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モントーレ大橋スクエアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,735万円 〜 3,224万円 （122万円 〜 123万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区高木３丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
モントーレ大橋スクエアの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 糟屋郡志免町, 福岡市中央区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ大橋スクエアの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モントーレ大橋スクエアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.3万円に比べて、築40年以上では68.8万円と58.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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モントーレ大橋スクエアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
87.21㎡
3階 東
3LDK
73.46㎡
6階 東
4LDK
83.04㎡
7階 北
4LDK
84.69㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 87.21㎡ | 北 | 2階 北(87.21㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.46㎡ | 東 | 3階 東(73.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 83.04㎡ | 東 | 6階 東(83.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 84.69㎡ | 北 | 7階 北(84.69㎡)を無料査定する |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地６−１ | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フリーディア大橋プレミアム | 福岡県福岡市南区大橋団地４ | 2015年9月 | 73.25㎡〜 | 3,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール大橋南 | 福岡県福岡市南区横手１丁目５−１６ | 1994年3月 | 66.7㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルブレッサ井尻フォレストステージ | 福岡県福岡市南区横手１丁目１３−１４ | 2001年2月 | 75.6㎡〜 | 2,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート大橋南 | 福岡県福岡市南区横手１丁目５−２５ | 1992年2月 | 16.53㎡〜 | 418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール第2高木 | 福岡県福岡市南区高木２丁目１４−１１ | 1990年3月 | 55.0㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木団地住宅４号棟 | 福岡県福岡市南区高木２丁目 | 1976年7月 | 85.76㎡〜 | 1,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋東 | 福岡県福岡市南区高木２丁目１１−１０ | 2014年6月 | 68.76㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木団地2号棟 | 福岡県福岡市南区高木２丁目７−２ | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アンピール高木 | 福岡県福岡市南区高木２丁目１９−１０ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アムール高木 | 福岡県福岡市南区高木２丁目１９−４ | 2001年3月 | 71.24㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木団地3号棟 | 福岡県福岡市南区高木２丁目３ | 1976年7月 | 67.93㎡〜 | 1,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木団地住宅１号棟 | 福岡県福岡市南区高木２丁目 | 1976年7月 | 63.53㎡〜 | 942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高木団地住宅3号棟 | 福岡県福岡市南区高木２丁目７−３ | 1976年7月 | 67.93㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション井尻 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目２６−１７ | 1979年6月 | 17.94㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーベインルネス井尻1号棟 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目１３−１ | 1999年11月 | 75.56㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コアマンション井尻2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目３３−１４ | 1997年11月 | 84.01㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート井尻駅前2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目１６−２０ | 2008年1月 | 80.34㎡〜 | 3,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション井尻7 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目３８−２６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グレイス井尻第2 | 福岡県福岡市南区井尻１丁目７−４ | 1990年2月 | 19.6㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |