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ユーハウス若宮西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,364万円 〜 2,828万円 （108万円 〜 112万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２５−５７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
ユーハウス若宮西の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市中村区, 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市西区, 名古屋市北区, 名古屋市瑞穂区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上前津駅の築年数で見たマンション価格
ユーハウス若宮西の最寄り上前津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユーハウス若宮西は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.4万円に比べて、築40年以上では93.4万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ユーハウス若宮西の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
78.16㎡
4階 北
3LDK
86.47㎡
8階 北
3LDK
81.26㎡
9階 北
2LDK
70.07㎡
10階 北
2LDK
70.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 78.16㎡ | 北 | 2階 北(78.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.47㎡ | 北 | 4階 北(86.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 81.26㎡ | 北 | 8階 北(81.26㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.07㎡ | 北 | 9階 北(70.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 70.07㎡ | 北 | 10階 北(70.07㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ユーハウス若宮西の存在する愛知県名古屋市中区大須１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 70.23㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 74.64㎡ | 40.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 71.98㎡ | 48.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 79.54㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 68.35㎡ | 40.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 58.87㎡ | 33.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2009年2月 | 24.5㎡ | 57.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 640万円 | 1978年12月 | 25.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,298万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 27.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2016年7月 | 60.62㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 91.15㎡ | 43.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1999年7月 | 66.3㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 75.99㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1988年3月 | 20.82㎡ | 23.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.7㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1971年1月 | 41.85㎡ | 15.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1999年7月 | 70.41㎡ | 40.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,692万円 | 1981年4月 | 98.53㎡ | 27.3万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,220万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 60.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 3,140万円 | 2013年8月 | 53.25㎡ | 59.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1982年2月 | 69.03㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2008年3月 | 22.67㎡ | 59.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2022年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 2009年7月 | 20.94㎡ | 63.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 4,470万円 | 1997年2月 | 91.11㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,699万円 | 1981年4月 | 98.55㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.44㎡ | 30.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.43㎡ | 30.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 54.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 56.9㎡ | 69.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2022年11月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 670万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 20.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年7月 | 580万円 | 1978年12月 | 21.05㎡ | 27.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 60.52㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 67.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 64.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 24.65㎡ | 52.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.85㎡ | 41.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1991年3月 | 72.52㎡ | 40.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.1㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 21.09㎡ | 60.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 500万円 | 1988年4月 | 20.09㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 60.89㎡ | 32.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 21.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年5月 | 680万円 | 1978年12月 | 21.25㎡ | 32.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2015年6月 | 23.05㎡ | 59.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2003年11月 | 91.15㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 55.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 56.8㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1988年4月 | 16.22㎡ | 24.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 72.36㎡ | 35.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 58.59㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,450万円 | 2009年3月 | 24.94㎡ | 58.1万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レーベン名古屋松重町グランドオーブ | 愛知県名古屋市中村区松重町 | 2020年2月 | 56.78㎡〜 | 3,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピボット名南 | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目１−２６ | 1992年10月 | 68.68㎡〜 | 1,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 愛知県名古屋市中川区西日置１丁目８−２ | 2021年3月 | 62.17㎡〜 | 3,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート大須 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目３４−２３ | 1999年7月 | 69.4㎡〜 | 2,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大須 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−４５ | 2003年11月 | 74.55㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大須プライマル | 愛知県名古屋市中区大須１丁目１８−１２ | 2015年7月 | 23.05㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ローレルアイ名古屋大須 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目９ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大須観音駅前サクシード | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２１−８ | 2007年2月 | 20.3㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスセントラルザ・フォート | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−１１ | 2021年5月 | 67.21㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ岩井通 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２９−５２ | 1991年2月 | 72.36㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大輪マンション日置 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−３４ | 1980年6月 | 54.46㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１１−７ | 2023年2月 | 25.85㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングコート名古屋駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１０ー４ | 2007年7月 | 23.49㎡〜 | 1,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ愛松名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南３丁目１３−３５ | 1998年11月 | 67.16㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス第2松原 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目３−５ | 1982年10月 | 75.85㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアビーム | 愛知県名古屋市中区松原１丁目１２−３７ | 1991年2月 | 17.45㎡〜 | 504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ大須2 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目１５−９ | 1992年7月 | 21.46㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑白川 | 愛知県名古屋市中区松原１丁目１２０３−１ | 1986年10月 | 27.34㎡〜 | 752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅南Ａ棟 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目７ | 1984年3月 | 71.69㎡〜 | 1,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス名駅南 | 愛知県名古屋市中村区名駅南５丁目７−２４ | 1984年3月 | 67.12㎡〜 | 1,141万円〜 | このマンションの相場を見る |