
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シャトラン夢野の存在する兵庫県神戸市兵庫区夢野町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1989年3月 | 56.7㎡ | 26.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,460万円 | 1989年3月 | 56.7㎡ | 25.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,280万円 | 1989年3月 | 56.7㎡ | 22.6万円 | 4 | 3DK |
| 2020年6月 | 1,200万円 | 1989年3月 | 57.24㎡ | 21.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年9月 | 1,598万円 | 1989年4月 | 53.62㎡ | 29.8万円 | 3 | 3DK |
| 2017年4月 | 1,498万円 | 1989年3月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 石井マンション | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目１−８ | 1971年9月 | 28.7㎡〜 | 450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン山の手 | 兵庫県神戸市兵庫区石井町８丁目２−２１ | 1986年2月 | 52.48㎡〜 | 949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目３−２４ | 1985年3月 | 30.45㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−１ | 1982年8月 | 66.1㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−２ | 1982年8月 | 90.21㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ワコーレパルテール熊野町 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町３丁目１４−１４ | 2000年5月 | 71.09㎡〜 | 1,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースコートⅠ・Ⅱ | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１・ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１０ | 1985年2月 | 49.2㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１１ | 1985年2月 | 45.73㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ菊水 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目１−２０ | 1990年9月 | 54.37㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート菊水 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目１−１０ | 1995年9月 | 64.32㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ときわ熊野ハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町２丁目５−１ | 1996年3月 | 51.55㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目９−３ | 1999年10月 | 59.59㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン山の手2 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目７−１２ | 1987年4月 | 56.29㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かんしんマンション | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目６−８ | 1973年2月 | 46.6㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目８ー１４ | 1981年4月 | 55.0㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルシンハイツ | 兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目８−６１ | 1982年4月 | 57.3㎡〜 | 844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバニス神戸東山 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１６−１ | 2006年9月 | 50.5㎡〜 | 2,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレグランシティ東山 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１−１０ | 2001年5月 | 55.27㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |