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サンリラ青山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 561万円 〜 663万円 （30万円 〜 31万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/3
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基本情報
| 住所 | 大分県別府市南荘園町１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンリラ青山の
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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性
サンリラ青山の存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。
周囲の市区町村の86.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 122,138 | 100.0 |
| 2020年 | 118,198 | 96.8 |
| 2025年 | 113,621 | 93.0 |
| 2030年 | 108,859 | 89.1 |
| 2035年 | 103,969 | 85.1 |
| 2040年 | 99,080 | 81.1 |
| 2045年 | 94,380 | 77.3 |
※周囲の市区町村は 速見郡日出町, 大分市, 由布市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格
サンリラ青山の最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンリラ青山は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンリラ青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3DK
61.28㎡
2階 北
2LDK
61.27㎡
4階 南
3LDK
70.0㎡
4階 北
3LDK
64.08㎡
4階 南
3LDK
70.51㎡
4階 北
２ＬＤＫ(和 6 洋 5 LDK 16)
61.27㎡
4階 北
3DK
61.27㎡
4階 北
４ＤＫ(洋４．５ 洋６ 和６ 和６ ＬＤＫ１１)
70.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.28㎡ | 北 | 1階 北(61.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 61.27㎡ | 北 | 2階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.0㎡ | 南 | 4階 南(70.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.08㎡ | 北 | 4階 北(64.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.51㎡ | 南 | 4階 南(70.51㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(和 6 洋 5 LDK 16) | 61.27㎡ | 北 | 4階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.27㎡ | 北 | 4階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 4 | ４ＤＫ(洋４．５ 洋６ 和６ 和６ ＬＤＫ１１) | 70.51㎡ | 北 | 4階 北(70.51㎡)を無料査定する |
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サンリラ青山の存在する大分県別府市南荘園町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 350万円 | 1988年7月 | 70.51㎡ | 5.0万円 | 4 | 4DK |
| 2023年7月 | 1,165万円 | 1988年7月 | 61.27㎡ | 19.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 500万円 | 1988年7月 | 61.28㎡ | 8.2万円 | 1 | 3DK |
| 2022年4月 | 590万円 | 1988年7月 | 70.0㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 590万円 | 1988年7月 | 70.51㎡ | 8.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 480万円 | 1988年7月 | 61.27㎡ | 7.8万円 | 4 | 3DK |
| 2020年1月 | 590万円 | 1988年7月 | 64.08㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 700万円 | 1988年7月 | 61.27㎡ | 11.4万円 | 2 | 2LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンリラ南石垣 | 大分県別府市石垣東６丁目７−６ | 1988年10月 | 62.86㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリット別府石垣東 | 大分県別府市石垣東６丁目８−２０ | 2013年5月 | 99.5㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバン鶴見 | 大分県別府市石垣東６丁目８ー２ | 1992年7月 | 76.52㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション別府石垣2 | 大分県別府市石垣東７丁目８ | 2013年2月 | 81.38㎡〜 | 2,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ幸尻 | 大分県別府市石垣東７丁目５−１６ | 1978年7月 | 54.42㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンレスコ別府石垣東 | 大分県別府市石垣東７丁目１−１９ | 2021年1月 | 65.91㎡〜 | 2,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ別府公園 | 大分県別府市西野口町４−１８ | 2015年10月 | 67.83㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェスティオ別府青山通り | 大分県別府市西野口町２９１２−７ | 2008年5月 | 55.04㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリラ西野口 | 大分県別府市西野口町２７８０−１ | 1987年11月 | 62.28㎡〜 | 927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ西野口 | 大分県別府市西野口町２−４４ | 2000年11月 | 73.9㎡〜 | 1,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府南立石壱番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2003年12月 | 76.37㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラッツォ別府 | 大分県別府市南立石一区２２２０ | 1990年12月 | 39.76㎡〜 | 395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府南立石2番館 | 大分県別府市南立石一区１−５ | 2007年3月 | 77.49㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石垣リッチハイツ | 大分県別府市石垣西９丁目６−３０ | 1980年6月 | 49.89㎡〜 | 379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 別府ロイヤルハイツ | 大分県別府市野口中町４−２２ | 1979年12月 | 32.03㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティ別府駅前青山通り | 大分県別府市野口中町３−８ | 2002年11月 | 85.88㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールドスクエア石垣 | 大分県別府市石垣西３丁目３−５ | 2002年1月 | 85.61㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 原町リッチハイツ | 大分県別府市原町１４ー２１ | 1980年3月 | 44.7㎡〜 | 344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール別府 | 大分県別府市原町２−１７ | 1991年12月 | 61.18㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントコーポ中央ビル | 大分県別府市大字南石垣字鶴見原３−４ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |