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花コーポ神戸東山館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,628万円 〜 3,213万円 （139万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目１６−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 91戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
24hﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付
Wﾛｯｸ
ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
非常脱出機能付面格子
ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
防犯ｶﾒﾗ
緊急ﾎﾞﾀﾝ
屋上庭園
低床ﾀｲﾌﾟ浴室
光FIN
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
人感ｾﾝｻｰﾗｲﾄ
ﾌｯﾄﾗｲﾄ
ｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ
壁面緑化
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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性
花コーポ神戸東山館の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に87.9となります。
周囲の市区町村の88.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 106,956 | 100.0 |
| 2020年 | 106,075 | 99.2 |
| 2025年 | 104,478 | 97.7 |
| 2030年 | 102,392 | 95.7 |
| 2035年 | 99,820 | 93.3 |
| 2040年 | 96,940 | 90.6 |
| 2045年 | 94,017 | 87.9 |
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湊川公園駅の築年数で見たマンション価格
花コーポ神戸東山館の最寄り湊川公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花コーポ神戸東山館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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8階 南西
3LDK
62.64㎡
9階 南西
4LDK
76.19㎡
11階 南西
3LDK
70.53㎡
13階 南西
3LDK
70.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 3LDK | 62.64㎡ | 南西 | 8階 南西(62.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 76.19㎡ | 南西 | 9階 南西(76.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 70.53㎡ | 南西 | 11階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 70.53㎡ | 南西 | 13階 南西(70.53㎡)を無料査定する |
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花コーポ神戸東山館の存在する兵庫県神戸市兵庫区東山町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 750万円 | 1976年1月 | 32.08㎡ | 23.4万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 3,185万円 | 2008年3月 | 70.53㎡ | 45.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 51.04㎡ | 48.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 420万円 | 1976年9月 | 30.22㎡ | 13.9万円 | 5 | 1DK |
| 2022年9月 | 3,290万円 | 2001年5月 | 66.7㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,480万円 | 2001年5月 | 55.27㎡ | 44.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,290万円 | 2001年5月 | 66.73㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,080万円 | 2001年5月 | 58.46㎡ | 52.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 2001年5月 | 60.94㎡ | 49.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,990万円 | 2008年3月 | 76.19㎡ | 39.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年5月 | 680万円 | 1976年9月 | 30.83㎡ | 22.1万円 | 4 | 2DK |
| 2020年11月 | 2,080万円 | 2001年5月 | 58.46㎡ | 35.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年11月 | 448万円 | 1982年6月 | 57.3㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2020年10月 | 2,790万円 | 2008年3月 | 70.53㎡ | 39.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,280万円 | 2006年9月 | 50.5㎡ | 45.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年8月 | 2,480万円 | 2006年9月 | 50.5㎡ | 49.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 60.94㎡ | 37.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,649万円 | 2001年5月 | 70.9㎡ | 37.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年8月 | 2,590万円 | 2001年5月 | 63.16㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,350万円 | 2001年5月 | 60.1㎡ | 39.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,280万円 | 2001年5月 | 66.73㎡ | 34.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 2001年5月 | 60.1㎡ | 29.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,880万円 | 2001年5月 | 76.0㎡ | 37.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 2006年9月 | 51.04㎡ | 36.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 2006年9月 | 67.99㎡ | 43.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 680万円 | 1976年9月 | 30.83㎡ | 22.1万円 | 4 | 2DK |
| 2018年9月 | 2,250万円 | 2006年9月 | 50.5㎡ | 44.6万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 2008年3月 | 62.64㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,280万円 | 2006年9月 | 64.61㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 2008年3月 | 62.64㎡ | 34.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,299万円 | 2001年5月 | 55.27㎡ | 41.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年9月 | 2,490万円 | 2001年5月 | 66.73㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセル湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町６丁目３−２４ | 1985年3月 | 30.45㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２８ | 1993年10月 | 60.21㎡〜 | 1,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| さんくれーる湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２０ | 1975年10月 | 40.91㎡〜 | 781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 楠六パレスビル | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１−３４ | 1982年1月 | 53.46㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポルトボヌール神戸湊川公園 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町２丁目１８−２６ | 2017年1月 | 21.9㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレガーデンヒルズ会下山 | 兵庫県神戸市兵庫区会下山町１丁目４−１２ | 2000年1月 | 60.17㎡〜 | 1,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東山パピヨン | 兵庫県神戸市兵庫区東山町２丁目１１−２ | 1976年1月 | 30.22㎡〜 | 591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−１ | 1982年8月 | 66.1㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ2号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−２ | 1982年8月 | 90.21㎡〜 | 1,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊水コーポ3号棟 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町３丁目１−３ | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピースコートⅠ・Ⅱ | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町１・ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１０ | 1985年2月 | 49.2㎡〜 | 907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ兵庫 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町８丁目８−１１ | 1985年2月 | 45.73㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドプラザ菊水 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目１−２０ | 1990年9月 | 54.37㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート菊水 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町６丁目１−１０ | 1995年9月 | 64.32㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ上沢通ファースト | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通１丁目１−５ | 2013年2月 | 60.27㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 湊川公園パークハウス | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通１丁目３−１ | 1996年3月 | 47.14㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレエクセレント湊川 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目９−３ | 1999年10月 | 59.59㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトラン山の手2 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町５丁目７−１２ | 1987年4月 | 56.29㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| かんしんマンション | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町４丁目６−８ | 1973年2月 | 46.6㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |