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コートベルセブンの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,578万円 〜 1,578万円 （335万円 〜 335万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都新宿区赤城下町５１ー６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コートベルセブンについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コートベルセブン」は、1987年に竣工した地上3階のマンションです。東京メトロ有楽町線の「江戸川橋」駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
周辺にはさまざまな利便施設があります。お買い物に便利なセブンイレブンやファミリーマートが徒歩数分の距離にあります。また、まいばすけっとも近くにあります。飲食店も多く、晩酌処うめむらや酒たまねぎやなど、美味しい料理を楽しめるお店がすぐ近くにあります。
健康に気を使う方にも嬉しい施設が周辺に揃っています。協和歯科や執行クリニックが徒歩圏内にあり、薬局もカラサワ薬局やあかぎ薬局があります。
公共施設も近くにあります。赤城生涯学習館や東京都教育庁神楽坂庁舎などがありますので、地域のイベントや学習などにも積極的に参加することができます。また、子育て世代にも嬉しい学校や保育園・幼稚園が周辺にあります。
周辺環境はとても住みやすく、さまざまな利便施設が身近に揃っていることが魅力です。コートベルセブンは、交通の利便性や周辺の施設から、暮らしやすいマンションといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性
コートベルセブンの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 333,560 | 100.0 |
| 2020年 | 340,154 | 102.0 |
| 2025年 | 343,397 | 102.9 |
| 2030年 | 344,507 | 103.3 |
| 2035年 | 344,139 | 103.2 |
| 2040年 | 341,934 | 102.5 |
| 2045年 | 337,805 | 101.3 |
※周囲の市区町村は 文京区, 千代田区, 豊島区, 台東区, 北区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川橋駅の築年数で見たマンション価格
コートベルセブンの最寄り江戸川橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コートベルセブンは現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価537.4万円に比べて、築40年以上では277.6万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
1K
15.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 15.59㎡ | 北 | 1階 北(15.59㎡)を無料査定する |
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コートベルセブンの存在する東京都新宿区赤城下町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2020年9月 | 53.86㎡ | 200.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,480万円 | 2020年9月 | 31.64㎡ | 173.2万円 | 1 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 6,840万円 | 1995年8月 | 56.49㎡ | 121.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,490万円 | 1958年4月 | 46.18㎡ | 53.9万円 | 1 | 2DK |
| 2023年9月 | 7,280万円 | 2021年11月 | 42.17㎡ | 172.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1958年4月 | 46.18㎡ | 68.9万円 | 2 | 2DK |
| 2023年6月 | 12,000万円 | 2020年9月 | 62.99㎡ | 190.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 12,800万円 | 2020年9月 | 62.99㎡ | 203.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年5月 | 11,500万円 | 2020年9月 | 61.69㎡ | 186.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 11,300万円 | 2020年9月 | 61.69㎡ | 183.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年3月 | 4,900万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 96.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 6,980万円 | 2020年10月 | 40.8㎡ | 171.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 97.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年8月 | 6,980万円 | 1995年9月 | 59.4㎡ | 117.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 7,880万円 | 2021年11月 | 53.9㎡ | 146.2万円 | 3 | 1SLDK |
| 2022年5月 | 7,990万円 | 2021年11月 | 53.9㎡ | 148.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 101.8万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 4,798万円 | 2020年9月 | 31.64㎡ | 151.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年8月 | 8,780万円 | 2020年10月 | 53.86㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年7月 | 6,680万円 | 2020年10月 | 39.68㎡ | 168.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年2月 | 5,280万円 | 1995年9月 | 59.4㎡ | 88.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年11月 | 4,890万円 | 2020年10月 | 31.64㎡ | 154.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 2,180万円 | 1958年4月 | 46.18㎡ | 47.2万円 | 1 | 2DK |
| 2020年2月 | 2,780万円 | 1958年4月 | 53.74㎡ | 51.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年4月 | 4,590万円 | 1995年9月 | 56.19㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,180万円 | 1995年9月 | 50.89㎡ | 82.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年3月 | 4,990万円 | 1995年9月 | 60.45㎡ | 82.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年8月 | 4,999万円 | 1995年9月 | 56.19㎡ | 89.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2016年11月 | 980万円 | 1987年1月 | 15.59㎡ | 62.9万円 | 1 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレヴィア神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町４−２ | 2013年9月 | 46.81㎡〜 | 7,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフォルム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１−１０ | 1999年7月 | 59.11㎡〜 | 7,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１１ | 2003年6月 | 21.09㎡〜 | 2,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション神楽坂第2 | 東京都新宿区西五軒町２−７ | 1978年5月 | 40.23㎡〜 | 3,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−１２ | 1996年3月 | 62.76㎡〜 | 7,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンセール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町８−８ | 1992年2月 | 18.03㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１０ | 2012年3月 | 40.88㎡〜 | 6,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂テラス | 東京都新宿区西五軒町１１－１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラトゥール神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町１２−１ | 2002年10月 | 79.71㎡〜 | 1億3,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町３−１８ | 1990年7月 | 23.58㎡〜 | 2,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ神楽坂 | 東京都新宿区西五軒町５−１３ | 1997年6月 | 50.78㎡〜 | 6,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奥神楽坂リバージュ | 東京都新宿区西五軒町１３−３ | 1974年2月 | 77.63㎡〜 | 5,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンフェニックス江戸川橋 | 東京都新宿区水道町３−７ | 2006年4月 | 20.15㎡〜 | 2,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミュージックジョイ神楽坂 | 東京都新宿区水道町４−１０ | 2005年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオVIDA文京南 | 東京都新宿区水道町３−２ | 2003年4月 | 20.63㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ神楽坂 | 東京都新宿区水道町１−２０ | 1979年3月 | 21.05㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル新宿水道町 | 東京都新宿区水道町１−１５ | 2006年9月 | 20.15㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル神楽坂 | 東京都新宿区水道町２−７ | 1997年1月 | 64.78㎡〜 | 7,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース神楽坂センティア | 東京都新宿区水道町１−２１ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス神楽坂 | 東京都新宿区水道町４ー１８ | 2014年3月 | 25.26㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |