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リゾートマンション鶴見の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 356万円 〜 573万円 （24万円 〜 24万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市大字南立石１９３３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 116戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
リゾートマンション鶴見の存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,138 | 100.0 |
| 2020年 | 118,198 | 96.8 |
| 2025年 | 113,621 | 93.0 |
| 2030年 | 108,859 | 89.1 |
| 2035年 | 103,969 | 85.1 |
| 2040年 | 99,080 | 81.1 |
| 2045年 | 94,380 | 77.3 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
リゾートマンション鶴見の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リゾートマンション鶴見は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.3万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
2DK
49.84㎡
3階 東
2LDK
50.94㎡
3階 北
2LDK
50.94㎡
5階 北東
2DK
49.84㎡
5階 西
3LDK
79.16㎡
5階 南東
2LDK
55.03㎡
6階 北
2LDK
79.16㎡
7階 北東
2LDK
49.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 49.84㎡ | 北東 | 3階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.94㎡ | 東 | 3階 東(50.94㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.94㎡ | 北 | 3階 北(50.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.84㎡ | 北東 | 5階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 79.16㎡ | 西 | 5階 西(79.16㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.03㎡ | 南東 | 5階 南東(55.03㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 79.16㎡ | 北 | 6階 北(79.16㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.84㎡ | 北東 | 7階 北東(49.84㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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リゾートマンション鶴見の存在する大分県別府市大字南立石周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 290万円 | 1975年2月 | 50.94㎡ | 5.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 999万円 | 1975年2月 | 79.16㎡ | 12.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 550万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 11.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年7月 | 400万円 | 1975年2月 | 50.94㎡ | 7.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年6月 | 350万円 | 1975年2月 | 50.94㎡ | 6.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年10月 | 400万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 8.0万円 | 5 | 2DK |
| 2018年9月 | 420万円 | 1975年2月 | 55.03㎡ | 7.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 480万円 | 1975年2月 | 49.84㎡ | 9.6万円 | 3 | 2DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ別府南立石2番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2007年3月 | 77.49㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツォ別府 | 大分県別府市南立石一区２２２０ | 1990年12月 | 39.76㎡〜 | 397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府南立石壱番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2003年12月 | 76.37㎡〜 | 1,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ青山 | 大分県別府市南荘園町１ | 1988年7月 | 61.27㎡〜 | 566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール別府 | 大分県別府市原町２−１７ | 1991年12月 | 61.18㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町リッチハイツ | 大分県別府市原町１４ー２１ | 1980年3月 | 44.7㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントコーポ中央ビル | 大分県別府市大字南石垣字鶴見原３−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンリット別府鶴見 | 大分県別府市大字鶴見２７８１−１ | 2014年4月 | 56.31㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひまわりマンション | 大分県別府市大字鶴見３８７４−１ | 1973年7月 | 36.32㎡〜 | 236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル第2青山 | 大分県別府市上野口町２７−４０ | 1986年11月 | 72.87㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベラル第1青山 | 大分県別府市上野口町２７−４１ | 1986年2月 | 72.87㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール観海寺 | 大分県別府市観海寺２２８３ | 2000年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府観海寺 | 大分県別府市観海寺２２７０−１ | 2001年5月 | 78.87㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘園リッチハイツ | 大分県別府市東荘園２丁目２ー２ | 1979年11月 | 44.74㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |