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ダイアパレス博多南第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,149万円 〜 1,777万円 （64万円 〜 67万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/4
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目１５−３３ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ダイアパレス博多南第2の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 那珂川市, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 福岡市博多区, 筑紫野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス博多南第2の最寄り博多南駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス博多南第2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
2LDK
59.58㎡
2階 南西
3LDK
67.91㎡
3階 南西
3LDK
60.05㎡
4階 南
4LDK
68.85㎡
4階 南
4LDK
73.56㎡
5階 南
2LDK
60.48㎡
5階 北
3LDK
71.01㎡
6階 北東
4LDK
88.24㎡
6階 南
３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･4.2)
70.28㎡
6階 北
4LDK
88.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.58㎡ | 南 | 1階 南(59.58㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.91㎡ | 南西 | 2階 南西(67.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.05㎡ | 南西 | 3階 南西(60.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 68.85㎡ | 南 | 4階 南(68.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 73.56㎡ | 南 | 4階 南(73.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.48㎡ | 南 | 5階 南(60.48㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.01㎡ | 北 | 5階 北(71.01㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.24㎡ | 北東 | 6階 北東(88.24㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ(和 6 洋 6.2･4.2) | 70.28㎡ | 南 | 6階 南(70.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 88.24㎡ | 北 | 6階 北(88.24㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス博多南第2の存在する福岡県福岡市南区弥永５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 20.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 225万円 | 1976年10月 | 49.23㎡ | 4.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1994年11月 | 70.28㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,590万円 | 1990年12月 | 89.43㎡ | 17.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 59.58㎡ | 18.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.5万円 | 2 | 4DK |
| 2023年3月 | 1,530万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 23.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,240万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 27.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,700万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,280万円 | 1994年3月 | 60.48㎡ | 21.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年11月 | 900万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 13.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 530万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 10.3万円 | 3 | 3DK |
| 2022年8月 | 1,500万円 | 1991年12月 | 80.65㎡ | 18.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,899万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 28.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,220万円 | 1994年11月 | 67.91㎡ | 18.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,650万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 73.56㎡ | 17.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 748万円 | 1976年10月 | 100.37㎡ | 7.5万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年10月 | 780万円 | 1988年3月 | 65.9㎡ | 11.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,200万円 | 1994年3月 | 71.01㎡ | 16.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1994年3月 | 68.85㎡ | 18.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,180万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 14.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年3月 | 1,590万円 | 1991年3月 | 75.12㎡ | 21.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1990年11月 | 66.68㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,980万円 | 1994年3月 | 88.24㎡ | 22.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 1,180万円 | 1991年11月 | 78.83㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,380万円 | 1994年3月 | 60.05㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 490万円 | 1976年10月 | 51.64㎡ | 9.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2016年9月 | 980万円 | 1988年3月 | 80.77㎡ | 12.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コートハウス博多南C－２棟 | 福岡県福岡市南区弥永５丁目 | 2006年6月 | 123.33㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シティマンション春日 | 福岡県春日市下白水南６丁目１２６ | 1990年11月 | 58.76㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー博多南ステーション | 福岡県春日市上白水９丁目１０１ | 1998年6月 | 74.75㎡〜 | 1,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメックス博多南 | 福岡県春日市上白水９丁目１６２ | 1996年3月 | 78.56㎡〜 | 2,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
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