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チサンマンション博多南1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 891万円 〜 1,214万円 （44万円 〜 45万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永４丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
チサンマンション博多南1の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 春日市, 那珂川市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
チサンマンション博多南1の最寄り博多南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。チサンマンション博多南1は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 66.68㎡ | 南 | 3階 南(66.68㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 67.84㎡ | 南 | 4階 南(67.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 89.43㎡ | 南 | 5階 南(89.43㎡)を無料査定する |
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チサンマンション博多南1の存在する福岡県福岡市南区弥永４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 225万円 | 1976年10月 | 49.23㎡ | 4.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 70.28㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1990年12月 | 89.43㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,240万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 530万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 10.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 748万円 | 1976年10月 | 100.37㎡ | 7.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 780万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 71.01㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 75.12㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 78.83㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 60.05㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トラスト博多南駅レジデンス | 福岡県福岡市南区弥永３丁目１－２ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイリックスタイル コートハウス博多南 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年2月 | 123.33㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南E棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−８ | 2006年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス博多南第2 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−３３ | 1994年3月 | 59.58㎡〜 | 1,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南Ａ棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年6月 | 137.89㎡〜 | 4,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション博多南3 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１−２ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール弥永 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１２−２０ | 1988年3月 | 65.9㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 林ビル | 福岡県福岡市南区弥永５丁目２４−１６ | 1976年10月 | 49.23㎡〜 | 366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス博多南C－２棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年6月 | 123.33㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー大橋南エクシオ | 福岡県福岡市南区弥永４丁目２２−１４ | 1991年12月 | 75.12㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目 | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アークコート春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１８−２ | 1999年2月 | 79.68㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスパークサイド春日 | 福岡県春日市須玖南４丁目１１５ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーサー須玖リベックス | 福岡県春日市須玖南４丁目９５ | 1993年5月 | 58.04㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |