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コスモ浅草桜橋リバーステージの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,932万円 〜 5,332万円 （201万円 〜 216万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/9
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区橋場１丁目３６−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年11月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 64.73㎡ 〜 81.42㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｽｶｲｶﾞｰﾃﾞﾝ(集会室)
乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾛﾝﾄS
コスモ浅草桜橋リバーステージについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ浅草桜橋リバーステージ」は、2000年11月に竣工された地上15階建てのマンションです。総戸数は129戸で、住まいを探している方にとって魅力的なオプションがそろっています。
まず、マンションの周辺には便利な施設が豊富にあります。徒歩数分の距離にはコンビニが複数あり、生活必需品の調達が簡単です。また、スーパーマーケットも近くにあり、食材を買い物するのに便利です。さらに、飲食店も多くあり、外食やテイクアウトも楽しむことができます。
健康の面でも安心な住環境です。周辺にはいくつかの病院と薬局があり、緊急時や日常の健康管理に便利です。また、公園も近くにあり、自然に触れながらリラックスすることもできます。
教育施設も充実しています。学校や保育園、幼稚園が近くにあり、子育て世代の家族にとっては便利な環境です。また、産業研修センターなども近くにあり、学びの機会も充実しています。
さらに、交通のアクセスも良好です。JR常磐線の「南千住」駅まで徒歩18分となりますが、その他にもバスやタクシーを利用すれば、さらに便利に移動することができます。
「コスモ浅草桜橋リバーステージ」は、周辺の生活施設の充実やアクセスの良さなど、マンション住まいに求める要素が揃っていると言えます。暖かいコミュニティの中で、快適な日々を過ごすことができるでしょう。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
コスモ浅草桜橋リバーステージの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の94.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 足立区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格
コスモ浅草桜橋リバーステージの最寄り南千住駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コスモ浅草桜橋リバーステージは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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|---|---|---|---|
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コスモ浅草桜橋リバーステージの存在する東京都台東区橋場１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 79.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 1996年10月 | 62.3㎡ | 79.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,880万円 | 1982年5月 | 46.48㎡ | 40.4万円 | 1 | 2DK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2000年11月 | 78.11㎡ | 59.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 74.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1979年12月 | 42.86㎡ | 42.0万円 | 9 | 2DK |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 57.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 45.92㎡ | 43.1万円 | 2 | 2DK |
| 2023年11月 | 4,420万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 80.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1980年3月 | 55.64㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 37.4万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 1,840万円 | 1982年5月 | 47.08㎡ | 39.1万円 | 6 | 2DK |
| 2023年9月 | 1,988万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 48.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1979年6月 | 57.01㎡ | 40.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,299万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 88.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1979年6月 | 53.01㎡ | 52.4万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 5,280万円 | 2000年11月 | 81.42㎡ | 64.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 2000年11月 | 70.45㎡ | 70.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,380万円 | 2016年10月 | 54.94㎡ | 79.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 7,000万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 62.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年3月 | 7,180万円 | 2006年8月 | 112.55㎡ | 63.8万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 71.3㎡ | 60.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1979年6月 | 41.26㎡ | 45.6万円 | 1 | 2K |
| 2023年2月 | 2,690万円 | 1979年12月 | 57.96㎡ | 46.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,600万円 | 1998年6月 | 66.75㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1996年10月 | 61.22㎡ | 71.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2006年8月 | 100.0㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 2016年10月 | 54.72㎡ | 74.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,300万円 | 1979年6月 | 52.45㎡ | 43.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年11月 | 4,990万円 | 2006年2月 | 68.85㎡ | 72.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 2,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 2,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンフィールド曳舟 | 東京都墨田区堤通１丁目１２ー１４ | 2012年11月 | 43.88㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草サンパワー | 東京都台東区橋場２丁目１−８ | 1979年12月 | 42.8㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア橋場 | 東京都台東区橋場２丁目１ー１６ | 1998年6月 | 62.49㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鬚橋ローヤルコーポ | 東京都台東区橋場２丁目１−１０ | 1979年5月 | 41.26㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和西浅草コープ | 東京都台東区橋場１丁目３６ー１５ | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レヴィ浅草リバーフロント | 東京都台東区橋場１丁目３６−９ | 2006年2月 | 56.27㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル浅草III | 東京都台東区橋場１丁目 | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイスコート浅草 | 東京都台東区橋場１丁目２４−２０ | 2006年8月 | 100.0㎡〜 | 5,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和東浅草コープ2 | 東京都台東区橋場１丁目３５−１５ | 1982年5月 | 30.74㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ浅草 | 東京都台東区橋場１丁目 | 2006年3月 | 100.0㎡〜 | 5,938万円〜 | このマンションの相場を見る |