プレジデントコーポ中央ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大分県別府市大字南石垣字鶴見原３−４
築年月	1983年8月
総階数	13階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	別府駅徒歩29分

プレジデントコーポ中央ビルの

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人口予測から見た大分県別府市の資産性・将来性

プレジデントコーポ中央ビルの存在する大分県別府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.3となります。

周囲の市区町村の86.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	122,138	100.0
2020年	118,198	96.8
2025年	113,621	93.0
2030年	108,859	89.1
2035年	103,969	85.1
2040年	99,080	81.1
2045年	94,380	77.3

※周囲の市区町村は速見郡日出町, 由布市, 大分市, 杵築市, 玖珠郡九重町, 宇佐市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り別府駅の築年数で見たマンション価格

プレジデントコーポ中央ビルの最寄り別府駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデントコーポ中央ビルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価140.3万円に比べて、築40年以上では32.4万円と76.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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近隣のマンション情報

ロフティ別府南立石2番館

大分県別府市南立石一区１−５

築年月：2007年3月

専有面積：77.49㎡〜

相場価格：1,800万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロフティ別府南立石2番館	大分県別府市南立石一区１−５	2007年3月	77.49㎡〜	1,800万円〜	このマンションの相場を見る
パラッツォ別府	大分県別府市南立石一区２２２０	1990年12月	39.76㎡〜	395万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ別府南立石壱番館	大分県別府市南立石一区１−５	2003年12月	76.37㎡〜	1,775万円〜	このマンションの相場を見る
ドゥペール観海寺	大分県別府市観海寺２２８３	2000年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ロフティ別府観海寺	大分県別府市観海寺２２７０−１	2001年5月	78.87㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ別府公園	大分県別府市西野口町４−１８	2015年10月	67.83㎡〜	2,647万円〜	このマンションの相場を見る
フェスティオ別府青山通り	大分県別府市西野口町２９１２−７	2008年5月	55.04㎡〜	1,594万円〜	このマンションの相場を見る
サンリラ西野口	大分県別府市西野口町２７８０−１	1987年11月	62.28㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ西野口	大分県別府市西野口町２−４４	2000年11月	73.9㎡〜	1,948万円〜	このマンションの相場を見る
別府ロイヤルハイツ	大分県別府市野口中町４−２２	1979年12月	32.03㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
ロフティ別府駅前青山通り	大分県別府市野口中町３−８	2002年11月	85.88㎡〜	2,305万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドスクエア石垣	大分県別府市石垣西３丁目３−５	2002年1月	85.61㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
サンリラ青山	大分県別府市南荘園町１	1988年7月	61.27㎡〜	561万円〜	このマンションの相場を見る
原町リッチハイツ	大分県別府市原町１４ー２１	1980年3月	44.7㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
グランデール別府	大分県別府市原町２−１７	1991年12月	61.18㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
ジェムシティ幸	大分県別府市幸町５−３１	1999年1月	72.32㎡〜	1,706万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ幸町	大分県別府市幸町４−３３	2007年10月	66.37㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンヒル別府中央ファミリエ	大分県別府市幸町４	2022年12月	72.73㎡〜	2,825万円〜	このマンションの相場を見る
ひまわりマンション	大分県別府市大字鶴見３８７４−１	1973年7月	36.32㎡〜	235万円〜	このマンションの相場を見る
サンリット別府鶴見	大分県別府市大字鶴見２７８１−１	2014年4月	56.31㎡〜	1,684万円〜	このマンションの相場を見る